地產博客
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打假盤風雲 |
| 昨日出席了利嘉閣地產的記者招待會，原來該公司發布消息，會透過人工智能為其網上的源盤進行QC，以保證所有放盤資... |
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貨比貨，你就知道香港樓價有多貴 |
| 從地產經紀的廣告，得知一個位於倫敦泰晤士河南邊的Battersea,屬於倫敦市中心zone 1 的新樓盤，售價每呎實用價為95... |
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土幣急瀉，特朗普殺雞儆猴 |
| 星期一恒指大跌，不少人歸咎於土耳其貨幣急瀉，其實土耳其里拉升跌與香港的股市表現又有何干，現在大家擔心的是特... |
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假盤出現，會否是廣告一則 |
| 今日利嘉閣開大會，老C發火話物業市場充斥假盤，在各種媒體放盤的樓盤大約有16萬個單位，但實質只有1萬，矛頭直指E... |
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茶餐廳亂話（370）留得住米芝蓮租客才是好業主 |
| 今早去到茶餐廳，老闆非常開心，因為有一個食肆租客取得米芝蓮，有熟客在恭喜之餘叫老闆大幅加租，因為任何食肆取... |
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土耳其爆煲確認全球經濟見頂？ |
| 最近接受傳媒訪問關於國內企業違約和人民幣匯價加劇波動等議題，被問及對中港經濟的宏觀展望。記者朋友問了一個很... |
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表面加息内裏放水 |
| 最新的樓價指數本周略為回軟，加上主要銀行開始加按息，因此市場人士或許開始擔心，這是樓市進入調整的重要轉折點... |
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樓市剛性需求仍然強勁 |
| 上週日元朗新盤開售，再現萬人空巷場面，3百幾伙單位幾乎即日沽清，各位沒有看錯，是即日沽清。在美國總統特朗普天... |
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特朗普不到長城非好漢 |
| 中南海向特朗普對中國向美國出口的2000億美元商品徵收百份之十的關稅提高到25%後最終作出反擊，也向美國600億美元... |
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黃子華棟篤笑幾乎令我以為自己離地 |
| 歌舞表演中，我偏好歌；歌中我又偏好老歌，特別是歐美老歌，現在如此，四十年前亦如此；樂器演奏中，我比較喜歡鋼... |
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民宿瞓低簡易宿泊所站起來 |
| 又到左暑假啦，好多香港人返去「鄉下」日本旅遊，近日東京大阪天氣非常之熱，7-8月是旅遊旺季加上近日很多大型煙花... |
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「土地債券」比「囤農地」對香港管治更不利 |
| 可能由於「公私營合作開發農地」得不到大眾市民支持，近日身兼土地供應專責小組成員的港大學者建議，私人業權人可... |
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娥六招支持樓價 |
| 林鄭月娥宣佈六招新措施，坊間稱為「娥六招」，與董建華特首時期推出之「孫九招」，互相呼應，只不過2002年之房屋... |
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舊樓是香港頭號大患 |
| 一些超過五十年的舊式樓宇，一直以來都是香港的隱患，本欄深以為憂，不時喋喋於此，政府若不在現階段開始採取行動... |
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支持填海另有所圖？ |
| 林鄭終於要放下花招，表明支持填海造地。這樣的表態是扭轉立場還是順應民意？抑或是另有所圖呢？要填海便是繞過現... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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寫字樓租賃Small data更吃香 |
| 近期新股上市轉趨活躍，筆者留意到其中一家準備掛牌的房地產公司，表明申請上市的原因，是希望募集資金發展大數據(... |
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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一周總結
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樓市五節棍之利淡因素夾擊樓市蓄勢變 |
| 第一棍：利淡因素夾擊樓市蓄勢變
本港樓按加息狼來了，今次一眾賓架真的微調按息封頂上限，估計醞釀下半年加按息將開始也，在貿戰及貨幣波動下，又逢加息因素，樓市影響是實質是心理將揭... |
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牛池灣, 梅窩居屋2017 |
| 房委會於本週四（22/6）進行2017 年度新一期居屋攪珠儀式及公佈結果， 今期房委會主要推出的三個屋苑，分別為牛池... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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多倫多實地體察 |
| 近日去了加拿大多倫多一倘，碰上雪天，心情大喜，因很久已沒有遇見這寒冷之景色了（見圖）。除探親朋戚友外，也順... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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