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蔡志忠
2023年2月22日

香港需要更進取的搶人才、搶企業策略

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  日前出席由香港福建社團聯會舉辦的「優化人力資源 增加香港發展動力」的交流研討會,幾位演講者均表示近幾年香港人才大量流失,需要盡快補充;同時出生率不足,人口老化程度十分嚴重,香港已經是僅次於日本,全球年齡最大的老人社會。

  研討會的幾位講者對香港人力資源作了不少數據分析,從每年有多少個內外畢業生投入社會工作,到如何招攬外地專才來港發展等等,都講得十分透徹。結論是港府仍然需要加把勁,光是一味喊口號唱好香港,缺少實質行動,效果不顯著。筆者出席此次會議有意外驚喜,如今的同鄉社團不僅關心鄉親,也不斷參與社會經濟事務,積極建言獻策,希望港府能夠聽到這些民間的聲音。

  正如演講嘉賓之一的黃玉山教授在研討會上強調,要爭取龍頭企業和大型科技公司進駐香港,一旦有大公司進來,自然會有衆多配套公司或供應鏈跟著進入,到時人才就有用武之地,否則一切都是空談。就像閩南俗語所說,別讓「好琵琶掛在牆上」,意指空有一身本領,卻没有發揮餘地。因此,香港必須因應發展所需和激烈的國際競爭形勢,重新審視人力資源及吸引企業的策略。

盡快啟動個人及企業投資移民

  近兩個月透過「高才通」計劃獲批來港的人才有7,700人,但請別沾沾自喜,要讓他們找到理想工作,將來願意留在香港才有用。按照以往經驗,縱使每年有4萬至5萬名申請,但最後真正留下的只有6,000到7,000人,難以填補已流失的14萬中堅勞動力。

  因此筆者提議,第一,向專才、優才提供租金的一半作津貼,上限為港幣5,000元;第二,縮短外地專才買房的巨額印花稅(樓價的30%)的退稅安排,冀年期從7年縮短至3年,讓他們早點置業,對香港有歸屬感;第三,就是盡快啟動投資移民政策,包括個人及企業移民。

  別小看企業投資,即使是一家小企業,帶來的不僅僅是資金,更重要的是帶來一間企業的整個商機,包括帶來人才、帶動就業、增加住宅和寫字樓需求等等,對香港經濟有莫大幫助。世界局勢持續不穩,香港經濟前景不明朗,到處都在搶人才、搶企業,我們不能再坐著挨打,所謂不進則退,港府政策應該更大膽進取一些。

 
 
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1. 自我陶醉 2023-02-22 11:27:37
人才是要用方法吸引和招攬的,之後還要成功激勵和挽留才有用,不是靠搶回來的,就算搶到也不一定能留得住,做嘢都係斯文啲,全面啲,策略性啲好。
2. 自然 2023-02-22 12:53:14
香港最重要是通關自由,通行無阻擾......其他是次要......人才,自然就有......


3. 唔好玩 2023-02-22 13:02:04
回:   樓上...1,段留言.....

做嘢都係斯文啲,全面啲,策略性好啲。......唔好玩踢啊......
4. 正確 2023-02-22 13:19:37
香港吸引人才措施唔夠吸引,留住更難留,全世界搶緊人才,我地只係講多,輸曬了.
5. 正確 2023-02-22 13:21:34
今日財政預算,對財爺冇期望,只懂派錢.唉!
6. 自我陶醉 2023-02-22 14:00:23
其實我真係唔明點解要“向專才、優才提供租金的一半作津貼”?

有專才需要嘅公司,自然識得到外面知名院校招聘,優才生通常未畢業已經搵到工,要靠政府租屋津貼,自己落嚟慢慢搵工,嗰啲都算係專才咩?  

政府要做嘅係引導企業,點樣從不同地方/國家做招聘,就好似貿發局搞展覽一樣,點會搵一班唔知有冇人請嘅人,長時間養住佢等佢慢慢搵工? 乜庫房錢多洗唔晒咩? 政策似係補貼收租佬多啲喎!
7. 引刀一快 2023-02-22 15:05:10
中港同質化,就係大灣區越來越似香港,香港越來越似大灣區,呢個係不會逆轉嘅趨勢,來得快而猛。
香港人,醒目嘅就快快上大灣區買屋喇,趁依家樓價跌,可以平平地執到靚位置。
8. 引刀一快 2023-02-22 15:26:20
自我陶醉兄

租金一半,即係平過廣州深圳市中心租價,咁咪可以克服香港生活其中一個最大難題囉。
咁香港人自己點克服呢?好簡單,唔使靠正撫,上大灣區買屋,依家大把低價靚位,將來如果升一波,分分鐘大陸屋換香港屋。
9. 自我陶醉 2023-02-22 17:56:32
引刀兄

1. 係咪人才要請人嘅企業先可以判斷。畀錢佢住,落到嚟先慢慢搵工? 邊個去決定嗰啲人係咪人才? 邊個決定需要咩人才? 憑咩標準去決定?  

