港島市區地皮買少見少，市建局推出西營盤崇慶里/桂香街發展項目，昨日截收意向書，吸引34個發展商遞交意向書，將於之後安排邀請合資格發展商入標。據了解，項目地盤面積約1.16萬方呎，總樓面逾9.47萬方呎，估值最高15.9億元，折算每呎樓面地價為1.7萬元。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）
樓面9.4萬呎 建165伙
項目地盤面積11,596方呎，落成後預計總樓面約94,766方呎，預計可提供165伙，落成日期料為2026年至2027年。雖然規模不大，惟市場消費顯示，項目吸引入不同類型發展商競逐，包括新地、恒地、華懋、中國海外、鷹君、遠東、保利置業、其士國際、爪哇、英皇國際、泛海及資本策略等。綜合市場估算，項目估值介乎約12.8億至16.1億元，每呎樓面地價約1.35萬至1.7萬元。
市建局指，項目透過地盤規劃及設計，藉以提升現有崇慶里兒童遊樂場的可達性，並改善從德輔道西和桂香街通往本項目的現有行人網絡。成功取得項目的發展商，須按發展協議中列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建，以提供一個可持續發展的生活環境。
永倫申請強拍金鐘大廈
另外，永倫集團就灣仔金鐘大廈向土地審裁處申請強拍，項目估值逾8.4251億元。文件顯示，金鐘大廈於1967年落成，地盤面積約4,509方呎，現為一幢18層高綜合用途樓宇，坐落於劃為「商業」用途地帶。
永倫集團目前持有該廈約86.67%業權，擬透過強拍統一業權作重建，若將來以15倍地積比率進行重建，可建總樓面約67,635方呎。
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