地產博客
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茶餐廳亂話（410）如何令指數回復公信力 |
| 今早去到茶餐廳，老闆問究竟是報紙渲染那些稍為低價成交，抑或指數有所保留，在這幾個星期，劈價劈到令人心煩，但... |
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流標證明買貴就是買錯 |
| 星期六一大班舊同學午餐，其中一位問以文輝道咁靚地皮，而且參與投標的地產商個個都有頭有面，點解會流標，是不是... |
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非理性看淡易错判跌勢 |
| 中美貿易戰戰火持續，政經内外環境隂霾不散，股市跌不停，加上政策正逐步增加公營房屋的供應，每一項理由，都可以... |
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收回土地 |
| 中午飯局，見到幾個月冇出現嘅公子L在座，對佢講：「以為你還在歐洲遊玩食靚嘢，咁快返到嚟？」公子L話：「返咗嚟... |
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樓價會大跌，但樓價指數不會大跌 |
| 昨日下午，在中原指數公布之後，大家會發覺只有東方出即時新聞，其他傳播機構並没有即時刊登，意昧著他們開始不重... |
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反對填海 變相支持地產霸權 |
| 新加坡將推房屋新政策，因應該國的發展商興建愈來愈多的500呎以下「鞋盒單位」(shoebox unit)，認為出現「過度發展... |
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買日本樓拿居留簽證？ |
| 在香港買樓投資移民不是新鮮事，早在10多年前曾蔭權做特首的時候，任何外國人投資港幣$650萬買樓就可以拿到香港身... |
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多買美國貨，中美貿易戰可停？ |
| 11月又舉行中美最高層習特會議了。白宮智囊Michael Pillsbury 放風，如中國在未來兩年內買多2000億美國貨，協助就... |
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不僅聽你的言，還要觀你的行(2) |
| 劉小麗政綱之三：「起豪宅，卻不起公屋 養白象，卻不養老人 大白象基建不單毀人家園，更帶來幾大問題：①不斷超支，... |
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數據支持「明日大嶼」 |
| 特首林鄭月娥推出任內第二份《施政報告》，其中「明日大嶼」計劃最受矚目，也甚具爭議。填海1700公頃來興建東大嶼... |
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彭斯宣言破壞力不可忽視 |
| 上周全球股市大波動，不少傳媒甚至以環球股災作標題。事實上，過去中港和其他新興股票市場下挫不少，唯美股鶴立雞... |
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劉德華《讓下一代看見》之香港核心問題 |
| 上一篇文章論述劉德華《讓下一代看見》影片的對像是誰？筆者對劉德華的印象非常好，他是一個「存好心、說好話、做... |
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美工資急增對港樓市影響大 |
| 轉眼間金融海嘯已經十周年，主要經濟體雖漸入佳境，但多年來工資增長依然呆滯，導致通貨膨脹低企。相對於已成定局... |
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活在中美全方位碰撞風眼中 |
| 到一位投資房地產非常成功的朋友寫字樓聊天，感覺到他對香港租金下滑的擔憂。和金融界朋友在蘭桂坊時尚餐館晚飯的... |
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做多倫多業主要交的稅 |
| 加拿大有重稅的形象，這有其道理但並非全對，視乎個人收入多少以及在那個省份工作生活，有時比美國的還要低。當然... |
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舊樓是香港頭號大患 |
| 一些超過五十年的舊式樓宇，一直以來都是香港的隱患，本欄深以為憂，不時喋喋於此，政府若不在現階段開始採取行動... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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寫字樓租賃Small data更吃香 |
| 近期新股上市轉趨活躍，筆者留意到其中一家準備掛牌的房地產公司，表明申請上市的原因，是希望募集資金發展大數據(... |
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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一周總結
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樓市五節棍之流標樓市屋漏逢夜雨 |
| 第一棍：屋屋需求勁細價樓有鐵底
資助房屋爭崩頭，高折扣居屋申請，近二十六萬份及六十倍認購，今次樓市遇調整及加息，呢批申請人肯定係上車鐵粉絲也，觀乎樓市剛性需求強勁，細價樓即使... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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牛池灣, 梅窩居屋2017 |
| 房委會於本週四（22/6）進行2017 年度新一期居屋攪珠儀式及公佈結果， 今期房委會主要推出的三個屋苑，分別為牛池... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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