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地產新聞

6銀行承諾兩周內審批按揭有結果

2024年8月24日
高息環境持續下,本地樓市表現仍受壓,傳有銀行相繼收緊按揭審批。金管局夥銀行公會成立聯合「中小企融資專責小組」,並要求銀行在合理時間內審批按揭貸款申請,現時有至少六間本地銀行承諾,以交齊文件計,按揭貸款審批目標於兩周內有結果,讓申請樓宇按揭的市民「早點放心」。

金管局副總裁阮國恒昨表示,除了滙豐、中銀香港、渣打三大發鈔行,恒生、工銀亞洲和東亞銀行都認為兩周內回覆是可行方案,該六間銀行在樓按市場上合計市佔率已高達八成,希望兩周內回覆會成為業界標準。

阮國恒提到,自從金管局2月底放鬆逆周期措施後,留意到在3月、4月曾出現申請按揭個案數字急增,令銀行審批上出現「塞車」情況,現時已要求銀行增加人手應對。對於一些涉及按保的高成數按揭貸款申請,他指現時銀行及按證公司的審批是並軌進行,會與按證公司協調好。他又指,按揭業務作為民生的銀行服務,金管局一直嚴謹監管,倘銀行未能在合理時間完成審批,會向業界了解當中難處。

銀行公會主席林慧虹昨表示,上半年未償還住宅按揭貸款按年升1.4%,銀行有不同商業策略,強調業界並非一刀切收緊按揭審批,而銀行界有共識需要支持香港整體經濟情況,同時做好風險管理工作。身兼滙豐香港區行政總裁的林慧虹又指,滙豐沒有收緊按揭審批,一般申請客戶交齊文件,兩周內會收到審批結果,而該行近月批出按揭數字,與本港住宅成交量的趨勢一致。