1. 然而經濟還沒有受惠 2021-01-13 11:20:35
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2. 忍者 2021-01-13 11:28:38
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蔡生自己早兩個星期都話睇今年樓市平穏發展,咁又點能夠說服政府撤辣呢
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3. 那些年 2021-01-13 12:13:00
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港府諗諗點樣吸引資金入樓市,咁係刺激經濟方法之一,冇理由水只是灌溉在股市.
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4. 東成 2021-01-13 12:15:48
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好文,股市獨旺,其他死晒,唔平均,樓市成交太少,經濟轉流不足,基層艱苦.
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5. 說真話 2021-01-13 12:18:04
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作者講得好,呢個係怪現象:
大量資金湧現市場,得益的是一些懂得玩財技的金融機構和大財團。在全球多個股市創下新高之時,許多國家和地區卻民不聊生,香港樓市也依然不振,股市樓市表現迥異,執政者是否應該思考,為何市場資金氾濫,中小企業營商環境惡劣,失業率一直上升?
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6. 正確 2021-01-13 13:51:53
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2樓;
今年新樓供應3,7萬伙,好多大單位,消化有問題. 減辣增加成交量,尤其係SSD,樓價唔升,對經濟有幫助.
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7. 元朗灣區人 2021-01-13 13:54:14
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香港樓市,已經天價。 傻子才接貨。
係囉,大象150元,買啦。
香港金融中心,是股滙債。 來香港的世界的聰明錢…
!!那麽傻嗎?
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8. 正確 2021-01-13 14:39:51
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香港樓有人買,因為大陸深圳都貴,市場錢太多,唔好過份悲觀.
引刀,向飯都享受內地樓價升值嘅好處.
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9. 自然一派 2021-01-13 15:11:57
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10. 自然一派 2021-01-13 19:56:46
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金融市場大漲就係錢太多,狂印銀紙資產應該急升,不過香港樓市唔掂資產不但唔升,仲向下調,港人身家變咗大縮水.
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11. 樓爆煲 2021-01-13 21:15:56
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環境已改變,香港唔係以前嘅香港,樓價會向上定向下?
唔駛講,大家明啦,經濟前景同樓市掛鉤,今年我睇跌,唔會買樓,明年跌3成先諗下.
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12. 樓爆煲 2021-01-13 21:19:30
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仲有,移民潮出現,10幾萬人走,失業率大升,買家愈來愈少,樓價跌唔跌?
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13. 雲上青天水在瓶 2021-01-13 22:48:17
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14. 一日寒 2021-01-13 22:50:42
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環球貨幣氾濫 香港股樓迥異 冰凍三呎,非一日之寒......唔凍死,有錢買樓都幾好...
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16. 水往低處流 2021-01-14 03:41:56
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香港樓價等若 8 號仔當年既價錢, 無人買, 好正常!~_~
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17. 龍虎豹 2021-01-14 08:37:04
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樓價跌唔跌,唔係上網吹下就如願。
既然講到咁差,跌得三成又可話會跌五成,重入乜春市買?
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18. 龍虎豹 2021-01-14 09:25:38
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呢位2018年又話跌三成嘅「高人」,2021年又有人接棒吹跌三成,奇怪個個都噏三成,莫非係lucky number?
9. 二打六 2019-04-06 16:31:55 | |
| 5樓,等跌三成?跌三成太少了,不過樓市回升佢便潛水....
10. 望東樓 2018-11-03 15:57:50 |
十郎兄,細佬啱啱正係個啲專鍾意接飛刀嘅傻佬。之不過當然係喺退可以守嘅水位。現價跌三成我都未敢伸手。okok,係我無膽,並不代表各好友嘅立場 |
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20. 向泛民说不 2021-01-14 10:19:54
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正确,第一,你要知道,引刀的政治理念跟你是一样的。也就是你的巴打。
第二,建议你看一下什么叫离上帝太远,离美帝太近的墨西哥,然后你在来说,阿爷对香港是不是已经很好了。
还有香港人买不起深圳楼价,深圳楼价大幅上升是来自大陆的崛起。香港人主要买的二奶村,在深圳是跑输大市。现在深圳的主要动力是在南山区,南山科技园有很多超级大公司,大疆,腾讯还有很多科技公司老板主管,他们的高管年薪过百万,你香港人的工资只有1万多左右就不要去哪里买了,会被看不起的。
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21. 向泛民说不 2021-01-14 10:22:05
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9楼,拜登上台,估计中美应该会妥协,如果美帝没有在给中国压力,估计阿爷看在西奴主人身上,不会对泛民那么极端。
只要泛民乖乖了,香港市场自然会好转。
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23. 廢老 2021-01-14 11:52:30
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24. 正確 2021-01-14 13:07:32
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向飯:
當年97年移民潮,幾多港人由於害怕,於是選擇移民,中港政府尚且可釋出善意,給予雙重國籍. 而呢班回流香港嘅人,正正是建設香港嘅中流砥柱,對香港繁榮立下汗馬功勞.
