【明報專訊】測量師陳東岳表示，不少代理行或拍賣行都可提供免費法律服務，若有拍賣行不能提供服務，令準買家對單位的契約有信心，只顧不斷催促簽約，市民便不宜光顧。他觀察到不少市民購買銀主盤前處於兩難局面，一方面拍賣即將進行，同時又不明白單位的契約是否有問題，一時間亦找不到法律意見。
樓盤拍賣 不受代理條例監管
地產界人士亦指出，現時拍賣員未有發牌制度，單是樓盤拍賣的活動，並不受地產代理條例監管，衍生出的問題，業界有需要正視。
另外，環亞拍賣曾俊傑表示，銀行作為第一按揭人，當然對單位有很前列的優先權，但也並非「大晒」，如稅局的優先權，便排於銀行之前，所以業界對涉及欠稅的單位，一般都有較大戒心。
另外，業界對一些涉及遺產承辦或離婚事宜的單位，亦盡量少做。因為就算即將離婚的夫婦同意賣樓並一同簽契，但若日後離婚涉及法庭訟訴，判決有可能涉及單位應如何處理，業界一般認為未完全定案前，拍賣或代理該等單位，存有一定風險。
App下載
