樓市「春回大地」，新界區屋苑買家積極於農曆年前還價入市，不少業主亦有心沽貨，造就二手交投回升，元朗半新盤世宙新近錄得一個SSD鬆綁3房減價易手，造價838萬元，業主持貨3年轉售獲利14.8%。香港文匯報訊（記者 黎梓田）
美聯物業張國成表示，元朗世宙5座低層F室，面積645方呎，屬3房1套間隔。原業主早前叫價910萬元放盤，吸引區內換樓客上門睇樓，最終雙方議價後，累減至838萬元成交，呎價12,992元。原業主於2015年12月以約729.9萬元購入物業，物業升值14.8%。
新葵芳花園2房610萬
樓市氣氛回暖，買家把握時間還價入市。中原地產許偉業表示，新葵芳花園本月錄得4宗成交，最新成交為B座中層03室，面積408方呎，屬2房間隔，業主因年紀漸長，感無力處理物業出租事宜，決定沽貨套現離場，去年底以750萬元放盤，最終減至610萬元沽出，減價140萬元或18.7%，呎價14,951元。
嘉湖轉旺促呎價回穩
中原地產伍耀祖表示，樓市重拾動力，指標屋苑嘉湖山莊交投隨即上升，剛過去周末連錄6宗成交，當中5宗成交呎價均超過1萬元。當中，美湖居6座高層C室，面積544方呎，3房間隔，成交價565萬元，呎價10,386元。
伍耀祖指，嘉湖山莊本月錄38宗成交，較上月多15%；平均呎價9,942元，按月升3.6%，相比去年11月9,513元低位回升4.5%。
同屬新界西，中原地產溫詩雁表示，新一年馬灣珀麗灣成交急增，本月錄得17宗成交，較上月全月3宗彈升近5倍，創5個月新高，平均呎價微升至11,628元。當中，8座低層B室，面積583方呎，2房間隔，最初叫價720萬元，今年樓市回暖，業主放售意慾轉趨積極，最終減至670萬元沽出單位，折合呎價11,492元。
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