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文亮言

現在賣樓的人並不是睇淡樓市,而是實力唔夠

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2021年9月22日

  今早在海濱長廊跑步,有物業代理話有一個荀盤介紹比我,我知道業主是大好友,點解要賣樓,代理話,現在賣樓的人並不是睇淡樓市,而是實力唔夠,恐怕恆大事件會引致出現不可抗力情況,令樓市下跌,到那時財政會出現問題,穩陣一些,不如現在平少少賣樓,老實說,我亦明白,如果不是大好友,又點會買到爆缸,如果我是他,亦會賣樓,但不能說我是淡友。

  反之,現在說樓市下跌的人亦不是淡友,他們其實打算入市,不過嫌樓價太貴,跌三成就立即撲入市,一個打算入市的人又點可能話佢係淡友,不過,即使樓價跌三成,當中仍然有不少人仍然睇淡,不敢入市,那些人才有資格被稱為睇淡樓市的人。

 
 
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3. 歪理當真理 2021-09-22 13:03:55
其實無論升市跌市期間,都有人買樓賣樓嘅啦。

不過廢淡自有一套“註解”,絕之買樓就係“接火棒”,賣樓就係“出貨”,趕“逃生門”。

唔娶老婆就係“基佬”,娶老婆咩就係“ 攣變直”,廢淡話係就當係。

全世界得佢“正常”。
4. 賣自住樓可以係賭博淡 2021-09-22 14:51:55
good example

向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 2018-03-29 22:27:40
根據浪子前文所述,個女去年港大畢業,按照一般年齡推算去年應是22歲,就算浪子30歲生女,條無產階級應已是50歲開外,不過份人就真系天真過天真嬌。因早年以創新高而草草沽樓等跌3、5、7成,預期可以低位上番車,還可以執多兩三百萬落袋,結果卻被樓市升浪來個狠狠夾淡倉浪子,就當係50歲,現在買自住樓除非你一炮過600萬,否則銀行咁容易向50幾歲人承做15~20年按揭?唔通等你供完層樓都65~70歲呀?等你條粉腸以前咁口響租樓日日咁好賺嗱,現在天天在此哭哭啼啼發爛渣揼大髀啦‧‧‧
5. 又七月節 2021-09-24 09:03:54
幻想淡每個討論區都有……

樓主
ben1999
2021-9-24 08:24 AM
#125

原帖由 即刻珍貴的馬 於 2021-9-24 12:46 AM 發表 0

你反正都係吹,點解唔吹大d
又扮業主又盛...交租到傻左?

我只得一層自住樓,樓價升跌對我冇乜影響,只係眼見樓價已經到左大部份香港市民買唔起樓,宜家買樓仲可以大升?
6. 又七月節 2021-09-25 09:22:33
呢位早年賣自住炒跌的“香討名淡”之一,對有樓人士由嫉變恨,有樓係原罪。

貪字變貪又一例子。

CC_CHAN256
2021-9-25 06:27 AM
#185
孽主炒家要向社會補償損失!

就係你地屯樓,炒樓,令到樓價飛升,小市民連仔都唔敢生呀
7. 又七月節 2021-09-25 15:07:53
自稱業主喎,幻想淡又會咁仇視業主嘅?有病!


ESMPPPPPPESMPPPPPP
2021-9-25 02:07 PM
#11

原帖由 ben1999 於 2021-9-25 11:28 AM 發表 0
兩層樓以上既,第二層樓要每年交物業稅,每增加一層就加多一倍,這樣政府不但可以增加收入,又可壓制炒樓,樓價自然不是大升

買嘅時候已經交左印花稅
每間物業每季都需要交差餉
而有得第二個物業通常都係收租
收租都有交稅

你條茂李唔係以為業主免稅架?