2. 知唔知世界上有網上面試? 見啱先畀張機票加兩日酒店落嚟面試得唔得? 係咪要洗晒香港所有財政儲備先安樂?

3. 香港屋租貴一倍,人工也高一、兩倍,有咩問題? 企業要請專才,都可以提供宿舍,到底個租金津貼,係想用嚟津貼企業做生意? 定係想津貼收租佬? 工又未搵到,衣食住行,生活費樣樣都咁貴,淨係津貼一半租金有咩用? 洗唔洗推埋食飯津貼、醫療津貼、衣服津貼、乘車津貼呀?


10. 回9樓 2023-02-22 18:54:57
你真係抵死!玩踢爆,令人無地自容。哈哈
11. 向饭民说不 2023-02-22 19:05:41
忠犬,你主子已经抢了香港很大人才,香港在吾抢,以后靠你养阿。低能仔。
12. 向饭民说不 2023-02-22 19:11:07
忠犬,这只是蔡生个人建议,使吾使大惊小怪阿。讲到好像政府要租金补贴优才。
13. 講真話 2023-02-22 23:48:35
香港生活指數高係嚇走專才嘅原因之一,我諗蔡老闆講嘅津貼一半係有時間限期.
香港租金太貴會嚇倒外來專才.
14. 講真話 2023-02-22 23:59:07
完全同意蔡老闆睇法,香港根本吸引唔到人才,咁嘅招攬成績強差人意,香港想拓展科技產業,冇人才點進行? 

"近兩個月透過「高才通」計劃獲批來港的人才有7,700人,但請別沾沾自喜,要讓他們找到理想工作,將來願意留在香港才有用。按照以往經驗,縱使每年有4萬至5萬名申請,但最後真正留下的只有6,000到7,000人,難以填補已流失的14萬中堅勞動力。"
15. 向饭民说不 2023-02-23 00:25:17
10楼,点都好啦,你乡下日本的优才计划,主要还是来自大陆。

不过高尚高学历黄狗除了识炒卖,仲识咩?
16. 有對等資訊的人 2023-02-23 07:55:23
美國有咩津貼搶人才?為何不研究人地的成功之處?專才去香港工作時,公司已有房津,司機,甚至少量股份。當年我在香港都有此待遇,但為何吸引不到專才?吸引專才要點係咩?一個城市的人民質素係好重要,係條街有幾多人可用英語,法語,拉丁語?食品質素,文化深度,私隱,民族包容性,日日叫人鬼佬,西毒,搞區塊鏈,crypto, 又話人騙局,搞Al又話禁止使用,點搶人才?
17. 自我陶醉 2023-02-23 07:58:40
奸狗,識唔識分搶同吸引有咩分別?

良禽擇木而棲,只要製造一個合適生存環境,自然有雀仔飛嚟,如果你日日放火燒森林,用四人大橋都抬唔到啲雀仔嚟㗎喎! 

請問你做過生意未呀? 人哋唔願意留喺度,可以點搶?瘋狂加人工去搶? 咁現職員工不滿又走嚕喎。莫非全港一齊加人工? 你間公司做獨市生意嗎? 之後你間公司仲有幾大競爭力呀?全香港通脹壓力頂唔頂得住? 你仲要搵到啲唔怕火燭嘅雀仔先得喎!

學你話齋:用下腦啦!哈哈哈!

18. 向饭民说不 2023-02-23 08:40:57
忠犬自己没能用,就收爹啦,不过现在全世界都系度抢人才,抢资金,抢企业,而忠犬主子食相最差,用豪夺的方法,欧洲日韩台都要乖乖奉上。

还要北溪已经证明是美国的国家恐怖主义做的。忠犬仲要吾要洗白呢?德国连声都吾声下,真系忠犬的忠犬。沉默是金。
19. 向泛民说不 2023-02-23 09:45:56
老董执政时,他的政策其实就是企图抢美国资本,人才和企业。数码港就是这个目的建立的。今日睇返,点解失败,固然是因为卖港贼地产佬将它变成地产项目,但是更重要的是,西人已经抛弃香港。令一个证据就是,当年仍然有赚钱能力的motorola撤出香港。当时我就想,连moto都keep吾到,又点抢其他美国高科技产业。
所以面对现实。今日可以抢的就是大陆人才。
20. 自我陶醉 2023-02-23 10:05:47
狗飯又氣急敗壞了,哈哈哈!
21. 元 2023-02-23 10:53:32
16楼,不对等资讯,

