地產博客 > 文亮言 返回
瀏覽人次:18046    回應:0
文亮言

自己打穿自己糊篤的代價

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2023年6月3日

  我以前打麻雀有一個習慣,就是上家出銃我不會食糊,因為我怕跟著自摸,即是打穿自己糊篤,雖然亦有錢收,但兩者相差六倍,現在我已經唔打麻雀。

  有一晚同幾個老友在一個地舖食肆食飯,其中一個老友悶悶不樂,原來二十幾年前曾經買入那個舖位,在落了樓價5%訂金之後,唔夠一日立刻有人接貨,仲畀10%佢賺,物業代理話買一賠三,好過去搶,新買家買入之後租了比人,現在舖位升值冇十倍都有八倍,所以老友悶悶不樂。

  這些事在物業投資界經常都會發生,這叫做自己打穿自己戶篤,我自己都試過唔知幾多次,但想深一層,如果不是好嘢,點解咁快會有人畀錢我賺,所以,以後當我遇上同樣的事情時,我都會細心考慮,畢竟打穿自己戶篤是不開心的事,雖然是有錢賺,但是就會差很遠。

  有人認為,有糊唔食,罪大惡極,有錢都唔賺對唔住財神,賺了錢有機會可以再買返,這個策略在股票投資還可以實行,在物業投資就要認真考慮,畢竟遇上優質物業的機會不是太多,一般業主若非迫不得已,都不會出售手上最優質的單位,雖然話賺了錢可以第二日買返,不過就唔知等到幾時,最後買回一個比以前買走差很遠的物業,最後令到自己蝕本,這就是自己打穿自己戶篤的代價。

 
 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

會員登入
登入ID 或 網名
密碼