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1. 二手樓價持續跌 2021-12-25 15:39:52
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新冠肺炎變種病毒全球爆發後首周，本港樓價持續回軟，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的領先指數報186.09，創6周新低。
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2. Omi成樓市殺手 2021-12-25 17:53:01
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Omicron有助於加速終結新冠大流行，並成為全球「聖誕禮物」，隨着Omicron似乎比預期中厲害，而前月曾令大眾充滿希望的新冠口服藥Molnupiravir，則比預期中「弱雞」。現有疫苗抗體水平大降Omicron的厲害主要體現在傳播力之上，有了它，樓市冇運行。
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3. 李力持 2021-12-25 19:45:24
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國企银行有抵押貸款俾恒大,就算公司唔破產,只要唔按時還款,債權人都有權沒收資產拍賣抵債？
首先，恒大能低押給銀行的，正是那些未建成地盤，銀行最不願沒收此等物業，因沒收抵押物業，銀行先要立即為貸款作壞帳撥備，恒大有千計這些地盤，撥備數以千億計，足以危及當中不少银行。
银行可將孄尾盤賣俾發展商?萬科早前已說，要救人先要搞掂自己。現在樓市下行，本身在建住宅也賣不出，又怎樣冇興趣買爛產?
香港發展商例如李十X都計劃重投中國市場,只要夠平有賺幅,你估佢出唔出手?如果尚認為李X會重返中國市場，是不太認知李X了。
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4. 御金輸到暈 2021-12-25 19:52:54
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九龍站御金‧國峯2座低
層B室,實用面積929平方呎,套3房間隔,以1800 萬元沽出,實用呎價19,376元。原業主於2018年以2180萬元購入,持貨3年帳蝕380萬元,單位貶值17%。
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5. 黑心淡報應係冇樓 2021-12-25 20:10:50
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幸災樂禍想樓跌好讓自己入貨，黑心淡人格極低劣，想做業主?過主啦!
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6. 有古怪 2021-12-25 21:33:27
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7. 菜菜子 2021-12-25 22:02:37
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8. The Carmel破頂 2021-12-26 08:55:22
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新界一手洋房交投不絕，周五連錄3宗成交。永泰地產發展的屯門青山公路大欖段The Carmel售出全盤最後一幢巨無霸洋房，造價8500萬及呎價20512元同創項目新高。The Carmel周五售出的1號屋，實用面積4144方呎，面積為全盤最大，4房間隔，連1740方呎花園、673方呎天台及423方呎平台，連3個車位以8500萬元成交，呎價20512元，樓價及呎價同創項目新高。
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9. Hongkong People 2021-12-26 12:26:23
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李力持兄,
你似乎在回覆我.咁我又試下再分享我嘅睇法.
沒收資產點解要將做撥備呢? 會計上只需將balance sheet 嘅 asset side 𥚃面 "未償還債務" 變成 "收回資產",原則上唔需要撥備,除非將資產mark to market后資不抵債,先需為discrepancy做坏賬撥備!
國企發展商接爛尾盤,當然唔係所有發展商有條件接盤, 我所講嘅係國企發展商,萬科並唔係國企發展商,真係未必有實力去執平貨,只要樓盤繼續起,國家亦協調好國有銀行繼續為呢D樓盤買家提供按揭貸款,恒大危機將會慢慢解決!
李十X係商人本色,有錢賺就會去,之前投資英國似乎不太順利,食回頭草有何出奇!同埋我唔係做推想,只係我之前睇倒相關資訊,李十X又開始在內地投地!
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11. 淡淡傻傻地 2021-12-26 22:58:11
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冇能力做市場參與者但又妄想自己係市場參與者, 唯冇聲嘶力竭,聲淚俱下咁話樓價貴到無人可以負擔.
