地產博客
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政府應該關注高成數按揭數字 |
| 如果大家有留意lMF國際貨幣基金組織對香港樓市批評，就是太多不受管制的高成數按揭，而政府話高成數按揭是屬於私人... |
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港燦式茶餐廳 豬仔呀豬仔 |
| 呢排，社會上好多關於野豬嘅爭詏，引入天敵、殺與唔殺、送去海島、又或者引刀成一快，將豬閹鬼嗮。香港咁派系化，... |
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比較滿意的文章選集(722) |
| 香港的司法獨立將長期屹立不倒(2)(原文發表於2015年1月28日)終審法院首席法官馬道立在2015年法律年度開幕禮致辭時... |
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茶餐廳亂話（472）百尺竿頭，惜未能進一步 |
| 今早去到茶餐廳，老闆話恭喜恭喜，原來老闆晨咁早睇互聯網，發覺紀惠集團主席今年繼續入選福布斯，排名仍然第25，... |
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應考慮撤銷人命關天的SSD |
| 在大年初一有一位年輕男子將同居女友殺死之後再自殺，似乎替一連串自殺事件揭開序幕，差不多每日都有自殺事件發生... |
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「絕世好方案」好不了? (2) |
| B君繼續說：『過去一旦官場形成這種狀態，就是嚴重的社會動亂即將到來的前奏。香港之所尚未大亂，只是因為還有一個... |
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資金總要找出路 |
| 香港樓市有講不完的話題。踏入豬年，遇到朋友總會問，"今年樓市怎麼看？" 坦白說，我沒有水晶球，難以完全準確預測... |
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俄鋁可以升到幾高？ |
| 翻查紀錄，國家主席習近平致函美國特朗普希望於90日停火死線前會面，侵叔卻似忙於月底的特金會，否定了死線前見習... |
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金豬小紅盤穩穩已現 |
| 踏入豬年後，雖然沒有大型新盤開售撐場，但二手成交則錄得多宗高於銀行估價的成交，這反映出心急的用家．並不堅持... |
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久違的負資產來了 風暴已近 |
| 去年第四季本港再現負資產現象，雖僅二百六十二宗，涉資十一億八千九百萬元，金融管理局甚至大派定心丸，指個案多... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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大英帝國的脫歐鬧劇 |
| 英國首相文翠珊 (Theresa May) 把原本在去年十二月呈交給下議院 House of Commons表決的脫歐方案推遲到本月十五號... |
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2019日本牛市洶湧前來 |
| 日本樓市股市從2013年開始反彈，連續平穏上升5年，踏入2019年日本經濟澎湃樓股具有爆發力的潛在升幅力量，原因有好... |
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摧毀球場 |
| 土地供應專責小組向特首再提交報告，之後召開記者招待會，甚麼時候都唔揀，偏偏揀咗在12月31日大除夕下午見記者，... |
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加元匯價與多倫多樓價 |
| 近數月加元對換港元有下調趨勢，由每加元對稍超過六港元，跌至執筆時的五個七毫八仙，即約百分之四。有人因此估計... |
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樓市跌 房委財政堪憂 |
| 差餉物業估價署的私樓售價指數連跌三個月，而中原城市領先指數近期亦持續下滑，市場普遍的共識是樓市已轉勢。筆者... |
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做足功課 免隔山買牛 |
| 筆者的第13本新書《環球置業 最強天書》終於出版了，今次是首次和著名地產基金經理楊書健合作出書，可說是香港巿面... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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一周總結
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樓市五節棍之金豬撥走樓市陰霾 |
| 第一棍：金豬撥走樓市陰霾
經歷政經震盪，中美貿易磨擦等風風雨雨，踏入金豬年，二手樓市迎來小幅度價量反彈，多項二手交投中，更有高於銀行估值易手，或多或少反映市場調整陰霾暫見撥開... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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牛池灣, 梅窩居屋2017 |
| 房委會於本週四（22/6）進行2017 年度新一期居屋攪珠儀式及公佈結果， 今期房委會主要推出的三個屋苑，分別為牛池... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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