地產博客 > 蔡志忠 返回
瀏覽人次:18082    回應:21
蔡志忠
2022年2月2日

疫情近尾聲 樓股現商機

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  轉眼間農曆新年已來臨,這年頭世界紛爭不斷,中外政經複雜,加上新冠疫情肆虐,相信全人類都過得不容易。感恩香港仍是一塊福地,一國兩制成功實施,社會和諧穩定發展,在這片樂土上,港人總算能夠克服困難,平安過渡。筆者謹祝各位讀者虎年諸事順利,大吉大利,虎虎生威!
 


  縱然第五波疫情非常嚴峻,每日仍有一百多宗確診個案出現,看似沒完沒了,但是筆者認為應該接近尾聲了。根據過往歷史經驗,無論多嚴重的疫情都會在3年內得到解決,如何解決?最好的方法是人類把病毒完全消滅。目前情況仍然不可掉以輕心,必須鼓勵全民接種疫苗,讓大家產生抗體有免疫力,做到動態清零,直到研發出治療藥物,到時確診就像流行性感冒一樣,當死亡率比流感還低時,新冠病毒就變得不可怕了。

 

全民接種疫苗  做到動態清零

 

  許多人以內地抗疫的成果,來責備港府防疫措施不力,這點有點不公道。香港作為國際金融中心,總要與國內外人士交流往來,先別說外資企業人員,光是東南亞地區人士和眾多菲傭印傭等等,他們是屬於基層勞動市場,以及幫助家務工作的重要人力資源,對香港社會有貢獻,因此有必要聘請他們來港,這種頻繁的出入境情況,使得疫情控制十分困難。
 


  香港被外國形容為非常嚴謹的隔離政策,已經讓外資開始抱怨,甚至有部分公司撤到新加坡,這是十分現實的問題。要努力維護國際金融中心地位,就很難做到完全清零,港府也是左右做人難。此外,香港金融市場受眾多不利因素影響,一直在慢慢調整,去年的香港股市,更可說是表現較差的一個市場。那麼與股市息息相關的樓市,今年的表現又將如何?
 


  筆者認為香港樓市並不怕金融市場的衝擊,雖然美國今年會加息,但香港不會次次跟隨,輕微的利率上調已在人們預料之內,樓市交投將會比較平淡,但超級豪宅的樓價偶爾還會有驚喜。不要因為疫情反覆和加息因素而過於悲觀,假如今年樓股表現持續疲弱,那便出現入市訊號,特別是商舖市場,疫情短期的再度擴散,為投資者提供了更佳的投資機遇。

 
 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
會員登入
登入ID 或 網名
密碼
1. 未近尾 2022-02-02 14:45:45


疫情近尾聲 樓股現商機???疫情未近尾聲...樓股難現商機......香港用的是被動式防疫式模式......


中医战疫有良效
中医药参与超6万例新冠肺炎确诊病例救治
发布时间:2020-02-25 来源:中山日报


   2月24日,中药师在安徽中医药大学第一附属医院药房调剂中药。新华社 发

国家中医药管理局数据显示,全国中医药参与救治的新冠肺炎确诊病例已经超过6万例。近日国家有关部门披露的临床实践数据表明,中西医结合治疗新冠肺炎效果良好。

21日在京举行的国新办发布会上,科技部副部长徐南平介绍,在药物和临床救治方面,加快推进“三药三方案”研究,中医药在阻断轻型患者向重型患者发展方面取得积极成效,中西医结合治疗方案纳入了第三版新冠肺炎诊疗方案。

“首先是中医药,第三版就进了,第四版、第五版、第六版不断完善,现在看来效果是非常不错的。”徐南平说,总体来看,当前的中医治疗有一定疗效,中西医结合治疗,效果十分明显。

日前在湖北省武汉市举行的国新办发布会上,国家中医药局党组书记、副局长余艳红介绍,张伯礼院士、刘清泉教授团队在武汉的102例临床对照研究显示,中西医结合治疗轻症患者,临床症状消失时间缩短2天,体温恢复正常时间缩短1.7天,平均住院天数缩短2.2天,CT影像好转率提高22%,临床治愈率提高33%,普通转重症比率降低27.4%,淋巴细胞提高70%。

黄璐琦院士团队在武汉的临床研究显示,中西医结合治疗重症患者,住院天数、核酸转阴时间平均缩短2天以上,血氧饱和度明显提升,脱离吸氧时间缩短,淋巴细胞百分数、乳酸脱氢酶等理化指标明显改善。

“上海、广东、浙江等其他省份也坚持中西医结合治疗,取得了良好的效果,结果是鼓舞人心的。”余艳红说,大量临床实践证实,中西医结合治疗新冠肺炎的效果是肯定的、有效的。