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12. 美智純子 2021-12-26 23:49:53
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多個樓價指標都有向下行趨勢，最近亦有數據顯示，銀行估價亦出現跌勢。20個大型屋苑在11月估價裡，居然有超過65％按月下跌，特別是將軍澳蔚藍灣畔及荃灣綠楊新邨估價分別下跌2.1%及1.4％，美孚新邨估價更連跌4個月，估價跌幅達6.7%。樓市正陰陰跌，正式步入下降軌。
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13. Yoho賣得好一般 2021-12-27 08:22:41
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大型焦點新盤、新地元朗The YOHO Hub，將於明日進行首輪推售共325伙，市場消息稱，項目累收3775票，以首輪售325伙計超額近11倍。首日開售，賣出85伙，即只售出二成六单位，個市真的好好嗎？
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14. 精靈小神仙 2021-12-27 12:07:15
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國企银行貸給恒大資金，就算有抵押(抵押品過高估值有或甚至抵押品重覆抵押)，但計及地價貶值及賠償給已付款業主，最少也要作五成減值撥備，但银行一直不主動沒收抵押品，因只要做這動作，就等如自揭大量濫批的貸款曝光，結果批貸款的高層就要問責，不沒收抵押品，不停追債就不須撥備，無人須負責。2020年，內房股「營收王」易主，恆大以5072.48億元奪魁，碧桂園以4628.56億元排在第2位，萬科以4191.12億元排第3，與碧桂園相差不足500億元。最大國企地產商中國海外以1827億排第五，現恒大有2億債務，排第二的碧桂園及排第四的融創亦出現債務問題，當中排第三的萬科暗示不買恒大爛產，所以營收只及萬科一半的中國海外，也隻字不提收購爛資產。爛尾樓早於二十多年前全國各地已有，一直圪立至今不拆卸不重建，很多付了款的，永遠收不到樓，今日大灣區各城市中，也不難發現圪立於城區的荒廢爛樓。
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15. 菜菜子 2021-12-27 21:51:29
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有些夢想家認為，讓最大的國企地產商收購恒大的爛產吧，這猜想可行嗎?如按上文小神仙說，恒大負債二萬億，最大國企地產商中國海外，2020全年賣樓收益1827億，好，就讓中國海外將每年賣樓全部收益，全數購入恒大爛產，按此計算，中海最少也要用十年時間才買清恒大爛產，大家認為這樣可行嗎？收購後，又用10年至20年時間，重新規劃及釐清所有債務責任後重新推售，如好彩，付了全款的買家，20年後或可收樓。
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16. 皓日向三萬進發 2021-12-28 11:42:37
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九龍灣淘大工業邨重建項目皓日推售第二批單位，沽42個單位，變現3.58億元，當中為30樓E單位，實用320呎一房間隔，以852萬元售出，實用呎價26,628元，創區內實用面積呎價新高。項目累售122個單位，成交金額約10.8億港元。
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17. Hongkong People 2021-12-28 11:56:28
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小神仙兄及菜菜子姐,
係其他新聞網揾倒D關於恒大債務結構嘅資料同你分享下:
"中國銀保監會也表示，這是個案現象。恒大集團全部債務中金融債務占比約三分之一，結構比較分散，其金融投資數額很小，因此不會對中國銀行業、保險業的正常運行造成任何負面影響。"
"2020年9月资本市场曾流传一份《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》（以下简称“报告”），多个恒大的人士向经济观察报记者确认了该报告的真实性。 这份报告详细披露了恒大的负债情况，恒大集团有息负债合计8355亿元，其中非银行金融机构融资占比44.1%，银行借款占比27.7%，剩余为境内外信用债。" 恒大銀行借款占比三成,以中國嘅體量似乎可控,三家國企發展商分接恒大樓盤,再加國有銀行為國企發展商融資,如何不能解決問題呢?呢個就係中國特式社會主義嘅制度優勢,並唔會出現類似美國係金融海嘯時,銀行同地產商一片倒嘅情況! 以而家中國樓市,由早前髙位下行由5-20%(不同區域不同下跌情況),國家已經出手降準釋放流動性,銀行亦連續3次降低按揭利率,政府仲有大把政策空間,睇唔出樓市仲有幾多下跌空間,恒大抵押資產如何會變負資產,而令銀行壞賬大幅上升呢?