搞清楚新科技和科技应用先啦。数码人民币和俾突币,科技上是一样的。

但去中心化,明显就是骗子。
22. 向泛民说不 2023-02-23 12:13:54
号称高尚高学历的香港人,接受西方思想的香港人,反对自由行和200年前满清小农经济反对对外贸易,结果玩起海禁的原因是一样的。

可悲吧。反对理由就是只是益了商人,导致贫富悬殊,百姓得益不大。满清反对是有他道理,因为真是小农经济,但是在高度金融化的香港,竟然以小农思想反对真系可悲。有货币和金融知识,就不好会低能到反对啦。忠犬。
23. 向泛民说不 2023-02-23 14:20:58
16楼,你还不明白中英联合声明之后,西人就已经抛弃香港啦,你仲系度发梦舔西啊,难啦。老董时期,香港实行的美国佬的新自由主义,但是西人又点呢?moto系2000年左右撤离香港,当时觉得好可惜,但是今天睇来,就是你主子已经停止技术转移香港。接受现实啦,香港暂时在创科上只能吸收大陆人才。

还有虚拟货币,现在你系任何地方都可以玩啦,吾好玩啦,南韩就是这样玩,几个被割了快大肉,什么稳定币。都是骗人的。
25. 有對等資訊的人 2023-02-24 03:51:30
21樓,你的回應已道出你根本不懂。法幣可以QE,比特幣無法QE。科技上亦有分別。

ChatGPT 的Al科技相關的應用,香港大學已禁用,星加坡政府大力推薦公務員使用。三小時的工作,十分鐘完成,效率高。


26. 有對等資訊的人 2023-02-24 04:08:32
23樓,我不是奴才,不需要主子。我在香港或外地工作時,比我鬧得最多是外國人同事。我從不妥協,不接受現實,所以才可以今天財務自由,不需要做成功人仕身邊的啦啦隊。

不了解新事物就反對,任何事都有前設,做人就沒法進步,當一天被淘汰,就抱怨社會,所謂中年危機,人口老化,好多老城市就是面對這些問題。如果此風氣形成,更極端將會是將年輕人一步一步扼殺,一個城市,就失去了光輝。
27. 元 2023-02-24 08:49:24
25楼,你明显是传销人员,或者音乐椅最后那位。

俾突币不可以qe都讲得出? 狗币,猪币… 

!!!那不叫qe,叫qu!

唔好被西人忽悠鳥,就当真他人傻子至得架!
28. 向饭民说不 2023-02-24 08:53:17
26楼,就像连登仔,个个月薪10万。

至于新加波准备引入chapgpt,仲未知道是不是你想象中的提高效率咯,不要吹,还有这个网站在你主子定义下,肯定系间谍软件,服务器在美国,美国不偷窥你。

香港真正要做的就是引入人才,发展类似chapgpt的软件。
29. 引刀一快 2023-02-24 10:56:00
To 9樓 自我陶醉兄

點解最近啲幽默感下降咗咁多?


30. 引刀一快 2023-02-24 11:00:10
對等兄

美國事實係做得唔好嘛,年年排位最高果啲院校嘅畢業生,都係操兵去美國,美國吸納嗮,淨係唔要向飯,你話美國係咪衰格吖!
31. 向泛民说不 2023-02-24 11:05:29
忠犬,如果是这样,那么主子又怕咩。
还是那一句,如果大陆文明跟西方那样好战,一早就发生三战
32. 引刀一快 2023-02-24 14:43:44
嗱嗱嗱,香港版ChatGPT揾向飯做藍本,咁就天下無敵嘞。
戾橫折曲,改編歷史,向飯呢啲本事,一旦成為咗香港版ChatGPT嘅能力,莫講ChatGPT頂佢唔順,大部分人都頂佢唔順。
最緊要一個功能,就係遇到引刀、自醉、對等呢類人嘅時候,香港版ChatGPT唔會好似向飯咁氣急敗壞,唔會著紅衫上吊,安全可靠呀。
33. 有對等資訊的人 2023-02-24 21:34:31
27樓,你連比特幣與其他的虛擬貨幣都分不清就不用多說,自暴其短。

28樓,月入十萬有什麼好自豪?麥拿倫都買唔到。

香港花旗銀行,外幣定期可做到年息8厘,我上年已開始做外幣定期,你做到,我地就同級數,你不用答我,你自己答自己就可以了。

當你地在香港懷疑緊ChatGPT的能力,我地已用於工作上,技巧係你是否懂得問問題,懂得用,節省5成時間就係事實。
34. 指數起 2023-02-24 23:27:02


真唔明,指數起,走樓跌......有冇人才解釋到......

