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地產新聞

首10月住宅註冊按年升近3成

2014年11月10日 (成報)
  據土地註冊處資料顯示,本年10月份之一、二手住宅註冊合共錄6,357宗,相比9月份的6,146宗上升約3%,不過相比起本年7月8千多宗的高位仍然有段距離。香港置業高級執行董事伍創業表示,即使近月二手交投偏軟,惟一手交投仍然暢旺,故帶動整體住宅交投有所回升。

  伍創業表示,若將住宅註冊數字作按年比較,本年度之住宅交投較去年突出。資料顯示,本年首10個月一、二住宅註冊共錄55,207宗,相比去年首10個月的43,074宗按年升近3成(即28.2%),此數字更超越去年全年,可見本年之住宅交投表現不俗。

  而金額方面,其按年升幅更為明顯,共錄約3,550.9億元,較去年同期約2,374.3億元大升近5成(即49.6%),此數字同時超越去年全年數字,可見本年度住宅註冊宗數及金額同時表現突出。

  一、二手註冊額均價同升

  伍創業引述香港置業資料研究部指出,若以一、二手劃分,一手註冊升幅較二手註冊明顯。資料顯示,本年首10個月一手註冊共錄13,917宗,較去年同期升逾1倍外,更超越去年全年;至於平均每宗註冊金額亦有所上升,本年平均每宗一手註冊金額暫錄為約1,055萬元,相比去年約925.8萬元上升,重上逾千萬元水平。

  至於二手註冊方面,本年首10個月二手表現未如新盤市場般突出,共錄41,290宗,相比去年同期升約13.8%;其平均每宗二手註冊金額亦錄升幅,本年首10個月暫錄約504.4萬元,較去年全年約497.7萬元微升約1.3%。