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18. 樓市庫存難消化 2021-12-28 13:44:51
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1月至11月，全中國房地產的開發投資額，同比增速為6%，也創下了一年多來的新低。另外，上海易居房地產研究院的數據顯示，所監測的全國百城的庫存數據，已經連續36個月同比正增長，創下了5年來的新高，其中，三四線城市的去庫存壓力最大，而且在短期內很難化解。
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20. 三上悠美 2021-12-28 21:24:27
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中國樓市,由早前髙位下行由5-20%(不同區域不同下跌情況)，銀行亦連續3次降低按揭利率,但基於因大幅整改教培業，科網業等行業，造成失業率上升，多間地產公司陷入債務危機，除非中央大幅注資拯救，否則歷史最大的公司破產潮，即將爆發。才有政府仲有大把政策空間,現階睇唔出樓市可不大幅下跌,恒大抵押資產變負資產,銀行壞賬大幅上升的危機已浮上水面。
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21. Hongkong People 2021-12-28 23:28:05
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樓上，
聽落都有D西方分析員口吻，中國經濟一定爆，硬著陸，講足三十年，除非唔爆！
見你寫嘅分析，邏輯應該係“中國政府喜歡自毁長城，見經濟幾好，來几場整改，一於整爆嗰經濟，唔係點附合西方九流分析員嘅分析啫！”
好啦！大家無謂浪費口水，拭目以待吧！
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22. 有對等資訊的人 2021-12-29 09:43:30
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21 樓，中國未必死，但香港一定不似97前的定位。香港人亦不會係天之驕子，香港有$人，不再是土生土長果班，打工仔只能睇新香港人面色，活得好唔好我唔知，但生活質素就一定向下流，你手上的$，購買力在香港一定越來越差，閣下如果資產淨值及人工冇10%每年增長，你已在向下流的生活中，睇少D飛機文啦。
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23. 施永青C觀點 2021-12-29 10:52:30
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之前樓價之所以能夠節節上升，相當程度上靠投資與投機資金入市充撐場面；若只靠用家用自有的資金來支持，市場根本不可能維持這麼高的價格。所以，當市場缺乏炒家支持後，房地產的價格就拾級而下。 在市道回落的初期，大部分開發商仍不肯調低新盤的要價；但隨著銷售速度的放緩與資金壓力的增加，就有愈來愈多的開發商削價求售。一時間，減價之聲四起，市場氣氛驟變。人們對後市的預期漸趨悲觀，負面的連鎖反應遂主導了市場的發展。 房地產是一種投資性強的商品，而非一般消耗性的商品。消耗性的商品愈平就愈多人買，而投資性的商品則愈平愈少人敢買，怕買了會引致虧損。因此，當房地產的價格趨跌的時候，不但投資者不敢入市，連有實際需要的用家也會猶豫。
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24. Hongkong People 2021-12-29 11:56:52
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樓上，
呢個世界每一日都在變，每個国家同城市都在劇變，你希望世界停擺香港似97年前，真係會比較痛苦！
同埋97前有咩好呢？97係泡沫爆破前夕，好快香港就進入被美國資本瘋狂收割嘅6年，破產負資產嚴重，開啟香港人食二手飯，BBQ嘅日子！
好彩有自由行打救，唔係香港大部份人仍然沉淪苦海中！
你其實有少少認知上嘅誤差，香港幾時係天之嬌子呢？97前，香港人都只係一堆打工人，大公司嘅頂層都係一堆鬼佬expatriates，香港人被殖民耐咗，覺得矮鬼佬一截理所當然；而家，國内富裕咗，接受唔倒窮親戚比自己有錢，酸漏漏！
香港人應該要了解香港嘅發跡史，香港經濟嘅幾輪大爆發都係國內因素，曾經嘅江淅系資本及技術南下，作為封閉中國嘅唯一貿易窗口。。。。同一般人認為香港發跡關係英國殖民留低法治，法治有幫助，但主因係背靠中國！
的而且確中國越開放，香港角色deminishing. 但作為中國香港人，尤其年輕人，如果可以open minded D，何需困死香港，何不放眼十四億人嘅大市場？大把發展空間！
話時話，我都覺得香港貴又冇質素，已舖排好回中山過我嘅優質退休生活，閒時自駕遊盡大江南北！呢個係港人福利，可隨意選擇定居国內！
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25. 富人出手 2021-12-29 12:41:52
