新造按揭息率及條款越見優惠，帶動轉按巿場成風。中原地產為此特別編製全新「轉按」登記統計數據，每月月中在中原按揭發佈。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
去年轉按登記增7%
中原地產研究部聯席董事楊明儀表示，轉按登記於去年5月開始已高於一手及二手，自9月起更已連續5個月高於一手及二手。按分類比重計算，2017年錄得31,779宗轉按登記，而去年則錄33,899宗轉按登記，按年增加7%外，比重亦由2017年的45%增加2個百分點佔47%，直迫半數。以單月計，去年7月、10月、11月及12月的比重更已超過5成，可見轉按在按揭巿場舉足輕重。
中原按揭董事總經理王美鳳指出，銀行積極提供低按息高回贈的優惠，推動新批轉按宗數及金額已連續6年錄得正增長，去年銀行新批轉按金額更達1,354.5億元，按年增14.5%刷歷史新高紀錄。加上2015年底以來，發展商推出新盤高成數一按計劃的低息優惠期將陸續屆滿，刺激轉按慳息需求。中原數據指出，去年9至12月的新批轉按宗數佔比已超越一手及二手比例，今年1月份銀行現樓轉按則錄得2,889宗，按月增長6.6%。
中原按揭推低息轉按
她表示，有見轉按需求殷切，中原按揭推出「置低息轉按優惠」計劃，全期按息低至H+1.23%，以昨天1個月拆息0.91%計，實際按息低至2.14%，設有保障封頂按息低至P-3%(P:5.375%)。買家亦可享高達貸款額2.1%現金回贈，並享與按息掛鈎之高存息戶口，按揭年期長達30年。上述計劃設有最佳封頂息率保障。
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