地產博客
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茶餐廳亂話（642）抗疫隊形－圍堵追尋 |
| 前晚睇歐聯直播, 車路士在主場迎戰拜仁慕尼克, 在車路士未失波之前, 已經知道會落敗, 因為車路士隊形全失, 教練林... |
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比較滿意的文章選擇（813） |
| 辣招對私宅買賣成交宗數和金額的影響 ﹙原文發表於2015年8月1日﹚ 近日突然興起想了解辣招近幾年對香港私人住宅買... |
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一個向特區政府點讚的理由 |
| 本欄上一篇文章提到，如果澳門政府率先對樓市減辣，港府就會被迫跟隨，這個說法雖然有點過火，但卻是可悲的事實。... |
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疫情下的神州（2） |
| 去年的團年飯多了一些色彩，難得有影視界的十幾個朋友共聚一堂。雖然說二十三號武漢突然間封城抵抗無聲無息降臨的... |
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特朗普會不會被射到太陽 |
| 昨日道瓊斯指數大跌超過1,000點，有老友問我點解，我話唔識，如果在幾年前，可以話這是自動賣盤程式令股市大跌，稍... |
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很難改變的一張黃皮膚 |
| 有長住意大利老友表示短期內將會搬回香港暫住，因為意大利開始對中國人，或者亞裔人士不友善，已經打砸不少中國與... |
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華爾街夢醒 下調壓力增 |
| 周五美股標普500指數下挫35點，整周計下跌約60點，不足2%，但市場明顯開始憂慮，早前對疫情的估計是否太過樂觀，連... |
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三波跌市不要來 |
| 武肺持續發酵，全港仍處半停擺狀態，股市反覆上升後，又有回軟的趨勢，至於樓市，則有靜極思動的勢頭，減了半成以... |
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香港的抗疫故事應該是什麼？ |
| 少出門一次，安全多一分 ～《防疫口號》2012出版全球暢銷書《人類簡史》作者「尤瓦爾．赫拉利」認為，人類在第二世... |
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借地不是捐地 |
| 香港自去年六月發生反送中修例運動之後，社會撕裂，黃色藍色互鬥不休，林鄭政府斷錯症下錯藥，以為年輕人上街係因... |
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別的地方是怎樣止暴制亂的 |
| 主管港澳事務的國務院副總理韓正，11月6日在北京釣魚台國賓館接見行政長官林鄭月娥。韓正指出，近五個月來修例風波... |
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香港最后的人間樂土「沙頭角」 |
| 香港過去4個月的暴動事件特續發生，可以話令到香港人心惶惶，在這風雨飄搖的日子特區政府剛於2019年10月份香港政府... |
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資助房屋轉按致富大法 |
| 私人樓業主在樓市上升時，除了可以賣樓套現鎖定利潤外，也可以藉轉按(順帶加按)套現，加按除了可以保留物業之外，... |
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大多倫多: 大廈分契住宅單位巿場之近況 |
| 據說近期不少港人對大多倫多地域的房地產有興趣，而分契式住宅單位甚受歡迎。今期提供一些八月份之價格資料，來自 ... |
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免費獲贈《環球置業 最強天書》 |
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衝突釀危局 置業契機？ |
| 本港反修例遊行引發多區出現大型示威。雖然示威衝突理論上不會影響整體經濟，但無疑市場信心開始動搖。例如有報道... |
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白居二改變了居屋的投資價值 |
| 在「白居二」還未出現之前，居屋業主要出售居屋之前，必須先補地價，補完地價之後的居屋就成為私人住宅，與其他私... |
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銀行業大難將至？業績期將引爆地雷？ |
| 眨眼又就快到業績期，打頭陣的少不得本地銀行股。基本上，上半年銀行股的經營放緩中尚可維持平穩，但下半年的展望... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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一周總結
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樓市五節棍之地產收入少政府財困 |
| 第一棍：大財團收租減盈利受壓
一場社會運動，再遇世紀疫症，不止打散零售消費，相關行業酒店及商場紛直接受打擊，收租王之一九倉，分別受內地樓市及本港消費影響，發盈警料盈利按年跌半... |
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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