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超豪宅項目保值力一向備受城中名人看好，新世界主席鄭家純妻子葉美卿剛以約4.5億元，購入山頂道8號特色單位，呎價逾10萬元。而是次以公司股權轉讓模式購入山道8號特色單位，最多可節省約6750萬元辣招稅，足夠購買10個沙田第一城2房單位。
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26. 淺倉舞 2021-12-29 12:48:45
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皇帝都係訓一張床，早買早享受，遲買貴幾球，呢個價無得輸啦今日低價明日高價尼個係真筍盤自住既話怕咩跌喎樓價升到2047年，升到你吾信收租又大升致富之路
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27. 一元 2021-12-29 12:50:20
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樓上，
李+x，四叔是土生土長？ 香港有錢人大部分仍是第一代移民！土生土長香港原居民有幾多發到圍？
土生土長，大部分是七十年代後的人，有幾多做老板呢？ 况且大部分人，在世界的競爭力不強。只能在香港温室下做下醫生，政府工…高收入人士，以為自己很勁！
香港以前，現在，未來的出路都是靠移民。
至於購買力，和移民掛勾，不知邏輯在哪裹？ 不是應該和銀紙多少掛勾嗎？
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28. 撐香港 2021-12-29 14:37:48
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疫情回穩，有高官以行動對樓市前景投下信心一票。食物及衞生局局長陳肇始剛以1780萬元入市薄扶林碧撐瑤灣。薄扶林碧瑤灣本月暫錄3宗成交登記，其中19座高層A室，實用面積906平方呎，屬於2房間隔，可望遠海景視野開揚，屬於優質單位，剛以1780萬元易手，呎價約19647元，登記買家為陳肇始
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29. 有對等資訊的人 2021-12-29 19:20:20
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24樓，就係想你返中山見識中國生活。我只知97前大把人魚翅撈飯，包括我，宜家我身邊香港的朋友就少左好多呢D紙醉金迷的生活，我以前工作時係x鬼佬果個，宜家我在外國風流快活，享受緊每年10%資產增值及被動收入。我住果度不會停水，又可以飲水喉水，無停電，亦無核電廠，開車5分鐘到海灘，中山得咩？
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30. 智者 2021-12-29 20:29:43
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五十年難遇的疫情加社運，樓價都跌唔落。每次樓價微調，都是入市良機！小陽春加通關，除時將樓價推上破頂！
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31. 中原不排除將恒大清盤 2021-12-29 23:10:53
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中原地產表示，鑑於「恒大‧珺瓏灣」未有依期繳付佣金，已入稟向發展商追討佣金合共1.13億元，涉及520個單位，所涉及的中原地產代理逾560人。
中原地產已就有關欠款入稟追討，不排除向發展商申請清盤。為保障客戶權益，及拒絕接受發展商早前提出的不平等合作條款，公司即時停止接受「恒大‧珺瓏灣」的銷售及市場推廣委託。
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32. 引刀一快 2021-12-30 05:11:35
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To 22樓
唔想向下游，早早去大灣區咪得囉，早幾年我日日唱恆大灣區，總會有得益者嘅。
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33. 有對等資訊的人 2021-12-30 06:25:30
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32樓，我已在外國生活中，我西半山仲有物業，要回港不用返大湾区的，我不習慣開左軚跑車，中國可以選的型號大少了，又要等，早買早享受，遲買又唔威。
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34. to Hong Kong people 2021-12-30 06:34:03
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黑龙江鹤岗宣布实施财政重整 财力不足以偿付到期政府债务本息 文｜财新 程思炜 2021年12月28日 07:19 近三年鹤岗财政总收入大幅缩水，土地出让金疲弱，财政可持续性较差。2019年、2020年连续两年鹤岗市无力偿付的到期政府债务本金及利息
