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蔡志忠
2024年11月25日

國際金融領袖重視和投資香港

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會榮譽會長及常務顧問
香港東區工商業聯會首席會長

  港澳辦主任夏寶龍本月初在深圳會見了29位香港政商界人士,強調工商界要以實際行動堅定愛國護港,面向海外講好香港故事,維護好香港國際形象;近日國務院副總理何立峰又親臨香港出席國際金融領袖投資峰會,並提出“進一步深化金融改革創新、進一步拓展金融開放合作,以及進一步對接國家發展戰略”的3點建議。走國際化道路是香港的顯著優勢,未來中央將更積極支持和鼓勵內地企業來港上市集資,繼續發揮香港龐大的網絡優勢。

  今次國際金融峰會是香港第三次舉行,在目前地緣政治局勢緊張,經濟前景不甚明朗的情況下,全球金融領袖齊集香港,說明環球投資者對國家及香港的支持和肯定。港府將籍今次峰會,向國際金融領袖講好香港故事,並繼續在金融領域進行改革創新,鞏固提升香港國際金融中心地位。筆者認為,在現今國際複雜環境下,美西方不但想在政治上孤立中國,經濟上也要壓制中國發展,頻頻威脅要向中國加徵各項關稅就是一個例子。

  此時此刻,中西雙方在政經各方面似乎到了針鋒相對的地步,所謂「好漢不吃眼前虧」,有些事情尤其是經濟糾紛,在國家層面不能作出讓步,香港是國際金融中心,可以作為一個緩衝區,以超級聯繫人的角色去進行調解。香港本來就擁有獨特地位和優勢,實施普通法法律,以及是人民幣離岸中心樞紐等等。中央保持香港「一國兩制」行穩致遠,就是要香港在重要關頭發揮應有的功能。因此,領導人南下會見工商界人士,以及特地飛過來香港出席金融高峰會,這都代表中央對香港十分重視,香港擁有的獨特地位無可取代!

中國改革開放  香港貢獻力量 

  大家可曾記得,上世紀70年代末80年代初,鄧小平同志提倡中國改革開放,他開創一條中國特色社會主義道路,當時大量的港商率先進入廣東珠三角一帶和南方各個省市投資,開公司設工廠,引進外資港資、管理人才和各項技術等,後來這種模式又複製到全國各地,成功帶動內地經濟從谷底起飛。早年俄羅斯的前身是蘇聯,我們還一直稱之為「蘇聯老大哥」,皆因無論軍事和經濟都比我們國家強大,到了90年代,我國經濟很快就超越了蘇聯。今天,只是一個廣東省的經濟生產總值(GDP),就與俄羅斯不相伯仲了。也由於少了一個像香港這種模式的城市,未能對外有效招商引資,引致經濟不斷下滑,蘇聯最終解體,變成了今天的俄羅斯,甚為可惜。香港對國家作出的貢獻,領導人一直都有提及,中央更多次強調香港一國兩制這個偉大的創舉,不是50年不變,而將是長期不變的方針政策。

  國際形勢複雜多變,戰亂仍未停止,尤以美國下任政府施政存在很多不確定性,投資市場難免出現觀望情緒。不過環顧全球各地,哪裏是投資者的樂園?從一些金融界權威人士的言行,或者可以看出一些端倪:

  1)滙控(00005)行政總裁艾橋智(Georges Elhedery)日前發佈言論,中國是世界上財富增長最快的國家之一,帶動香港的離岸財富交易,預計到2028年,香港會成為最大離岸中心,管理資產規模約3萬2千億美元,將領先於瑞士的3萬1千億美元;

  2)全球最大對沖基金橋水投資公司聯席首席投資官Bob Prince被揭發近期在香港加多利山買入大宅,Bob Prince笑言太太喜歡香港,並解釋:香港樓市基本面穩固,雖然市場情緒負面,從投資的角度來看,這是一個很好的組合;

  3)太盟投資集團聯合創辦人兼首席執行官高天樂去年亦斥資5.5億元在港買物業,為香港房地產投下信心一票。據了解,高天樂買入的物業為擁百年歷史、屬三級歷史建築的薄扶林愛蓮別墅。

  近期外資投行看好香港後市,高管紛紛入市買樓,其中滙豐投資管理環球行政總裁馬禮豪(Nicholas Moreau),也於本月初豪擲5000萬元,購入中半山老牌豪宅世紀大廈一伙低層A室單位;而在9月份,星展香港行政總裁龐華毅(Sebastian Paredes),亦花4940萬元購入跑馬地THE ASTER頂層31樓B室特色戶。

 
 
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1. 路人乙 2024-11-25 14:51:31
好奇既然有不少實例支持樓市正在回暖,為何市面仍是那麼多負面情緒?
3. 正確 2024-11-25 16:23:31
蔡老闆好文章,講真話,救樓市救經濟,印銀紙都係保資產救經濟.
4. 正確 2024-11-25 16:30:41
好多外資高管買香港樓,有啲意外,不過佢地眼光比較準確.

