有做物業代理朋友同我講，大家不約而同唱淡樓市，而事實上樓價亦的確向下調整，但唔知點解，成交量比未唱淡樓市的時候仲要差，現在成交量只得正常一半，究竟應該點做成交量才可以回復正常。 物業代理唱淡樓市心態如司馬昭之心，路人皆見，我亦是路人甲，知道物業代理唱淡樓市是希望業主減價出售，但有一個反效果，就是打算買樓的人亦降低出價，結果買賣雙方更難達成協議，成交量當然會下跌。 有人覺得很奇怪，既然成交量愈唱愈低，點解物業代理唔改口唱好，我認為未到時候，現在成交量只有正常一半，代理可以趁機會叫政府撤辣，就算政府唔撤，當成交量低無可低的時候，物業代理就會轉軚唱好，什麼剛需通脹都是理由，到時候樓價急升，成交量就會大增，唔使咁心急。
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有一個反效果，就是打算買樓的人亦降低出價，結果買賣雙方更難達成協議，成交量當然會下跌。