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35. 直接交款 2021-12-30 08:53:40
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去年底有律師行因職員疑不誠實挪用客戶款項而被香港律師會接管，多名經該律師行買賣樓宇或承造按揭的客戶資金遭凍結。香港銀行公會昨向業界就物業交易替代付款機制發出諮詢，建議日後物業款項包括按揭及首期等，不再經由律師行處理，買家按揭資金直接透過銀行間電子支付渠道交付賣方的銀行，至於餘額、即首期資金，則由買家用銀行本票向賣方支付，以加強對按揭客戶與銀行的保障。金管局支持該建議，預期明年下半年實施。
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36. Hongkong People 2021-12-30 11:25:32
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29,33樓，
真係唔好當人未去過外國，但pretty sure 你未去過中山，如果你見過中山市區街道上嘅豪車靚車，你嘅蛙味可能會少D！
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37. 小森愛 2021-12-30 13:35:34
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恒大尚欠中原1.13億佣金未付，日後倘中原申請將恒大破產，那就將引發連鎖反應，債主爭相入禀，否則遲了，排在隊尾的債主，随時Total Loss,如國企債主有恒大抵押品，應立即採取追討行動，以保障國有資產的利益。
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38. 有對等資訊的人 2021-12-30 15:38:08
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樓上，中山有 McLaren 的話，你入去問下訂部MSO要幾耐？我對D咁的地方真係無興趣!如果 McLaren 分銷商都無，此區有$極有限啦。人地都睇你唔起，生意都唔同你做。BTW, 知唔唔咩叫MSO呀，有$人!
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39. Hong Kong Peeple 2021-12-30 18:58:39
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中山真係冇McLaren MSQ ,但有McLaren A,外面一定冇，只係20萬一部，用日本豐富引擎，外型99%像真，落訂後三個月有貨。
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40. 引刀一快 2021-12-31 05:58:29
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To 29、33、38樓 有對等資訊的人兄
兄台，你講你有乜，係冇乜意思，如果你話跟你條路走就會有乜有物，嗱，咁就有價值。
你講嘅mso，我要睇睇廣州啲陳列室有冇先，如果冇，咁係咪連廣州都唔入流呢？
我2016左右開始講中港融合，叫人考慮買大陸屋，如果當時買件300左右嘅屋，依家粗略大概賺到一部麥拿倫。
我坐車習慣坐世界最貴嘅車，亦只關心呢種車，地鐵，因為掌握大陸地鐵走向，就有機會買豪車靚車。
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41. 有對等資訊的人 2021-12-31 07:42:25
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40樓，好多人想跟我條路，可惜只留給有準備的人，我有幸畢業於一間世界頂級大學，可以見得下人的英文，及有位好懶惰的朋友但佢人脈直到真富豪中，而我又不介意張我的成果同佢分，所以佢用自己的信譽保我入去，我用十年去賺普通人一世的$，四十幾歲退休，投資於外國地產，crypto， NFT，林木業，乳牧業，貴金屬回收，carbon credits 等。不停學，不停為資產增值，加上槓桿基金及保險，所以生活再無壓力。香港資訊根本不足，外國有好多靠自己的富豪年青人，佢地發達因為有足夠的資訊又創新，好多項目有10厘以上回報，香港人以為只有炒樓發財，仲好似好威同人講，夏蟲語冰。
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42. 一元 2021-12-31 09:14:01
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有錢人，
1.李+x都没這麽大的氣炎，甘拜下風： 發上等願，結中等緣，享下等福
2. 撈飯的話，梅菜扣肉比较好味。魚翅，講真不及碗仔翅。西人地方食翅，小心被批鬥！
3.MSO本意一定是Money Show Off ！ 中文是暴發戶。車識飛嗎？自我陶醉的水魚！
