屯門賣水貨單位被收回 擅改零售用途 違反地契

　　屯門一幢工業大廈兩個單位涉嫌違反地契，擅自改作零售用途經營零售店，專售賣貨品予水貨客，地政總署自本月初向業主先後發出兩次警告，要求糾正違契事項，但業主在限期前仍未作出糾正，結果署方根據地契條款及援引《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》，啟動重收位於屯門新合里美基工業大廈的兩個違契單位。 本報港聞部報道

　　屯門新合里美基工業大廈12樓的「科士威」（COSWAY）公司，公司門外寫着「售賣港貨」以及「營業中」，而根據公司網址，該公司代理健康、美容及家居產品，店舖涉嫌擅自改作零售用途，違反地契，而該公司昨日仍有人在單位內，但閉門未肯接受傳媒查詢。

　　本地及內地客各佔一半

　　至於另一個要收回的單位在同一幢大廈的19樓，懷疑售賣嬰兒用品，原本門外有一廣告牌寫着「Kissbaby、新店開業、讓利大酬賓」，但單位無人應門，門外加上單車鎖。店舖負責人對電子傳媒表示，該店去年開始經營，主要售賣奶粉和尿片，表示本地及內地客各佔一半，強調並非經營水貨生意，而負責人又說收到地政總署警告信後，已在限期前結束營業。另外，昨午仍有內地旅客帶同行李箱打算到嬰兒用品店購物，表示要購買賀年食品。消息指出，有關店舖除了售賣嬰兒用品，還有食物及化妝品等。

　　特別小組打擊違契個案

　　地政總署表示，署方已根據地契條款及援引《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》，啟動重收位於屯門新合里美基工業大廈的兩個違契單位，該兩個單位並非用作工業或貨倉用途。署方指出，兩個單位違反地契並非用作工業或貨倉用途，自月初向業主先後發出兩次警告，要求糾正違契事項，但業主在限期前仍未作出糾正，故採取進一步行動。

　　地政總署發言人又表示，十分關注部分新界區的工業大廈單位被改作零售商店涉嫌進行水貨活動，並已成立特別行動小組針對性打擊這類違契個案，而這個月以來已在屯門、元朗及北區巡查了超過2,000個樓宇單位，並且已經向37個涉嫌違反地契進行銷售活動的單位發出警告。