指助洽商廈交易未獲分佣 代理公司索償2100萬

上環商廈「299QRC」於今年六月以廿一億元價錢易手，曾代表資深物業投資者王祖安一方（買方）洽購的代理公司入稟高院，控告原業主（賣方）和代表其洽談的資深物業投資者羅守輝違約，指兩名被告沒有支付二千一百萬元佣金，向兩名被告索償。

原告沂淳國際置業發展有限公司，兩名被告依次是Wellfirm Holdings Limited和羅守輝。入稟狀指稱，涉案商廈的業主是的輝有限公司，在案件關鍵的時間，「的輝」是首被告的子公司。今年五月初，永科公司接觸原告，透露該商廈打算藉透過轉讓「的輝」全部股份放售，原告和「永科」之後獲王祖安的相關公司委託與業主洽談，條件是要由業主支付佣金。

入稟狀續指，原告和「永科」今年五月二十日與羅開會時，已向羅表明佣金要由業主支付，羅當時表示已獲首被告授權與原告等洽談。「永科」同月廿八日退出洽談，改由原告獨自與羅洽談，原告與羅當日達成協議，該商廈的交易若可完成，原告有權收取最終成交價百分之一的佣金。今年六月廿七日，王的相關公司與首被告簽了臨時股份轉讓協議，以廿一億元買入「的輝」全部股份和該商廈，但原告一直未收到佣金，並發現羅原來無權代表首被告洽談，故興訟向兩名被告索償。

案件編號：HCA 2518/2018