雖然新一份《財政預算案》調低首置印花稅,利好樓市交投氣氛,但二手市場仍錄大額蝕讓買賣,尤其是半新盤。 

世紀21奇豐物業廖振雄說,西貢清水灣傲瀧第15座低層C室,實用面積1,118平方呎,三房兩廳間隔,望內園景,日前以1,668萬元易手,實用呎價約14,919元。 

資料顯示,原業主於2018年6月以2,145萬元購入上址,持貨近5年,現賬面蝕477萬元,物業期內貶值約22%。 



中原城市領先指數 CCL

本週公佈
163.33
較上週
 2.09%
較上月
 3.46%
每週五公佈 – 最新2023/02/24公佈,反映2023/02/13至2023/02/19(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約



35. 升值 2023-02-24 23:32:21

究竟買樓買地區,還是入市講timing?有人會說why not both。近年多個新盤入伙的大埔白石角有一宗最新二手成交為天賦海灣3期海鑽一個3房單位,業主持貨10年僅升0.7%。其實二手市況已無咁衰,個別地區除了成交量上升之外,價位對比去年低位已有所回升,有成交個案甚至輕微反價沽出。

中原地產梁建禮表示,大埔白石角天賦海灣3期海鑽7座中層B室,實用面積1,035方呎,3房連套房間隔,放盤時開價約1,400萬元,議價後以1,323萬元易手,實用平均呎價12,783元。原業主於2013年以1,314萬元購入單位,持貨約10年,賬面獲利9萬元,單位期內升值約0.7%。

36. 元 2023-02-25 06:54:21
“27樓,你連比特幣與其他的虛擬貨幣都分不清就不用多說,自暴其短。”

願問其詳,当長見識。 
37. 元 2023-02-25 06:54:26
“27樓,你連比特幣與其他的虛擬貨幣都分不清就不用多說,自暴其短。”

願問其詳,当長見識。 
38. 旺財9唔搭8 2023-02-25 10:06:51
#3,#34,#35同討論主旨有何關係?

狗改不了吃屎。
39. 自我陶醉 2023-02-25 12:19:43
引刀兄

我哋嘅幽默感我哋自己梗係明啦! 我怕其他人誤會了,以為我支持政府亂派錢咋!呢啲嘢都係實話實說好。 哈哈哈!
40. CCL按周急漲2.09% 升幅6年最勁 2023-02-25 16:30:02

樓價指數|CCL按周急漲2.09% 升幅6年最勁 中原:走勢明顯加快向上,報163.33
二手樓價重回升軌,且有加快跡象。上周輕微回落的中原城市領先指數CCL,最新報163.33點,創15周新高,按周勁飆2.09%,升幅創2016年10月以來最大。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周指數是反映新春長假後首周的市況,CCL單周升2.09%,升幅幾乎追平之前8周累升的2.32%。樓價升幅擴大,走勢明顯加快向上。

預算案對樓價影響將於3月中旬反映

今周CCL八大指數齊升,是升市9周以來首次出現。CCL由低位反覆上升計,近9周七升二跌,累漲4.45%。現時CCL距離復活節前後目標170點,相差6.67點或4.08%。周三(22日)財政預算案宣布下調從價印花稅稅階,對香港樓價的影響將會在3月中旬公布的CCL才開始反映。

41. 免辣 2023-02-25 23:42:19

香港需要更進取的搶人才、搶企業策略......減免進入人才買樓辣招稅......就是最佳策略......任何企業都怕咗你, 通關唔好咁煩得唔得???......千祈唔好招啲玩踢友仔入來,唔喺,就好煩.......

42. 唔明 2023-02-25 23:58:28
專才、優才唔知睇唔睇得明以下三段網絡留言???

1. 自我陶醉 2023-02-22 11:27:37
人才是要用方法吸引和招攬的,之後還要成功激勵和挽留才有用,不是靠搶回來的,就算搶到也不一定能留得住,做嘢都係斯文啲,全面啲,策略性啲好

3. 唔好玩 2023-02-22 13:02:04
回:   樓上...1,段留言.....

做嘢都係斯文啲,全面啲,策略性好啲。......唔好玩踢啊......

38. 旺財9唔搭8 2023-02-25 10:06:51
#3,#34,#35同討論主旨有何關係?

狗改不了吃屎。


43. 元 2023-02-26 11:19:15
对等资讯兄,

等紧俾突币的对等资讯。