地產博客
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茶餐廳亂話（589）點解叫警察做毅進仔 |
| 今早去到茶餐廳，見到老闆大娘在坐，大娘首先俾頂高帽我戴，話我見多識講，隔離屋大媽叫佢問我點解警察俾人叫做毅... |
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貿易還貿易，制裁還制裁 |
| 現在社運人士提倡「黃色經濟圈」，黃營人士只能幫趁黃色經濟圈，只要做得好，一定可以吸引藍營人士，慢慢地就會同... |
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晨早夜話（47）有香港人唔做，去台灣做難民 |
| 有老友昨晚請食飯，講明是無事不登三寶殿，佢話有一個老友的兒子因為熱衷社會運動，可能是太熱心的緣故，現在要在... |
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倘互制裁 中美雙輸 |
| 美國總統特朗普日前簽署了《香港人權與民主法案》，該法案列明可制裁的對象及範圍，是凍結違反此法案人士在美國的... |
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成大事者不怕胯下之辱 |
| 上周五，許多朋友問，恆指何解失驚無神跌五百多點，我說，特朗普在香港時間周四早上簽下《香港人權及民主法案》，... |
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理性調整仍會持續 |
| 自六月以來的社會運動，動搖了不少港人長遠在港發展的信心，因此不少人又不斷苦思量去考慮移民舆否的問題，最終受... |
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國內有特殊背景的有識之士怎樣看香港的地產金融集團（7） |
| 與地產金融集團決戰在即 《特區政府與勢力集團決戰在即》繼續說： 『地產金融集團此時祭出了他們慣用的手段——抗議... |
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茶禪一味 |
| 上大理洱海傍的蒼山，一定不會漏掉聖應峰南麓網紅的寂照庵。這家小小的大理唯一的尼姑庵還有一個與眾不同的地方，... |
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1981談租管 |
| 昨日談及無意中在家書架舊書「醒世恆言」內找到1981年的五篇舊稿剪報：談滙豐股票及租金管制，醒覺太陽之下無新事... |
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八問港兒 |
| 近日上網，看到一位身居外國的香港青年一篇《八問香港》，趣而謔，謹引錄於此與大家分享。『港兒，你媽到底欠了你... |
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香港最后的人間樂土「沙頭角」 |
| 香港過去4個月的暴動事件特續發生，可以話令到香港人心惶惶，在這風雨飄搖的日子特區政府剛於2019年10月份香港政府... |
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資助房屋轉按致富大法 |
| 私人樓業主在樓市上升時，除了可以賣樓套現鎖定利潤外，也可以藉轉按(順帶加按)套現，加按除了可以保留物業之外，... |
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《收回土地條例》運用權的語言藝術 |
| 持續不斷的反修例風波中，香港特區政府已多次表示，必須解決由房屋及土地供應不足，引致的「樓價過高」的社會住房... |
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免費獲贈《環球置業 最強天書》 |
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衝突釀危局 置業契機？ |
| 本港反修例遊行引發多區出現大型示威。雖然示威衝突理論上不會影響整體經濟，但無疑市場信心開始動搖。例如有報道... |
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白居二改變了居屋的投資價值 |
| 在「白居二」還未出現之前，居屋業主要出售居屋之前，必須先補地價，補完地價之後的居屋就成為私人住宅，與其他私... |
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銀行業大難將至？業績期將引爆地雷？ |
| 眨眼又就快到業績期，打頭陣的少不得本地銀行股。基本上，上半年銀行股的經營放緩中尚可維持平穩，但下半年的展望... |
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往歐洲投資地產的挑戰 |
| 近期在一個以投資外國地產時需要留意之風險為題的研討會上，有人問及歐洲地產市場之情況，筆者實在慚愧才疏學淺，... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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一周總結
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樓市五節棍之新地趁市亂平價掃地王 |
| 第一棍：新地趁市亂平價掃地王
政經大幅波動下，有財團成功執平貨，且較五年前同區地王更低價，該項一度估值達千億元之高鐵商業地，此項巨無霸發展由新地獨資奪得，令新地一躍而成九龍最... |
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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