中西医密切协作、联合攻关,还发现了一批有效方药和中成药,在治疗新冠肺炎中产生了较好的疗效。

国家中医药局科技司司长李昱近日在国务院联防联控机制新闻发布会上介绍,在取得214例临床有效数据的情况下,国家卫健委、国家中医药局2月6日联合发文向全国推荐使用清肺排毒汤。截至2月17日,10个省57个定点医疗机构的701例使用清肺排毒汤的确诊病例中,有130例治愈出院,51例症状消失,268例症状改善,212例症状平稳没有加重。

李昱说,对有详细病例信息的351例病例分析统计,在服用清肺排毒汤之前,有112例体温超过37.3℃,服药1天后,有51.8%的患者体温恢复正常;服药6天后,有94.6%的患者体温恢复正常。有214例患者伴有咳嗽症状,服药1天后,46.7%的患者咳嗽症状消失;服药6天后,80.6%的患者咳嗽症状消失。同时,清肺排毒汤对其他症状,如乏力、纳差、咽痛等,也有明显疗效。

记者采访了解到,一些地方在救治的同时积极开展中医临床科研,也推出了有效方药。例如,江西中医药大学附属医院的“江中抗疫1号”和“江中抗疫2号”方、广州市第八人民医院的透解祛瘟颗粒、四川省的“新冠1号、2号、3号”医院制剂等。

因此,在总结分析全国各地中医诊疗方案、梳理筛选各地中医治疗经验和有效方药基础上,《新型冠状病毒肺炎诊疗方案(试行第六版)》在中医治疗的“临床治疗期”推荐了通用方剂清肺排毒汤,并分别对轻型、普通型、重型、危重型和恢复期从临床表现、推荐处方及剂量、服用方法三个方面予以说明。同时,方案增加了适用于重型、危重型的中成药(包括中药注射剂)的具体用法。

“新冠肺炎的救治实践显示,中医药早期介入、中西医结合治疗,是提高治愈率、降低病亡率的一个重要方法,也是这次救治工作的一大特点。”余艳红说,下一步要深入推进中西医会诊制度,发挥中医辨证论治优势和西医抗病毒、呼吸支持等治疗优势,发挥两种医学的叠加效应,减少并发症,降低病亡率。

新华社北京2月22日电



2. 五月節 2022-02-02 21:54:19
疫情有機會結束,今年底前,我估經濟會復甦,五月底前疫情先見轉機,下半年漸漸好番.
3. 強心劑 2022-02-02 22:05:19
我睇3年內必解決問題,從來歷史上瘟疫都係3年內自動清除.
4. 發現焦點 2022-02-02 22:09:17

好有道理!


  "筆者認為香港樓市並不怕金融市場的衝擊,雖然美國今年會加息,但香港不會次次跟隨,輕微的利率上調已在人們預料之內,樓市交投將會比較平淡,但超級豪宅的樓價偶爾還會有驚喜。不要因為疫情反覆和加息因素而過於悲觀,假如今年樓股表現持續疲弱,那便出現入市訊號,特別是商舖市場,疫情短期的再度擴散,為投資者提供了更佳的投資機遇。"


5. 續進化 2022-02-03 00:14:09


根據過往歷史經驗,無論多嚴重的疫情都會在3年內得到解決,如何解決?最好的方法是人類把病毒完全消滅。?????????????  

問題講得太輕鬆了......疫情無法在3年內得到解決,.........人類是無法把病毒完全消滅的。而且病毒會繼續進化變種......


6. 增值 2022-02-03 01:04:32
清零就好,動態清零都係清零,90%以上市民打針就唔怕感染,感染都易好番,咁就有條件講通關.
7. 專玩踢爆 2022-02-03 13:56:35
9叫淡最唔想疫情過,因為會少個籍口唱淡,總之有天災人禍9叫淡就最開心。
8. 無言 2022-02-03 14:26:04
回:  
清零只是一種人無奈之心之祝禱......耶穌基督信仰領地領域都是一片新冠病患者死亡率高危地區, 而神農之後炎黃子孫之領域之地似乎是: 新冠病患者死亡率低的地區與國度......無言,......

6. 增值 2022-02-03 01:04:32
清零就好,動態清零都係清零,90%以上市民打針就唔怕感染,感染都易好番,


9. 是否有 2022-02-03 17:43:44
回: 
現在發瘟時段如何好意思叫人高追買樓, 如何好意思叫人唱好未來樓市???
是否有腦???

