自政府放寬雙倍印花稅政策，積存已久的購買力湧向二手優質盤源，二手市場交投回勇，亦帶動現樓按揭註冊量。根據經絡按揭轉介研究部最新資料顯示，七月份現樓按揭註冊量錄得7,014宗，較六月份的6,060宗增加逾一成半，並創去年四月後的15個月新高，不過期內樓花按揭銳減59.8%至263宗。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指出，自從政府放寬雙倍印花稅之後，購買力流向二手住宅，市場上的筍盤相繼被吸納，帶動現樓按揭註冊增加。至於樓花按揭，因為早前部分新盤未推出市場，加上個別大型新盤上會潮暫告一段落，因此上月樓花按揭註冊錄得下跌，相信隨著發展商加快推盤節奏，加上八至九月份再有大型新界樓盤陸續上會，屆時樓花按揭註冊將再次暢旺。
首7月現樓按揭創新低
雖然放寬雙倍印花稅措施短刺激樓市，但樓市實際上乍暖還寒。總結今年首七個月現樓按揭註冊量累計錄得41,674宗，與去年同期的50,708宗比較，相差幅度達17.8%，為2001年有紀錄以來的同期新低，與此同時，首七個月現樓按揭平均每月只有5,953宗，同創紀錄新低，不但與旺市逾萬宗註冊相比差距甚遠，更較03年沙士及09年金融海嘯後同期每月逾六千宗的表現遜色。
期內，樓花按揭宗數達4,397宗，不但超越去年同期的4,010宗，升幅近一成，更創2005年有紀錄以來新高。劉氏相信，乘新盤小陽春之勢，樓花按揭今年將看高一線。
App下載