"近期外資投行看好香港後市,高管紛紛入市買樓,其中滙豐投資管理環球行政總裁馬禮豪(Nicholas Moreau),也於本月初豪擲5000萬元,購入中半山老牌豪宅世紀大廈一伙低層A室單位;而在9月份,星展香港行政總裁龐華毅(Sebastian Paredes),亦花4940萬元購入跑馬地THE ASTER頂層31樓B室特色戶。"
5. 孫宇晨 2024-11-25 17:20:50
Bitcoin價格疊創新高,直逼10萬美元大關。另一邊廂,蘇富比拍賣會剛以620萬美元(約4825萬港元)拍出一只「新鮮香蕉」,買家是「新香港人」兼波場幣(TRON)創辦人孫宇晨(Justin Sun)。基本上就是一張膠紙加上一只新鮮香蕉。孫宇晨揚言會把該只香蕉「食落肚」,他並解釋:「這不僅僅是一件藝術品,它代表了一種文化現象,在藝術、迷因和加密貨幣社區之間架起了一座橋梁。我相信這件作品在未來會引發更多的思考和討論,並將成為歷史的一部分。」事實上,隨著幣市暴漲,現年34歲的孫宇晨最近一年身家急增逾10億美元,豪擲幾百萬美元「買只蕉」只是濕濕碎。再者,受惠於「天價香蕉」新聞瘋傳,吸引更多人關注TRON,可望令該款加密貨幣在今趟幣市狂潮贏得更大份額,難怪「孫神」樂於「吔蕉」。

隨著Bitcoin和ETH不斷破頂,一眾第二梯隊加密貨幣近期亦開啟暴漲,孫宇晨於2014年創辦的TRON正屬其中表表者。TRON最近一個月急漲逾31%,按年升幅接近100%,目前總市值約187億美元,屬全球排名第十大幣款。除了作為TRON「大戶」,孫宇晨還持有WSTETH、USDD等其他資產;據Business2Community估算,其目前身家達24億美元,在過去一年增加逾10億美元。

信息來源:信報
6. 正面 2024-11-25 17:25:40
<匯港通訊> 香港科技大學周六舉行學位頒授典禮2024,其中輝達(Nvidia)創辦人暨執行長黃仁勳獲頒工程學榮譽博士,財政司司長陳茂波今日於社交網站表示,「昨晚在深水埗參與一個餐聚,與創科界和本地大學朋友一起交流對創科發展和人才培育的看法」。

陳茂波指,席上有全球創科界的領軍人物、本地大學和科研界的領袖、剛從海外回流香港的教授和正在就學的年青人。大家一起分享香港的地道小炒、風味菜式,並交流對創科發展和人才培育的看法。這個創科視野和香港味道的餐聚組合,正好代表我們一直在推動構建蓬勃創科生態圈的兩個重要元素:創新視角、人才滙聚。 (BC)
7. 基層市民 2024-11-25 18:10:23

1)滙控(00005)行政總裁艾橋智(Georges Elhedery)日前發佈言論,中國是世界上財富增長最快的國家之一,帶動香港的離岸財富交易,預計到2028年,香港會成為最大離岸中心,管理資產規模約3萬2千億美元,將領先於瑞士的3萬1千億美元;

  2)全球最大對沖基金橋水投資公司聯席首席投資官Bob Prince被揭發近期在香港加多利山買入大宅,Bob Prince笑言太太喜歡香港,並解釋:香港樓市基本面穩固,雖然市場情緒負面,從投資的角度來看,這是一個很好的組合;

  3)太盟投資集團聯合創辦人兼首席執行官高天樂去年亦斥資5.5億元在港買物業,為香港房地產投下信心一票。據了解,高天樂買入的物業為擁百年歷史、屬三級歷史建築的薄扶林愛蓮別墅。

  近期外資投行看好香港後市,高管紛紛入市買樓,其中滙豐投資管理環球行政總裁馬禮豪(Nicholas Moreau),也於本月初豪擲5000萬元,購入中半山老牌豪宅世紀大廈一伙低層A室單位;而在9月份,星展香港行政總裁龐華毅(Sebastian Paredes),亦花4940萬元購入跑馬地THE ASTER頂層31樓B室特色戶。

8. 樓唔爆煲 2024-11-25 18:15:15
樓市唔會爆煲!淡友得啖笑話!
10. 轉手帳 2024-11-26 14:00:24

在減息等利好消息之下,多個半新盤仍成蝕讓重災區。代理表示,減息後業主態度轉硬,筍盤減少,雖然買家入市意欲有所增加,但只偏好平價盤,不會追價,導致買賣出現拉鋸。

半新盤市場一片紅海,多個持貨約6年的單位都大幅貶值達四成,比較嚴重的個案,包括而大角咀利奧坊.凱岸,有開放式單位大幅蝕讓41%離場,屬於1座中層L室,實用面積194平方呎,開放式間隔,原業主於2018年樓市高峰期,以約562萬元購入,當年成交呎價高達28969元,剛以約330萬元易手,呎價17010元,持貨6年帳面蝕讓232萬。

