二手表現迥異 傍新盤「有運行」

樓市目前以一手主導，新盤銷情熱烈，增加買家入市意慾，同地區二手亦開始受到影響。元朗區近日連錄千萬成交，YOHO MIDTOWN日前錄得4房戶以1,580萬元沽出，創屋苑分層新高。不過，其他區份交投放緩，沙田第一城錄得3房戶減價逾半成售出，單位造價815萬元。香港文匯報訊（記者 黎梓田）

中原地產王勤學表示，近日市場氣氛改善，一手銷情理想，增強買家的入市信心。元朗區二手市場交投加快，連錄千萬元成交。王勤學透露，YOHO MIDTOWN 9座中層B室錄得易手，實用面積1,029方呎，採4房套房連儲物房間隔，叫價1,600萬元，減價20萬元以1,580萬元沽出，創屋苑分層單位新高，實用呎價15,355元。

新元中今年首現千萬成交

王勤學表示，新元朗中心錄得5座中層D室成交，實用面積780方呎，屬3房套房連儲物房間隔，叫價1,010萬元，微減2萬元，以1,008萬元同戶型新高價沽出，折合呎價12,923元。王氏指，屋苑向來鮮有三房套房放盤及成交，是次成交屬屋苑1年來首宗千萬元成交。