地產博客
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冇恆大債券的人都希望中央政府救恆大 |
| 在一個投資班，導師問學員有冇持有恆大債券，不多，導師認為學員是不好意思回答，於是問學員中央政府是否應該救恆... |
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茶餐廳亂話（1226）美國港口點解大塞車 |
| 今早去到茶餐廳，有客人問老闆點解唔搞下午茶時段，老闆話曾經嘗試過，點知在接近下午茶時間有人排隊等位，但裡面... |
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有很多外資已經從台灣撤走 |
| 美國政府對香港已經唔止一次發出撤資警告，並且身體力行，連領事屋都賣走，美國商會亦聽從美國指示，將商會自置物... |
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國安法出台是泛民及其支持者多行不義的結果 (4) |
| 現在要評論港區國安法了。 《中華人民共和國香港特別行政區維護國家安全法》（簡稱“港區國安法”）於2020年6月30日... |
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樓市悶升至2024 |
| 自從都會計劃公佈後，一手市場似乎仍能保持旺勢，二手市場則出現一些疲態，成交呎價微跌，並有個別易手單位出現輕... |
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都會區 |
| 北部都會區是一個值得讚揚的香港規劃概念，或許是因中央政府出手，特區政府首次擺脫香港以維港為中心的都會發展原... |
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造福下一代 「做大香港塊餅」 |
| 最讓人欣慰的事，無非就是執政者聽到人民的聲音。不是馬後炮，在「施政報告」前夕，筆者通過港區省級政協委員聯誼... |
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施政報告預示樓市暗淡 1997年後大跌浪正式開始？ |
| 香港各界引頸以待的施政報告，終於在上周三(6日)公布，增加土地供應成為重點之一。雖然許多人對此表示失望，指其遠... |
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港股風暴似過 國指值博 |
| 十月是傳統的股災月，特別是港股在九月初的跌勢頗急，由26000點樓上一直被殺穿24000點，不少讀者非常擔心，追問王... |
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故舊之言，但不失時效（18） |
| 年輕的港獨分子，請多讀一點中國歷史 (原文發表於2016年4月25日) 由學民思潮和香港學聯前成員牽頭組成的「香港眾志... |
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地產商是否不配合香港政府的房策？ |
| 今早行政長官林鄭月娥回答記者提問有關「中央不滿地產商」傳聞，她表示：「我也做過發展局局長，亦和所謂地產商打... |
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還繼續檢疫隔離？ |
| 妹子來電說她終於還是買了飛機票月底去香港。法國在六月底把原本比較軟性的禁足完全取消，其原因是多方面的。其一... |
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貨櫃碼頭起樓 |
| 著名經濟師陶冬博士（瑞信銀行）入市買入擎天半島一個單位，以2,200萬元買入一個六百幾呎（實呎）單位，可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
| 政府推出辣招之後，兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主，即不用聯名買樓，希望保留將來有能力買多一層樓的時侯，... |
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應否買有拆卸令或維修令的單位 |
| 筆者朋友睇中一個平市價一成的單位，但查冊後發現整幢大廈有一個屬公用地方的維修令，朋友問筆者應否買。 筆者一聽... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號？ |
| 過去一年受到疫情影響，個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法，由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
| 2020年10月，新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票，成為1997年之後收票最多... |
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業主租客雙方都要fact check |
| 有些人以為租屋比買樓容易，原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止，如果租住的單位不理想，租約完結後就可以搬走... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
| 筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒，有幾個星期脫稿了，真的不好意思！日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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投資講座變身國際高峰會？ |
| 以往幫《明報》搞投資講座，最頭痛的問題之一是找場地，一來在熱門日子要和其他機構競爭，往往租不到理想場地，二... |
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一周總結
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樓市五節棍之火炭盤熱爆成風向儀 |
| 第一棍：火炭盤熱爆成風向儀
一手樓市認購氣氛回復，周末發售之火炭新盤，市場指截收逾二萬七千票，以首批單位近五百伙計，超額近五十倍，估計一Q清枱機會不少。
《文人報》報導，星凱... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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