房協爭取一年獲地 料享維港景觀 最快2022收表
香港文匯報訊（記者 文森）政府去年將9幅啟德及安達臣道私樓地改作公營屋用途，其中3幅位於安達臣道的地皮，撥予房協興建資助出售房屋。有傳媒引述消息指出，房協為求讓區內資助出售單位盡快應市，會率先發展一幅面積約1.75公頃的用地，預計提供1,400個單位，料可在2022年接受市民申購。
安達臣道7幅用地合共可供應6,710個單位，預計可容納18,960人口居住。當中房協獲批R2-2、R2-3及R2-4三幅用地，合共可建2,780個單位，容納7,900人。有傳媒引述消息指，房協正與政府商討發展計劃，目標是爭取未來一年可以取得土地，房協計劃率先發展當中面積最大、佔地約1.75公頃的R2-2用地，興建6座16層至23層高大廈，以提供約1,400個資助出售房屋單位，最快2022年接受合資格人士申請，以容納約4,000人居住。
建屋計劃仍待諮詢
由於安達臣道石礦場地勢較高，而R2-2用地前方亦沒有樓宇遮擋，相信可享維港海景的景觀，屬該區的「樓王盤」，惟其他地皮大部分位於R2-2及R2-5後方，預料日後落成的住宅低層至中層單位景觀會被樓景遮擋。不過，建屋計劃的細節尚待詳細規劃及設計，以及需要諮詢區議會，不排除仍有變數。
R2-3接住上建420單位
消息又指，面積約0.6公頃的R2-3用地將會隨後發展，可建3座13層高大廈共420個單位，可供1,200人居住，將會設有社福和零售設施。即使展開工程時間可能會比R2-2用地稍遲，但由於只建420個單位，估計兩幅用地擬建的9座大廈將一併落成。
至於房委會獲批R2-5、R2-6、R2-7及R2-8地皮，合共可建超過3,900個單位，容納近1.1萬人居住。
西貢區議會明天將討論安達臣石礦場用地發展計劃，房委會與房協提交文件指，7幅用地工程預計於2020年至2022年分階段開展，並於2024年至2026年陸續落成。
房協發言人回應查詢時指出，現正就安達臣道石礦場的資助出售房屋用地與政府商討執行細節，並將會諮詢地區意見，目前並未落實發展方案。
特首林鄭月娥以增加資助房屋供應作為施政三大目標之一，去年6月底推出俗稱「娥六招」的房屋政策新猷，提出在2018/19至2021/22年度改撥9幅私營房屋用地，用以發展公營房屋，並會視乎情況作出售或出租用途。
當中3幅位於啟德，6幅位於安達臣道石礦場，合共可提供10,600個單位。
林鄭月娥當時承認，改劃後安達臣道地區的公營房屋用地比例會高達九成，但不用擔心會再出現太多基層公屋集中的問題。她並強調，「土地收入不是我們最重要的考慮，最重要的考慮，是市民可以安居。」
發展局局長黃偉綸亦指出，在土地需求殷切的情況下，「土地供應才是王道」，強調未來增加新土地來源後，可追回私樓用地的供應。
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