樓價走勢稍為企穩後又再回落，跌幅更急。一項反映二手樓價走勢的數據按周挫約1.47%，創一六年三月後最大單周跌幅。有分析員估計，樓價仍有約一成下調空間。
中原城市領先指數最新報171.92點，返去年首季水平。期內大型屋苑、中小型及大型單位三大指數，按周分別挫約1.45%至1.65%。至於分區方面，以市區樓價回落速度較快，港島指數最新報176.29點，按周跌約3.36%最顯著，九龍區亦挫約2.3%至168.63點。新界西則回軟0.95%，唯獨新界東續升，指數較對上一周再漲1.54%，報183.86點。
調整恐持續至三月
市場人士普遍對後市仍有保留。「星級分析員」卓百德預期，樓價已從去年高位回落約7%，受中美貿易戰、銀根收緊及供應增加等因素影響，估計未來還有5至11%下調空間，將成為○八年金融海嘯後第五輪調整。
德意志銀行首席經濟師及亞太區研究部主管史米高則料，本港住宅價格將從高位回調15%，即未來八至九個月會再跌8%。在前景不明朗下，今年經濟增長有1.5%已很幸運。
此外，浸會大學財務及決策系副教授麥萃才認為，樓市調整期會持續至三月，其後將視乎中美貿易戰走勢及政府的房屋政策，若出現有利消息，樓價有望反彈。
App下載
