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文亮言
不要話畀人知買了樓
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2020年2月13日

  有年輕朋友最近買了一個非常優質, 價錢又相當合理的住宅單位, 他唔知道是否應該將這個好消息與別人分享, 於是問我意見, 我話如果唔想被嚇破膽的話, 即管同其他人講, 我夠膽寫包單, 十個人之中, 無一個會話現在買樓是一件好事, 他們根本唔會理會是否優質單位, 或者筍盤諸如此類, 總之現在就不應該買樓.

  我這樣說是有理由,因為同樣的事亦曾經發生過在我身上, 在2003年沙士之後, 大約在5月份的時候我買了樓, 我將這個消息同另外一個朋友說, 誰不知被他嚇到幾乎破膽,佢話樓價仲有得跌,如果做七成按揭,好快變成銀主盤,我唯有話買樓自住, 唔擔心得咁多, 誰不知那位朋友對其他友人說我買了樓, 彷彿我是一個傻仔, 當時有不少銀主筍盤, 而我在以後的幾年, 差不多每個月都買樓, 同時採用逢三退一策略, 將升幅很大以及不合用的轉售, 在過程中亦產生了不少利潤,的確令人羡慕,但是他們不知道,我幾乎被人嚇破膽。

  幾年後那位朋友在一個聚會上話我唔夠老友, 有咁好機會都唔通知一聲, 我話在2003年5月時買第一層樓的時候已經通知左,不過, 大家意見不同,我以後亦不敢多講,而且我的膽很細,所以唔敢講畀其他人知。

  買樓其實是一個很私人行為, 無論之前或者之後,最好不要說給其他人知道, 不少人在過去幾年在買了樓之後, 帶有多少炫耀的心態同其他人講, 不過, 亦抵他們認威, 樓價在這幾年間有升無跌, 但到了今日, 那些業主或者會被其他人取笑, 仲話樓價有排跌, 就算我都會被人問揸咁多樓究竟驚唔驚, 所以買樓的事, 最好唔好同人講, 不單止是現在這個時勢, 在任何時候都不應該, 因為樓市有上有落, 上的時間無人會提及, 落的時候大把人會落井下石。

 
 
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1. 沙士買樓 2020-02-13 10:10:16
我同事在2003沙士爆發時買了個跑馬地大單位,當時俾人笑。佢現在已經是人生大贏家。
2. 人生大贏家 2020-02-13 10:16:12
只是買了一個?
3. 龍虎豹 2020-02-13 10:23:17
一個夠好了,冇買就冇得赢。
4. Small Potato 2020-02-13 10:37:15
我係2008/2009海潚其間買樓,都比人話我做乜你都買吾切,依家仲有排跌。。。。
5. MT 2020-02-13 10:40:27
啱啱教完都唔聽,係要話俾人聽自己買咗樓
6. 一個夠好了 2020-02-13 11:07:47
只有一個, 賣了就去瞓街?
7. 大鄉里 2020-02-13 11:16:42
一個充滿負能量的城市,上進和富裕是會被人憎恨的。
8. 自住物業 2020-02-13 11:17:16
自住物業,無須喺度曬命,棧俾人笑,除非有兩個以上物業,仲要唔使借錢嘅嗰種。
9. 人生大大贏家 2020-02-13 11:45:11
土地註冊處資料顯示,2003年全年成交宗數87309宗。2003年基本上都係沙士價,所有製造了不少大贏家及大輸家。
10. 龍虎豹 2020-02-13 12:27:45
#7

心照,歡迎對號入座,呵呵呵。
11. 沙士大赢家 2020-02-13 17:49:48
沙士入咗貨的業主,有好多到了現在都已經揸住幾層,越赢越有。沽咗樓冇買返的,大多越窮越見鬼。香港地貧富差距大,沙士買樓定沽樓是其中一個重要的决定moment。當時俾百分之五(按保)可入貨。
12. 當時俾百分之五(按保)可入貨。 2020-02-13 18:21:03
當時大學生人工過萬,可以買十呎地,如今得萬四五,啫係如果仲有人請嘅話,一呎都買唔到,仲講乜沙士價?
13. 引刀一快 2020-02-13 18:21:28
唔使講,依家應該吼住大灣區。
14. 大鄉里 2020-02-13 19:03:10
10 樓
難道你感受不到黑衣人的目光?