余寶珠租客申石屋逆權侵佔

　　已故麗新集團創辦人林百欣的二太太、富商林建岳之母親余寶珠，於2006年以原名余文姬名義，入稟法庭收回其名下於荔枝角九華徑新村61號的石屋。惟石屋住客拒絕搬出，並反稱自1979年起未能向業主交租，霸屋至2006年已逾27年，可依據逆權侵佔原則取得業權。案件昨在區域法院審理。

　　據悉，位於九華徑新村的涉案石屋有兩層高，大約有4至6間房間，而上址於1972年由「余文姬」的名字登記。本案被告，即仍居於上址石屋的租客曾佩玲出庭作供稱，她於1972年起與其他租客夾份以每月350元，租用涉案兩層高連天台的石屋，而每月租金，她會以銀行匯票形式寄到居於長沙灣青山道一個單位的李偉垣，但她無法確認李是否業主。

　　水電費單據證居住

　　惟至1979年8月，郵局通知匯票打回頭，沒有人收信，自此各租戶未有再交租，並分裝水電表。曾續稱，其他租客先後於1993年搬走及於2008年過世，她則繼續獨居於石屋至今，她並向法庭呈交郵局、水費及電費等單據，以證明她一直在上址居住。

　　根據《時效條例》，如逆權侵佔12年，經法院批准就可擁有業權。該佔用者可以成為該土地的合法新業主，不必付出任何代價。