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25. 正確 2021-01-14 13:14:59
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向飯:
如果當年中港政府企硬,今天香港肯定少咗好多人才. 如果一如你所願,取消雙重國籍,對香港人,中產以上人士,並冇好處,應該三思. 香港係多元社會,國際都市,全世界眼睛望住你,需要包容態度,寬鬆政策.
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26. Jon 2021-01-14 14:14:32
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深圳福田皇崗二奶村都爆升,只有羅湖較落後。好多包二奶都發咗。。。哈哈哈哈。
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27. 樓爆煲 2021-01-14 20:01:33
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18樓:
樓價跌3成好合理,唔通跌1成半成叫做大跌? 宜家咁嘅經濟環境,政治環境,移民潮唔通假嘅,分分鐘跌5成都講唔定. 樓主唔好刪除我嘅留言,香港言論自由,講跌都唔係原罪.唔該.
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29. 龍虎豹 2021-01-15 07:49:17
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27樓
唱淡點會滅聲,大家睇返紀錄你D「前輩」都唱足10年8年啦,慢慢等。
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31. 龍虎豹 2021-01-15 08:14:04
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呢位9年前的「年輕人」,今日都唔慌年輕了,佢說的「指日可待」,原來「指日」係指9年,再等待吧。
7. 年輕人 2012-10-17 23:23:44 | |
| 樓市宜家十分危險,成交量咁少樓價只係乾升,非常唔健康,只要小小風吹草動,樓價一定冧. 陶冬作為著名經濟學者,點會咁輕易講錯嘢,各位準買家應該忍耐吓,樓價大跌指日可待! |
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32. 龍虎豹 2021-01-15 08:35:06
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睇多D呢類「啱睇」報導,有助別人上車。
回到5年前已經咁high,咁8,9年前有得買又嫌貴要大冧先買,即係點?
劈價賣樓停不了 元朗屋苑造價重返5年前水平樓盤速遞 2021-01-12 新冠肺炎第四輪爆發,政府保就業資助拒絕大幅放水,本港恐迎來新一輪裁員潮。在經濟氣氛疲弱下,二手樓區區見低價,多個屋苑造價「時光倒流」,甚至返回多年前水平。
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33. 向泛民说不 2021-01-15 11:37:50
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26楼,joe,本人在福田二奶村都买了间,租金系比较高,不过跑输其他福田区。比较南山区,就真系平,当然跑赢香港楼。 还有香港人系买了很多,不过很多一早又卖了。
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34. 向泛民说不 2021-01-15 12:38:08
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正确,所以话你跪太久了,不懂站起来。 5眼视中国为敌人。其实大陆还不想摊牌。所以都是被动出手,包括国安法。要记住揽炒10式目标是比国安化更极端的一国一制。阿爷中间露墨。只是出国安法。不是泛民要求的大陆法。 今日5眼视中国系敌人,那么你叫阿爷点解可以比5眼人民在香港做公务员。逻辑上没问题。 阿爷最多禁止5眼做公务员,投票权。类似外国的居留权和市民之分。 归根到底是5眼敌视和仇视中国。今天又制裁小米。你叫阿爷咩都吾做咩。有无道理啊。
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35. 32 樓,仲有 2021-01-15 12:49:37
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13. 浪子心聲 2016-06-15 13:54:41 |
