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處理社會強烈置業訴求並不容易，置業資助貸款會增加需求卻加不到供應！增加各項土地供應(包括居屋)需時鞭長莫及！解決到長遠供應！卻不可以化解三年內的供應斷層問題！解決房屋問題就如大禹治水一樣，不可堵塞只能疏導，要用幾個分流去化解這個樓市「堰塞湖」！
筆者大膽作一些建議：
(1)政府應盡快宣佈一個臨時供應量，讓樓市有了清晰的藍圖，令累積日多的觀望人士減少！決定放盤的二手業主才會增加！然後為樓市作詳細的統計之後再修正，供應量要有力之餘不可過量，之前的八萬五太多，嚇壞人！中美聯合聲明時期行使的五十公頃，其實值得考慮！
(2)既然近年的公屋和居屋的模式和間格是一樣的，而公屋輪候冊的人士已達13萬！為何不以這做基數去大量興建同模式的單位，然後在入伙前半年，才決定作公屋用途或是居屋用途！這做法可以將供應量的彈性在乎當時需要可收發自如地加減，縱使三年後樓市低迷，政府也可樂於縮短公屋輪候冊人士提早上樓，雖然這有法律上的難度，但是既然房屋政策已提升到施政報告層面，又有何技術解決不到呢！？
(3)重售公屋：雖然重售公屋不能解決市場最大的白表人士需求，但卻可滿足部分綠表人士而產生分流作用。
(4)活化居屋：延長居屋第二市場的承保期，是分流綠表的需求！但最重要是讓白表人士進入免補地價的居屋第二市場。
(5)按揭保險：這低調的基制推廣不足，若公眾多監察一定可提高分流的效果。
(6)置業文化：政府有責任將務實！穩健！正確的置業文化及理財通識教育新一代。