新盤競爭氣氛加劇，市場上四大項目部署短期內正面對撼，共涉單位逾2,200伙。新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽III，今午起正式開放現樓示範單位吸客，很大機會在下周公布開價。
該公司副董事總經理雷霆表示，項目將會盡快開售，公司一向以市價推出新盤，對銷情具信心。新地代理副總經理唐錦江補充，明日起每天早上十時至下午六時，有興趣的人士可以預約登記睇樓。
GRAND MARINI加推101伙
發展商昨首度安排傳媒預覽3個現樓交樓標準示範單位，全部分布在第8座，均可享維港海景。當中48樓B室一房戶，實用面積366方呎，大廳設有開放式廚房，露台面積26方呎。發展商特意於睡房區引進趟門，關上後令睡房及浴室連成一體，成為類似套房設計。
至於同層C室兩房戶，實用面積416方呎，廚房亦屬開放式設計，連接面積26方呎露台。而48樓A室四房雙套大宅，實用面積1,513方呎，大廳設有面積51方呎特大露台，廚房內設工作間。主人套房則備有兩邊大窗，盡覽開揚海景。
同時，會德豐地產的將軍澳日出康城GRAND MARINI，暫錄近一千張入票，發展商昨原價加推101伙的價單，折實平均呎價15,388元，首兩張價單共202伙，折實平均呎價15,223元，市值約18.2億元。
中原陳永傑指出，該樓盤定價克制，加上今期提供較多三房大單位，料可滿足換樓客源需求，估計稍後開售反應將會理想。
傲玟四日接500查詢
至於豪宅市道亦蠢動。高銀集團的何文田傲玟早前已上載樓書，該公司市場策劃及銷售總監陳秀賢透露，九月初至今已接到至少500個查詢，網頁瀏覽量逾5,000人。
不過，該盤並不急於推出，會待市況平穩才正式發售，並會因應市場及買家需求推出。示範單位動工已達尾聲，而大部分單位會以招標形式推售，售價就會參考市區面積逾1,000方呎單位近期的成交價。她續稱，該盤為集團在香港首個豪宅項目，每方呎建築成本逾7,000元。
當被問及集團早前因市況撻訂的啟德商業地，會否影響今次推售部署，她回應這是「兩回事」，但公司仍正積極研究啟德商業地等優質市區地皮。
陳秀賢又指出，目前集團在香港正有多個發展項目，合共涉及190萬方呎住宅樓面。市況方面，她認為美國本月有機會再減息，是樓市的利好因素。
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