樓價會從高位(CCL=147)下跌多少成才會回升或橫行一段時間,真的難以估計,從經濟學角度,現時樓價下調主因是供應增加,在需求沒有大改變的情況下,樓價自然會下調到一個新的平衡點,但這個平衝點的樓價是跌多少真的很難估算,因為影響這平衡點的因素很多,最難的是這些因素與樓價的關係及影響幅度是很難估算的。
湯博士經常強調,認為香港樓價會下跌3成的人是不認識香港樓市,我亦常思考為什麼湯博士有這麼大信心呢?可能其中一個因素是香港的購買力是非常高,由其是投資者,他們實力雄厚,他們都在等樓價下調到一個穩定價位便會入市,所以樓價難以大幅下跌3成或4成。加上香港是國際大都會,人均收入亦算高,所以港人對樓價的負擔能力不低,在香港到達足夠樓宇供應的條件下,香港樓價亦不應會太低。
從以上對樓價的正面因素,就能判斷「香港樓價下跌3成」是不可能的嗎?我就不敢說「沒可能」。未來3年9萬2千個的私樓供應會對樓價產生多大影響,我認為現時還未全面反映,因為現時賣的新樓多是遠期樓花,到入伙時才能反映實際影響,到時跌幾多真的看不透,但應比現時下跌一成多高,可能是2成,但就說3成是不可能,我就不排除這個可能性。
我的觀點不是「香港樓價會下跌3成」,而我主要觀點是「如果香港樓價下跌3成,對香港經濟及民生不會產很大沖擊,因為大多數業主的借貸成數不高,買入價低,跌3成還有賺。」所以香港政府應不會害怕樓價下跌3成而托市,因此我不排除下跌3成這個可能性,我只能是說短期來(-年內),香港樓價不可能下跌3成,因為新供應影響未能完全反映,但2年或3年後,我就不敢排除這個可能性。
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36. 正確 2021-01-15 16:26:23
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向飯:
我認為今日英國對香港並冇敵意,只不過佢地曾經統治過香港,有感情有承諾,中英聯合聲明.講明各方遵守基本法,香港人亦有呢個基本權利. 你可以話英國唔啱,大多數香港年輕人對國家冇歸屬感,但英國以中英聯合聲明為由,話中港政府先違背,是有一些理據. 大家理應理性討論,及給予機會教導年輕一代.
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37. 向泛民说不 2021-01-15 17:50:40
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正确,所以话你无政治智慧啦。香港人被民主自由毒洗脑到低低地。其实美帝发生的事情,你都应该知道民主自由毒皇帝的新衣系咩啦。 问你一个问题,区议会选举你选了谁?基本上你如果投比泛民或者吾投票,都证明你支持黑暴。你应该觉得嘴丧的是大陆没有收回一国两制,而是国安法。 区议会如果是建制派赢,那么啊爷觉得香港可以自己搞好自己,就不会出国安法。好了就是泛民赢了,当时阿爷也派人来和泛民密码沟通,但是泛民贪胜不知输。还要继续玩大他,还想真正瘫痪香港,阿爷先被逼出国安法。阿爷一直想保持香港金融地位,所以一直都让步,但是泛民却误判形势。所以如果你投票给泛民或者没有投票,就接受现实,多谢泛民,what is done is done。 英国政府当香港人是米饭班主,当然吾仇视。但是绝对仇视中国。
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38. 龍虎豹 2021-01-15 19:28:18
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35樓,浪子心聲一早賣咗自住,上來唱淡望上返車,講下都有10年,佢近年潛水了。
26. 二打六 2019-03-16 11:19:17 | |
| 無論係高手定小丑,都識得講錯咪玩失蹤。
樓市同CCL就如狗牙鋸齒曲線有上有落,到調整時咪再撲出來B Li Ba La認屎認屁哈哈哈,幾個月後衰咗又潛過水,週而復始好快又十年。 |
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40. 廢老 2021-01-15 19:38:44
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42. 向泛民说不 2021-01-15 20:51:58
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44. 向泛民说不 2021-01-15 23:09:33
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正确,民主的皇帝的新衣, ,有一個偷走了佩洛西的電腦及一封有佩洛西簽名的信件的那個人,被發現死在自己家中的地下室中。身中8搶被自殺。 明白嘛,古龍講過,只有死人才不會泄密。就是打開了電腦,死人就不會暴機密。
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