地產博客
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為何訴求沒有降樓價？ |
| 有政界人士指出，香港近期的反修例運動，反對派的五大訴求之中，為何沒有降低樓價的訴求？道理其實很簡單，因為所... |
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如何在借錢後，再見也是朋友 |
| 有老友話，最近突然之間所有朋友都疏遠了他，自問沒有對人唔住，甚至年近歲晚，借錢畀一些有急需朋友，老友不明白... |
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茶餐廳亂話（619）是冇能力移民，抑或冇能力的人移民 |
| 今早去到茶餐廳，見到有兩個熟客嘈交，一個準備移民的熟客，本來想耀武揚威一番，誰不知被另外一個熟客話冇能力的... |
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信貸評級米芝蓮化 |
| 穆迪將香港信貸評級下降一級，現在只比中國高一級，香港官員自不然瓜瓜嘈，但嘈都冇用，穆迪自然有合理解釋，既然... |
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琴書之鄉 |
| 終於第一次踏足湖南長沙，有些驚訝何以在漫漫人生路此行如此的姍姍來遲。在記憶中對我來說陌生的父親曾經到長沙經... |
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借地不是捐地 |
| 香港自去年六月發生反送中修例運動之後，社會撕裂，黃色藍色互鬥不休，林鄭政府斷錯症下錯藥，以為年輕人上街係因... |
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贏錢難，要保住贏回來的錢，更難 |
| 在許多事情上，我們會故意做一些不合理的要求，來試驗一些人的品格，看看是否可造之才，或測試對手的底線。從前黃... |
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市場靜待奇蹟盤出現 |
| 農曆新年快將到臨，本港政治形態有趨於緩和之勢，在那邊廂，中美又已簽定第一階段貿易協議，股市方面，恒指則一直... |
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別的地方是怎樣止暴制亂的 |
| 主管港澳事務的國務院副總理韓正，11月6日在北京釣魚台國賓館接見行政長官林鄭月娥。韓正指出，近五個月來修例風波... |
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狠批李嘉誠及香港地產發展商，未來香港房地產政策可能大變﹙3﹚ |
| 上述文章《李嘉誠在中國內地怎麼玩》發表後不久，「徽劍」又撰文說: 『最近幾個月以來，香港一直在騷亂中。很多人... |
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香港最后的人間樂土「沙頭角」 |
| 香港過去4個月的暴動事件特續發生，可以話令到香港人心惶惶，在這風雨飄搖的日子特區政府剛於2019年10月份香港政府... |
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資助房屋轉按致富大法 |
| 私人樓業主在樓市上升時，除了可以賣樓套現鎖定利潤外，也可以藉轉按(順帶加按)套現，加按除了可以保留物業之外，... |
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《收回土地條例》運用權的語言藝術 |
| 持續不斷的反修例風波中，香港特區政府已多次表示，必須解決由房屋及土地供應不足，引致的「樓價過高」的社會住房... |
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大多倫多: 大廈分契住宅單位巿場之近況 |
| 據說近期不少港人對大多倫多地域的房地產有興趣，而分契式住宅單位甚受歡迎。今期提供一些八月份之價格資料，來自 ... |
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免費獲贈《環球置業 最強天書》 |
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衝突釀危局 置業契機？ |
| 本港反修例遊行引發多區出現大型示威。雖然示威衝突理論上不會影響整體經濟，但無疑市場信心開始動搖。例如有報道... |
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白居二改變了居屋的投資價值 |
| 在「白居二」還未出現之前，居屋業主要出售居屋之前，必須先補地價，補完地價之後的居屋就成為私人住宅，與其他私... |
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銀行業大難將至？業績期將引爆地雷？ |
| 眨眼又就快到業績期，打頭陣的少不得本地銀行股。基本上，上半年銀行股的經營放緩中尚可維持平穩，但下半年的展望... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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一周總結
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樓市五節棍之三辣稅收減樓市降溫 |
| 第一棍：中資高價出手奪屯門地
本港經歷政經動盪，中資投資港地仍信心十足，政府今年首幅批出屯門住宅土地，由內房財團以積極出價奪得。
《太公報》話，佳兆業爆冷35億勇奪屯門住宅地... |
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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