4. 讀多d書，增長下智慧！“履霜，堅冰至”！ 鴉片國，窮人越來越多， 財不可以露眼
！！！暴發戶華人，高危！
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43. 向泛民说不 2021-12-31 10:38:23
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太监多，你日日暗黑大陆，其实你知唔知道啊。一系真系有病，以为自己就是真理。患了一神教毒。
一神教渗透真系强，70年代来到香港时，警觉戏院点解唔系叫礼拜堂，星期一到星期日不是礼拜一到礼拜日。直到好多年之后，先知道这是一神教的踪迹。大陆很多人虽然不信一神教，但是还是将戏院叫礼拜堂，，星期一到星期日叫礼拜一到礼拜日。
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44. 引刀一快 2021-12-31 11:49:13
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哈哈哈哈，向飯幫襯拼多多太多，變咗太監多，哈哈哈哈😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃
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45. 向泛民说不 2021-12-31 12:03:39
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引刀，对号入座。其实你知吾知你成日黑大陆啊。但是又叫大湾区融合。吾明咯。
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46. 引刀一快 2021-12-31 12:26:11
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To 41樓. 有對等資訊的人兄
假設，你全部所講嘅嘢係真嘅，咁即係對別人參考性唔大喎。
世界頂級大學，特殊人脈，呢啲嘢，唔係人地想準備就準備。
至於去大灣區買樓呢，基本上有能力儲多少錢就得，仲係計劃去大灣區買樓容易好多。
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49. 有對等資訊的人 2021-12-31 14:37:46
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46 樓，在中國揸車？免了，請司機好過，我不是中國居民，玩法唔同。右軚車在左軚路，好麻煩。我認為你講的方法，小市民有用的。只是Hong Kong People 說話令我覺可笑啫。BTW, 我不在英國，我D鄰居全部都差不多，暴發户，可能佢哋都係。水魚?幾十萬買隻錶可能你覺得係，但宜家升到百五萬，有幾水魚?我部MCL 限量版，都升左三成，我不介意做水魚，朋友間先有話題嘛。
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51. 十郎 2021-12-31 16:11:07
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52. 引刀一快 2021-12-31 17:10:59
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To 49. 有對等資訊的人兄
閣下真係一個相當有趣的人，既要炫富，又唔註冊筆名，有點虛無縹緲喎。 買貴錶買貴車，都唔係水魚，因為都係玩物心頭好，買貴股票先係水魚。 不過，如果朋友之間，淨係得啲咁嘢做話題，我繼續做小市民好過。因為，假如今日我戴唔起150萬嘅錶，開唔起上千萬嘅車，或者我十年廿年之後全部都有，不過，到我有呢啲嘢嘅時候，真心唔希望話題得返呢啲嘢，而朋友就淨係識講呢啲嘢嘅人。
在此，衷心祝福閣下炫富快樂，對著一堆不認識你不知道你是誰的人炫富，境界很高，有點超凡入聖的感覺。
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53. 引刀一快 2021-12-31 17:15:53
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向飯
咪日日屈人，我從來冇黑過大陸，日日黑你向飯之嘛，真係黑大陸果班人，你air都唔敢air
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54. 十郎 2021-12-31 17:49:49
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呢位老哥 ， 中文好流利 ， 又話左軚唔好駛 ， 又有司機 ， 又知道中山冇MSO。 佢好似響你鄉下讀頂級名牌大學噃。又識得政要 ， 我勸告你唔好頂得太行啊。
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55. 一元 2021-12-31 17:57:39
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‘富貴不歸故鄉，如錦衣夜行，誰知之者!”
