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地產新聞

一手旺場 恒基粉嶺盤加價

2023年3月4日 (文匯報)
因應近月粉嶺ONE INNOVALE系列銷情旺場,恒基地產昨日隨即將ONE INNOVALE–Bellevue其中12伙提價,加幅1.5%至5.5%,包括9伙一房及3伙兩房單位,面積292至462方呎。加幅最高單位為C座1樓11室,一房間隔,面積325方呎,從525.5萬元上調5.5%至554.4萬元。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

Bellevue下周二發售29伙

發展商同步決定於下周二以價單連招標發售該盤合共29伙,當中上述12伙加價單位以價單發售。整批單位折實價480.34萬至723.91萬元,入場單位為C座1樓2室1房,面積312方呎,折實呎價15,396元。

啟德尚·珒溋複式連豪裝招標

豪宅盤亦爭相出擊。龍湖集團香港高級營銷總監關靜如表示,即日起至6月30日以每日招標形式發售啟德尚·珒溋低座B座地下及1樓A室複式戶,面積2,567方呎,連1,271呎花園,料成交價及呎價將創屋苑新高呎價。該複式戶由英國室內設計大師Kelly Hoppen設計,配上國際知名品牌配備及傢具,相關費用達3,000萬元或以上。

她指出,已入伙的啟德尚·珒溋累售606伙,套現113億元,平均成交呎價約2.8萬元,最高成交呎價約4.1萬元。項目尚餘61伙,包括8伙複式單位及12伙特色戶。

至於計劃下周開價由星星地產發展的元朗雨後,夥拍利嘉閣按揭及經絡推出按揭優惠。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,該優惠為按揭成數最高90%,息率H+1.3厘,上限P-2.25厘,即實際按揭為3.375厘,同時有高達2.3%現金回贈,兼附送高息存款戶口。

太子30年舊樓上載售樓書

另外,樓齡約30年的太子廣東道安英大廈昨日突擊上載售樓書。項目提供36伙,但早年已出售大部分單位,據樓書資料,發展商僅仍持有3伙單位。項目賣方為捷英發展有限公司,單位面積同為259方呎,一至兩房戶,戶戶設有窗台及梗廚設計。當中,1樓A及B室屬一房間隔,各連719方呎及782方呎平台,即平台面積較室內面積大逾兩倍。至於18樓A及B室屬兩房間隔,各連175方呎天台。

成交方面,長實代理銷售半山波老道21 BORRETT ROAD以第1期透過招標以1.528億元售出10樓7號單位(連一個車位),面積2,316方呎,呎價65,976元。至於建灝地產集團旗下屯門上嵐昨以先到先得形式推售16伙,單日沽出3伙,總成交金額約1,708.9萬元。