入伙5年的馬鞍山雲海榕海臺亦錄得6宗蝕讓,更出現蝕讓四成個案,2座中層C室,實用面積598平方呎的3房戶,單位放盤近1年,原叫價1050萬元,現累減299.2萬元至750.8萬元成交,呎價12555元,原業主於2018年2月以1249萬元買入,轉手帳面蝕498.2萬元。

12. Filerom 2024-11-26 16:15:31
匯豐減人手呢,好景就唔會減人手,你地班人好天真
14. 警告 2024-11-26 16:21:15
美國侵哥上台前後,必有大動作,想下半生平安,樓鋪都唔好買,有好價就賣走。可以救你地一命,因為班炒家成手蟹貨所以大家勿聽炒家
15. 唔淡 2024-11-27 00:34:38
淡友嘅世界永遠都係淡,外國人反而唔擔心,佢地買樓好開心,下個月就見到大資金入商舖市場.
老友,有需要就行動,比特币都會升啦.
16. Oil 2024-11-27 02:15:13
美國侵哥講明一上台就攪中國,不如估下如果美國指香港有份參與俄烏戰爭同幫伊朗呢啲國家洗錢,乜香港仲有運行?醒下啦,問下班炒家點解唔掃樓,掃鋪,因為佢地一係成手蟹貨,一係比銀行call loan
17. Z 2024-11-27 10:54:36
今天我要虛心研究一下,聰明金融人的想法行動,是聞到自己家鄉火農味,還是聞到香港香味?

18. . 2024-11-27 14:18:19
香港安全,氣侯好,交通平夾快,買嘢嘢齊,食物多元,五光十色,市民素質高,菲傭平宜,出遊方便,更有大灣後花園,一世人享三世人之福。
西方屋大好住,密度低,如果加上氣侯差, 日日在家,出外可免則免,移居變成好似買監來坐,一屋家務,更似買工來做,最宜慢活之人。
19. 醒 2024-11-27 16:57:26
香港成為全球資產財富管理中心,快超越瑞士成為第一,仲有人才又係全球最多.
如果不滿現實者,可以移民或去英國,有BNO仲去得,唱衰香港又何苦呢?
20. 又一族 2024-11-27 18:56:01
網上特別係YOUTUBE上嘅都係淡友.亂唱衰,唔上進唔會發達.
21. 黃仁勳愛香港 2024-11-27 23:23:25

香港新聞網11月27日電  AI人工智能晶片龍頭英偉達(Nvidia)行政總裁黃仁勳,於11月23日獲得香港科技大學(科大)頒授的榮譽博士學位。當晚,他與香港特區財政司司長陳茂波和科大校長葉玉如等人,前往深水埗的“愛文生”享用地道小炒和風味菜式,並共同探討創新科技的發展及人才培育的重要性。


24. 旺盛 2024-11-28 19:52:45
香港樓價上揚了,26.5億都有人買.
25. To25 2024-11-29 01:00:40
高峰時同而家跌左一半獅多
26. TO:25樓 2024-11-30 00:05:10
跌一半就更加值得投資.
27. To26 2024-11-30 11:23:27
咁應該叫誠哥買返中環中心。現在100億不用

不看世界局勢,不看未來經濟,現在買入2個字,仆街
28. 弱智 2024-11-30 23:28:18
俄羅斯盧布出現恐慌性拋售,27 日兌美元匯率暴跌 8.5%,貶破 1 美元兌 110 盧布大關,引發當局暫停外匯交易,凸顯俄羅斯金融系統已崩潰,經濟在戰爭的龐大開銷及國際制裁下,快要撐不住了。

事實上,盧布自 21 日就一路下跌,累計跌幅達 12%,俄羅斯央行在盤中宣布暫停售匯,28 日起外匯市場停止交易至今年年底。經濟學家認為盧布已經崩盤。

盧布崩跌的最大原因是,俄羅斯 21 日發射新型中程飛彈「榛樹」攻擊烏克蘭後,美國財政部宣布對俄羅斯天然氣工業銀行、50 多家俄羅斯中小型銀行、40 多家俄羅斯證券機構和 15 名俄羅斯金融官員實施極為嚴厲的製裁。



同美國玩,俄國有排仆
29. 咁好奇 2024-12-01 19:30:58
TO:27樓,
股樓都係危中有機,起碼低咗幾成,淡友咁貧窮,梗係有原因.
唔識嘢無上進心,去英國啦,睇下人家養唔養你?
30. 咁好奇 2024-12-01 19:38:54
仲有,去投資比特幣,最啱淡友,狂升就不勞而獲.
33. 我 2024-12-03 02:22:05
消息指出,該盤7座高層A室,實用面積約795方呎,成交呎價約18,868元。據悉,原業主於2019年以約2,336.7萬元一手入市單位,另再以約330萬元買入車位,現帳面總計損失約43.8%。