上月成交價量齊創半年新低

6月中以來本港在中美貿易戰及香港社會運動持續影響下，中原地產報告指，反映7月市況的8月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)，錄5,157宗，涉資427.87億元，按月分別下跌19.2%及20.7%，齊創半年新低紀錄，亦較今年5月逾1.03萬宗買賣登記的高位回落50%。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，隨着樓價調整訊號浮現，加上中美貿易戰持續、《逃犯條例》爭議未解決，相信未來整體交投量仍然偏低。

本月成交料減逾900宗

另外，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，反映7月市況的8月二手住宅註冊量錄2,953宗，按月續跌約6.8%，並創半年新低，估計9月份二手住宅註冊量將進一步跌至2,000宗，料創今年最低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，綜合美聯分行資料，以每周35個屋苑成交量統計，可反映8月份二手實際市況進一步放緩的情況。據資料顯示，全港35個大型屋苑於8月四星期(8月5日至9月1日)合共錄98宗，比起前四星期(7月8日至8月4日)136宗跌約27.9%。

連續6周不足30宗

若以星期計，綜合美聯分行資料，過去一周(8月26日至9月1日)全港35個大型屋苑錄29宗買賣，與前一周(8月19日至8月25日)29宗相同；惟宗數已連績6星期不足30宗的低水平。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）