亢龍有悔，盈不可久。
！！！臭美再次使用北冥神功！
！！！雷曼兄弟，“雷快”打到來
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57. Hongkong People 2021-12-31 23:55:03
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嗰位人兄真搞笑，
只係係西半山有間屋啫，我仲以為係山頂或南區有幾千呎獨立屋！
我只係香港嘅小中產，真係唔係有錢，人又懶，30零歲就退咗休，如果唔係應該可以更上一層樓！
我真係冇留意中山有McLaren MSO, 但Bentley, Lamborghini 見唔少，Porshe, BMW 同 Benz 就一街都係！
我退休咁耐去西方各國都唔少次，stay 嘅時間亦唔短，有頂級大學嘅西方國家，不外乎美國數間同英國兩間，你唔慣駕左軚車，又唔係英國，咁你只可係澳紐！
澳紐空氣確係好，我都曾經考慮移民，樓價又平，我呢D香港小中產都隨時可full paid買間屋仔，但疫前最後一次去，發覺生活質素愈發下降，政府又柒，唔怪得國內同胞叫澳洲“土澳”，反而國內進步太快，生活質素火箭式上升，又有文化底蘊，真係非西方蛮夷可以媲美！
話時話，我係當地真係唔多見你所講嘅McLaren喎，就算普通嘅BMW同BENZ都唔太多喎！不過，Adelaide附近有個產酒區叫McLaren Vale, 有D唔錯嘅boutique 酒莊，得閒可以去品下酒！
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58. 有對等資訊的人 2022-01-01 05:08:16
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54 樓，我意思如果人在中國內地，用司機好D。我不在中國內地，我沒有司機。在香港，我之前係有司機，請剛退休的警察，好抵用，因為佢可以做埋保鏢佢又熟警察程序，一石二鳥。我在外國退休，就無司機了。我同朋友們算好低調啦，香港好多人都好低調，買隻PP 膠帶或鋼表，普通人識鬼你炒到百幾萬咩。英文唔好的香港人，就學好英文先去外國，有事唔識講就慘啦。好多人去中國內地退休，選擇沒有對等資訊的地方生活。人有選擇權，但叫D後生仔放棄同世界接觸，只留國內，同後生仔講有14億人的國家機會好大，但中國平均人口GDP有幾多?為何不做高增值的人，要做密集式勞動人口的一份子？BTW, 買隻PP， 三十幾萬，大把人afford 到，但為何炒到過百萬？因為大把人有$買唔到，但我地又買到，唔知誰是水魚？仲有去ibank 開個户口，人地普普通通整個plan 比你，每年回報率過10%，但普通人跟本無資格入去開個户口，這不是沒有對等的資訊嗎？但外國D年青人，做下D小項目，一年竟然有5倍回報，你問下香港年青人，有幾個做到？我都要跟他們學習呢？在外國我識D後生工程師，二十幾歲就上車了，香港呢？ 一元先生: 我不是有$人，只是中產，有$是不會住西半山，是住淺水灣，或中半山霧線以下。在外國，有$人是住莊園的，中產只是有地有屋，一部超跑，一至2部SUV，一部sedan, 可能再加部motorhome, 喜歡玩水，再加部 motorboat, 我無 motorhome, 亦無motorboat, 所以在佢地眼中，我只是一個普普通通的中產。在我住的地方有咩唔好？有$未必買到貼心服務，因為佢地會放工，同埋多生意的話，不做你生意或排好耐(例如:殺雜草公司, 醫生收夠病人會不收新病人)，有$不會係大晒，佢哋永遠無hurry。
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59. 有對等資訊的人 2022-01-01 05:35:21
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54樓，我無用VPN，你如果有本事，check到我IP address, 知我住邊，再叻D，可以在Google map check 埋我間屋，睇到我間屋就知我的生活水平去到邊，如果你做唔到，不是我的問題，是你無能力得到對等資訊，internet 其實無秘密，只是閣下或閣下團隊的能力問題。為何老人家經常誤判？因為沒有對等資訊啊!為何在股票上輸$？都是同一個原因。
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60. 十郎 2022-01-01 10:37:17
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唔好意思 ， 我好唔得閒㗎 ， 要四圍去搵食 ， 又要瞓覺 ， ckeck埋d無謂野來做乜呢？我勸下啲網友收歛下 ， 唔好頂得閣下太行啫。哈哈哈哈哈。
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61. 十郎 2022-01-01 10:47:46
