地產博客
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茶餐廳亂話(1331)美匯大升,美股就會下跌 |
美股在前晚跌了千一點之後,昨晚依然冇運行,不過就跌少很多,只跌二百幾點。 今早去到茶餐廳,以為昨日早上講錶的... |
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美聯儲 Behind the Curve |
無論是美國還是歐盟,似乎通脹壓力依然比預期的高,導致華爾街的道瓊斯指數和納斯達克指數繼續震盪下跌。不過看來... |
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馬斯克荷蘭式拍賣鋤價 |
十幾年前我們公司買一幢大廈,對方是海外機構,所有條件,成交日期,什麼什麼也傾妥,租金提供的回報亦不低於市值... |
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驚驚驚,通脹在大廳 |
有美國老友打電話比我,佢話連續幾個星期日去超市買日用必需品,一次比一次貴,他於是將最近一個月的日用必需品放... |
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最壞的時代 最好的商機? |
“這是最好的時代,也是最壞的時代”— 英國著名作家狄更斯在其小說《雙城記》的第一句開場白。這是智慧的年代,也是... |
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比較滿意的文章選集(1246) |
置業雜談(2) (原文發表於2018年3月29日) 香港中文大學某知名學者規勸市民「不要期望樓價跌」,而是應該思考如何在... |
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港銀結餘充裕 跟足美加息機會微 |
疫情衝擊全球供應鏈,推動美國通脹升至近40年新高。事實上,高通脹問題已持續多個月,美國聯儲局已視打擊通脹為首... |
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迪士尼大平賣提供儲貨良機 |
上周五美股大反彈,道瓊斯指數升466點(1.47%)、標普500指數升93點(2.39%)、納斯達克指數勁升434點(3.82%),... |
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寧買住宅不買商舖 |
踏入五月份後,疫情趨穩定,各類商業活動逐漸回復正常,物業交投亦開始回升,各類物業中,仍以住宅交投佔據最重要... |
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言必有舜:必須檢討青年宿舍政策 |
立法會民政事務委員會昨日討論青年宿舍一個新項目,這是位於旺角鴉蘭街,7個青年宿舍中第5個開展的項目,當局稍後... |
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故舊之言,但不失時效(23) |
林鄭為何不以《土地收回條例》去解決建屋土地的不足?(2) (王文彥先生原文發表於2019年2月16日至19日) 「明日大嶼... |
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2022 新年祝願:滿滿幸福 |
※珍惜香港※.2022-01-01 00:00【2022 新年祝願:滿滿幸福】五、四、三、二、一 … 新年快樂!! HAPPY NEW YEAR!! ... |
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貨櫃碼頭起樓 |
著名經濟師陶冬博士(瑞信銀行)入市買入擎天半島一個單位,以2,200萬元買入一個六百幾呎(實呎)單位,可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
政府推出辣招之後,兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主,即不用聯名買樓,希望保留將來有能力買多一層樓的時侯,... |
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應否買有拆卸令或維修令的單位 |
筆者朋友睇中一個平市價一成的單位,但查冊後發現整幢大廈有一個屬公用地方的維修令,朋友問筆者應否買。 筆者一聽... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號? |
過去一年受到疫情影響,個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法,由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
2020年10月,新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票,成為1997年之後收票最多... |
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業主租客雙方都要fact check |
有些人以為租屋比買樓容易,原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止,如果租住的單位不理想,租約完結後就可以搬走... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒,有幾個星期脫稿了,真的不好意思!日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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投資講座變身國際高峰會? |
以往幫《明報》搞投資講座,最頭痛的問題之一是找場地,一來在熱門日子要和其他機構競爭,往往租不到理想場地,二... |
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一周總結
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樓市五節棍之市區上車盤「嘜」高開價 |
第一棍:市區上車盤「嘜」高開價
一手盤推售不停,內房集團在港推新項目,位於九龍城新盤主打細單位,上車入場價五球,而呎價則成今年九龍芸芸新盤中次高水平。
《小超報》話,瓏碧首... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今... |
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樓價已有支持力 |
二○一三年初,筆者曾經在報章專欄中唱好樓市,建議首次置業者要抓緊機會,當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄,已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整(或周期頂部)。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸,上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率,加息後,四大銀行的最新... |
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