7. 專玩踢爆 2022-02-03 13:56:35
9叫淡最唔想疫情過,因為會少個籍口唱淡,總之有天災人禍9叫淡就最開心。



10. 專玩踢爆 2022-02-03 18:42:57
9樓九唔搭八,9叫淡分身?

你又想疫情唔好完?
11. 太早 2022-02-03 19:42:28


疫情近尾聲 不要高興太早.....




德尔塔变异毒株还未能攻克,国际社会就迎来了更凶猛的奥密克戎变异毒株,据了解近期法国发现了新的新冠变异毒株,其具有更多的基因突变位点,因此可能具有更强的传播性。

比奥密克戎更恐怖的变异毒株出现了,世卫组织发出警告

最近法国也成了奥密克戎病毒传播的灾区,然而就在这种情况下,该国还是发现了新的变异毒株,目前法国感染新型变异毒株的病例比较少,只能从基因突变位点分析其危险程度。目前该变异毒株已经引起了世卫组织的注意,并且已经被命名为IHU”并被列入被观察病毒名单。



12. 廢淡行徑如小丑 2022-02-03 21:33:49
好後悔2020年買咗樓
637
 
8
chanchising
樓主
chanchising
2022-2-3 02:00 PM | 只看該作者
#1
蝕咗成五十幾萬

仲要未過SSD , 未移到民 

dragonraja52
2022-2-3 09:25 PM | 只看該作者
#9
想移民既人會2020買樓?
之後2021年尾開新香討帳戶

淡友又產生成為左業主既幻覺了,
成功開發淡宇宙,超越左美國
13. 咁都唔明 2022-02-03 23:27:41
疫情是地球自然定律去發展去決定什麼時候完結的, 不是一個筆名: 專玩踼爆 去決定完的......咁都唔明......本人買咗一層樓,又買一層,不是淡友......本人買咗一層樓,又買一層,不是淡友......本人買咗一層樓,又買一層,不是淡友......睇唔過眼你的: 9淡論述論文......


10. 專玩踢爆 2022-02-03 18:42:57
9樓九唔搭八,9叫淡分身?

你又想疫情唔好完?


15. 最新數 2022-02-04 00:08:17

如何近尾聲??? 如何完???

2月3日全球新冠肺炎疫情最新數字

【on.cc東網專訊】截至香港時間2月3日晚上11時,全球新冠肺炎死亡人數為5,720,212,上圖為各個國家及地區的感染及死亡數字。






16. 增值 2022-02-04 02:27:53
今年樓市都唔會點升,不過如樓主講,跌咗係入市訊號我同意,買樓有得多啲選擇.
17. 廢淡行徑如小丑 2022-02-04 18:25:43
柒都算,再加埋儍……唉……。
18. 正確 2022-02-04 19:29:14
唔好睇得過淡,3個月後疲情會緩和,到時樓價升梗,宜家應趁低吸.
19. 好事近 2022-02-05 01:27:37
呢鋪爆完就好了,咁先自動自覺打針打疫苗,到時個個有抗體,至可以做到動態清零.
20. 難收尾 2022-02-05 23:36:29

為2年以來新高,現在先發力......美國都未停步......香港難收尾......

美國新冠死亡人數破90萬!一個半月內激增10萬人病歿......




新冠肺炎疫情嚴峻,本港個案持續大爆發,食物及衞生局局長陳肇始公布,今日(5日)年初五新增351宗確診個案,為2年以來新高,至今本港個案累計15,066宗。衞生署衞生防護中心傳染病處主任張竹君表示,本日個案中有8宗屬輸入病例,其餘343宗為本地病例,當中161宗源頭待查,大部分感染Omicron變種病毒,24人感染Delta。至於今日的源頭不明個案暫時未有數字。另錄得約200宗初步個案。


21. 一部份 2022-02-07 20:08:03


进入2022年以后,新冠疫情的危机还在延续,何时能够彻底解决疫情问题,现在还是一个未知之数,世卫组织甚至表示,人类可能永远无法消灭新冠病毒,当然了,这并不代表人类社会就没有希望了,只要我们继续做好防控措施,提高疫苗接种率,即便未来病毒仍旧存在,但对人类社会的威胁就大大降低了。

这也不是一件容易的事情,比如疫苗分配就是一大难题,这需要世界各国携手合作,特别是大国需要有一份担当。

世卫组织发声

近期世卫组织官员迈克尔·瑞安在谈到疫情问题时表示,病毒可能永远都无法被消灭,将成为地球系统的一部分,.......


22. 若果似外國 2022-02-08 20:18:16
若果香港疫情似外國,每日十幾萬新症,再行與病毒共存,我就驚了!一日幾百新病,日日在吹風,新聞都煲唔起!