龍漢標：樓市關乎經濟民生 籲特區政府審視辣招是否已過時

立法會地產及建造界議員、地產建設商會秘書長龍漢標今日（11日）表示，樓市與經濟民生息息相關，特區政府應因時制宜，重新審視辣招是否已經過時。大公文匯全媒體報道

龍漢標指出，特區政府在2010年11月首推樓市辣招，當初強調「非常時期，非常手段」，又指確實短期抑制樓價升幅。但數據說明事實，綜觀過去12年，樓價仍輾轉向上。他指，辣招在實施初期，產生短暫效果，不過港人對住屋的需求屬於剛性，加上土地供應不足、利率長期偏低，以及核心家庭數目上升等因素的影響下，樓價大勢依然反覆向上。

龍漢標續指，辣招推出以後，二手物業市場成交量急劇下降，買賣雙方不願付出額外稅款，結果令二手市場嚴重萎縮，打擊市民置業選擇。此外，特區政府增加房屋供應的其中一項政策是加快市區重建，但發展商在收購舊樓作重建時卻要付出額外印花稅，雖然拆樓時可以申請退回，但手續往往需時數年，無疑增加發展商在舊樓重建的成本，間接拖慢市區重建和房屋供應的進度。