我去了幾次講座，不少年青人問我幾時可以上車，細價樓的定義是什麼，是不是那些400呎，價值在500萬以下的便是細價樓，又有較年長的人問，豪宅的定義是什麼，是不是那些超過1,000呎，價值在2,000萬以上便是豪宅，更加有人問現在是不是由細價樓換中型住宅，或者豪宅的時機，我在浸大演講時大約答過這些問題，點解我講大約，因為這個問題沒有一個肯定答案，因人而異，豪宅，細價樓，都是在各人自己的心中。
大家可能會聽過「山不在高，有仙則名，水不在深，有龍則靈」，這幾句話出自劉禹錫「陋室銘」，意思都是室雅何需大，何陋之有也。大家應該聽過蘇東坡「水調歌頭」，寫這首詞的時候，蘇東坡飲到大醉，說出真心話，當時，蘇東坡被貶官，想起京城繁華生活，有感而發，詞中話「轉朱閣，低綺戶」，相比京城生活與貶官後相比，瞓都瞓唔著，仲問點解何事偏向別時圓，我相信蘇東坡被貶官後住處，大多數會比京城的住處大，所以，蘇東坡的朱閣，並不是以面積來計算，是以生活質素計算。好采蘇東坡被貶官，否則就唔會出現「水調歌頭」，不過，大多數詩人，詞人都是失意的時候才會寫出一些好詩，好詞，以李後主為例，亡國前，亡國後完全不同，不過，李白就例外，大醉之後才有好文章，佢話「天地者，萬物之逆旅」，香港人為一層樓而奔波，好似物業同香港人有仇，其實，亦只不過順應天命而已。
是否上車，真的是因應各人的收入而定，太過勉強就不應強行，有時亦要因應時勢，樓價太高的時候上車，當樓價下跌，就會負上一筆數目不菲債項，何必強求，已經上車的不用擔心，樓價沒有大升，就不會大跌。至於換樓，如果能力是許可的話，就應該去做，不但可以趁好價賣走細價樓，而且可以啓動換樓鍊，一舉兩得，何樂不為。
豪宅的定義亦是因人而異，但有一個先設條件，就是那人的豪宅不能欠債太多，甚至沒有欠債，所以，一些位居要職的人只會租住豪宅，很少買入，因為他們收入雖高，但不足以擁有租住的單位，而他們的能力只能買一些中型住宅單位，甚至細價樓，又與他們的身份不符，當那些位居要職的人退休，很多時都會被人話點解做工的時候買入自住物業，情願住細些少，他們是有苦衷的。我認為豪宅自住無妨，投資應免得免，但欠債太多豪宅只不過徒具虛名，是否是豪宅，擁有的人才知道。
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