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一元道長台鑒： 恭賀閣下N年華誕快樂 ， 祝道行高深、道力猛進、道道亨通、頭頭是道。
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63. 一元 2022-01-01 10:49:01
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有錢中產人，
見到你咁亢奮，我都就來信“有牛奶與蜜的天堂”。
原來澳洲有挖煤的高增值産業，定紐西蘭乳牛懂6豬科技？
有錢中産人，請教下，美國為乜開動國家機器打撃“没對等资訊的華為呢”？
有點“網上飛機師”感覺，講英文，可以加多兩錢真。
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64. Hongkong People 2022-01-01 13:49:45
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To 有對等資訊嘅人,
如果你真係長期係外國住嘅香港人,而唔係剛移民係度扮勁嘅YC香港人,我就真係要糾正你錯誤嘅觀念,係西方世界,除咗美國政府有真正嘅對資訊,國民一般日日聽主流傳媒嘅抹黑中國嘅政治宣傳,even 你好proud of嘅頂級學府教授都有唔少柒人,咩世界終結論,中國崩潰論,日日係度宣傳,搞到D受快樂教育嘅愚民,盲目自信,既膚淺亦浮澡,一開口,就令人發笑!
現今世界,有對等資訊嘅美國政府就焦躁不安,冇腦又冇對等資訊嘅"土澳"政府就柒,俾人賣咗仲幫人數錢! 所以你日日被洗腦袋後話自己有對等資訊,不笑話嗎?
之於你話外國年青人早早上樓,我唔知你資訊係邊樹來,我朋友係悉尼有5個單位出租,大把年青人幫佢供樓,我心諗,D樓又唔係貴,首期又唔多,仲要租樓,香港人真係唔覺意用係香港買樓嘅首期都可以full paid係嗰邊買兩apartments.
三年前,我仲睇倒research話澳洲8成人銀行嘅儲備只夠一個月按揭供款,嚇得我!
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66. 一元 2022-01-01 14:13:37
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十郎，
多謝有心。不孝徒儿亨哈，今天要返工。難得兄台有心，感激！
妹子，有假放！
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67. 一元 2022-01-01 14:26:23
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69. 有對等資訊的人 2022-01-01 18:42:16
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70. 美娜 2022-01-01 22:25:59
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華為不是民企，係直屬中央的國企。中美對抗，馬前卒首先被拿下，意料中是。
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71. 一元 2022-01-02 08:59:55
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69樓很有錢中产人，
你前面説：“內地退休，沒有對等資訊的地方生活…，後生仔放棄同世界接觸…，為何不做高增值的人，要做密集式勞動人口的一份子”
1.咁“有對等以上資讯”的華為是否在内地？ 2.華為产业高增值，定阁下“放牛挖煤”高增值？ 3. 我國是世界上150國家的最大贸易伙伴。唔知你“同世界接觸”，咗多少個？
你d言論証明你“放棄和世界接觸”40年。
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72. 印度神化童 2022-01-02 11:52:46
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我預言好有錢的中產人 好快會在此討論區消失 因佢會發覺自己只不過生活在鍍了金邊的井底下 日月星辰，相形見绌。
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75. 引刀一快 2022-01-03 01:47:54
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西方多國已失陷，但基於該等國家國民大多已打了兩劑抗疫疫苗，故重症感染個案不多，故市面不致太恐慌。香港不幸也出現本地感染，因此抗疫措施必加強，這對正部署賣樓的新盤，多少也有負面影響。