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壽臣山豪宅曝光 套房大過太古城三房

2022年5月17日 (文匯報)
英皇、中渝置地、明發、資本策略旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目,昨日正式命名為「壽臣山15號」(No.15 Shouson),並同步公布樓書,計劃短期內以招標推售。此外,信置、嘉華及中海外合作的元朗錦上路站柏瓏II再加推第3張價單,涉及122伙,折實平均呎價18,753元,同時安排周五(20日)發售428伙。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

壽臣山15號位處港島南區壽臣山道西15號,設15幢低密度洋房,面積3,727至12,073方呎,間隔由4房4套至6房6套。每幢洋房設私人花園、車位及內置升降機,而其中13幢更擁有私人游泳池。

壽臣山15號短期內招標

樓書顯示,面積最大的2號洋房,面積12,073方呎,屬六房六套間隔,內設約600方呎的私家健身室,單是套房面積已逾800方呎,較太古城一個三房單位(658方呎)還要大。英皇國際副主席楊政龍表示,隨着新冠肺炎疫情放緩,香港經濟逐漸重回正軌,預料豪宅市場愈趨活躍,相信項目推出會成為市場焦點。值得留意是,項目為楊政龍升任公司副主席後首個推出新盤。

柏瓏II加推 周五售428伙

另一邊廂,元朗錦上路站柏瓏II剛加推3號價單涉122伙,涵蓋1房至4房戶,面積介乎352至974方呎。發展商維持最高16%折扣優惠後,折實價651.1萬至1,788.7萬元,折實呎價17,062元至20,186元。項目昨同時上載銷售安排,將於周四截票,周五公開發售428伙。

價單最低售價為1座1樓B6室,面積352方呎,1房間隔,折實售價651.16萬元,折實呎價18,499元。新一張價單折實平均呎價18,753元,對比2號價單平均呎價18,483元高1.5%,對比1號價單平均呎價17,898元高4.8%。發展商昨日指平均呎價上升相信主要反映樓層及景觀等因素,屬原價加推。