上月新批按貸金額逾522億新高

5月份金管局住宅按揭統計調查結果，新申請按揭貸款的宗數為17,456宗，比4月份的15,026宗回升2,430宗或16.2%。而5月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得522.74億元及12,029宗，比4月份的401.85億元及9,684宗分別上升120.89億元及2,345宗或30.1%及24.2%，金額更創新高紀錄，宗數亦達八年後的高位。另外，5月份新取用按揭貸款，金額及宗數分別錄得335.75億元及8,383宗，比4月的212.51億元及5,456宗亦增加123.24億元及2,927宗或58%及53.6%。

以首五月比較，新批出按揭貸款額及宗數為1,837.47億元及44,117宗，比去年同期的1,900.59億元及47,597宗仍減少63.12億元及3,480宗或3.3%及7.3%。另外，首五個月的新取用按揭為1,211.29億元及30,287宗，較去年同期貸款額及宗數錄得1,357.3億元及34,563宗，仍回落146.01億元及4,276宗或10.7%及12.4%。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓認為，五月份中美貿易戰得以緩和，市場重拾投資信心，加上多個新盤出爐，買家把握機會入市，令整體的按揭宗數上升。料未來貿易戰將繼續左右樓市及按市發展，除非有重大負面消息，否則香港樓市將平穩向上發展，更有機會追落後超越去年同期水平。