地產博客
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瓜分與制衡 |
| 有老友話，今次G7開會，好似八國聯軍一樣，商量怎樣對待中國，我話時移勢易，今次G7與當日八國聯軍不同，當日八國... |
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歧視大過天 |
| 在外國讀大學時，有一晚與同學去酒吧飲酒，識得幾個靚女，兩個人應付不來，立刻叫多一個同學到來，同學嚟到，大家... |
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茶餐廳亂話（986）不同人做的調查報告有不同結果 |
| 今早去到茶餐廳，有另一間茶餐廳老闆對老闆話做了一個調查，有四成以上的顧客話打算唔再幫襯老闆的茶餐廳，所以，... |
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比較滿意的文章選集(1142) |
| 曾鈺成絕非悲劇人物 (原文發表於2017年7月10日) 曾鈺成論行政立法對立 行政立法關係近年處於對立，2008年至2016年... |
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找一個樓價下跌的理由 |
| 樓市正處於轉角市，累積的購買力瞬間爆發，合作無間的地產商和物業代理，將新盤暢銷的故事演釋得淋漓盡致。這次不... |
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由深圳官場大換班 預示港樓價終需一冧？ |
| 近期最Hot的樓市話題，自然是樓市KOL齊齊解釋港樓不跌之謎，更指很快再創新高。這些言論聽得多，小弟都不禁有些動... |
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香港樓市又蠢蠢欲動 |
| 最近跟一位在北京當教授的朋友談論經濟和股市，跟這位教授級朋友討論，要有較嚴謹的邏輯論據，試過有幾次解釋得不... |
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香港豪宅競爭力減弱 |
| 香港疫情每日新增感染個案持續跌至單位數字，估計清零的日子不遠，現時市面的人流多了，各樣消費活動已逐步回復，... |
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貨櫃碼頭起樓 |
| 著名經濟師陶冬博士（瑞信銀行）入市買入擎天半島一個單位，以2,200萬元買入一個六百幾呎（實呎）單位，可能係一個... |
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珍品系列（二）順龍※大棉胎 |
| ※珍惜香港※.2021-05-05 22:20【珍品系列（二）順龍※大棉胎】 2021.04.19 珍品系列（一）序 2021.05.05 珍品系列... |
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| 日期 |
回應者 |
內容 |
| 5月6日 |
CD ROM |
LM 學野 |
| 5月6日 |
引刀一快 |
沙發 |
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借款人和擔保人的分別 |
| 政府推出辣招之後，兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主，即不用聯名買樓，希望保留將來有能力買多一層樓的時侯，... |
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應否買有拆卸令或維修令的單位 |
| 筆者朋友睇中一個平市價一成的單位，但查冊後發現整幢大廈有一個屬公用地方的維修令，朋友問筆者應否買。 筆者一聽... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號？ |
| 過去一年受到疫情影響，個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法，由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
| 2020年10月，新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票，成為1997年之後收票最多... |
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業主租客雙方都要fact check |
| 有些人以為租屋比買樓容易，原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止，如果租住的單位不理想，租約完結後就可以搬走... |
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基辛格還以老賣老 |
| 上月底九十七歲高齡的基辛格在英國皇家戰略研究所（Chatham House）網路討論會上提到最近中美關係時說：“如果我們... |
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改革資助房屋 加快建屋速度 |
| 上星期討論過土地供應，這星期從公營房屋流轉切入房屋供應和建屋時間問題。 工聯會一直主張「公屋為主、資助房屋為... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
| 筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒，有幾個星期脫稿了，真的不好意思！日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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香港的「高度自治」 |
| 我在2016年9月談及香港的「高度自治」： 『「高度自治」可以維持多久，與自治區人民對國家的效忠、順從程度和使用... |
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投資講座變身國際高峰會？ |
| 以往幫《明報》搞投資講座，最頭痛的問題之一是找場地，一來在熱門日子要和其他機構競爭，往往租不到理想場地，二... |
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一周總結
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樓市五節棍之商業地王賣高成半 |
| 第一棍：商業地王賣高成半
經濟谷底略回升，政府趁機賣出地王，一幅銅鑼灣地賣出近一百九十多億元，為乾旱庫房帶來巨額收入。
《中產報》指出，希慎擴銅鑼灣版圖，198億奪商業地王，與... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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