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房地產分析
大多倫多: 新年一月量微升價無變
 
鍾維傑
卓凌地產分析有限公司行政總裁
2020年2月23日

根據多倫多地產協會網站(www.trebhome.com)所刊登的2020年1月住宅市場報告,相對2019年12月,整體大多倫多地域(Greater Toronto Area, GTA)之成交量有些微上升,而平均價格則沒有變,宏觀數字如下:


Table 1

然而,當與去年一月比較時,則成交量和價格皆有明顯上升,尤其是獨立屋及大廈單位市段,詳情如下表:

Table 2

筆者於過往文章粗略研究過不同置業/投資金額大致會有多少樓盤數目可選以及在哪裡尋找(多市或近郊),上述表2確實了在哪的環節,即大廈單位交易多涉及多市,而"屋"款類別的交易大部份位於近郊地區。

此處,整體大多倫多地域之按年住宅平均價格由2017年之頂峯823萬加元,回落至2018年的788萬加元,然後於2019年回升至819萬加元,若此勢頭能持續,相信不久之未來或可收復失地。

...完...

作者/聯絡:鍾維傑,香港大學建造理學士,香港大學建造學士,美國麻省理工學院房地產碩士,英國皇家測量師學會會員,香港測量師學會會員,美國工程造價師學會會員,加拿大測量師學會會員,香港設施管理學會會員,英國皇家特許測量師,英國皇家特許項目管理測量師,香港註冊測量師,香港註冊房地產中介人,資深專業設施管理人員,加拿大註冊測量師,美國房地產投資信託基金協會會員,電郵stephenchung@real-estate-tech.com

 
 
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