本港樓價小幅回氣後又再次插水，中原城市領先指數(CCL)最新報171.92點，按月大跌1.47%，為2016年3月中後接近3年最大跌幅。相比去年樓價高峰期已回落8.86%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年次季CCL目標為160點，而後市走勢關鍵要視乎新界兩區樓價能否企穩。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）
「中美」指數齊跌
另一代理行，美聯最新樓價指數報160.88點，按周續跌0.09%，比起四星期前跌2.04%。指數連跌14星期，兼創47星期新低。
對於CCL從去年歷史高位下跌近9%。有代理解釋指，今年首個星期樓市成交少，導致指數出現技術性調整。不過，德銀預計未來9個月本港樓價會再跌7% ，將拖累本港經濟。對此，黃良昇認為，現時樓市由高位下調，並非大跌，又指今年全球經濟增長放緩，利率無力上調，央行繼續資金寬鬆政策，維持資產市場穩定。
黃良昇續說，新界兩區樓價先後終止連跌，兼輪流出現連升，帶動樓價反覆向下。早前新界西樓價率先反彈2周，但本周報158.03點，按周跌0.95%。本周輪到新界東樓價連升2周，指數暫守183.86點，按周升1.54%，連升2周共1.56%。黃氏指，兩區樓價近期走勢反覆，未來能否企穩，是後市走勢關鍵，需密切關注。
港九市區跌幅大
港九市區跌幅擴大，樓價指數分別報176.29點及168.63點，周跌3.36%及2.3%，後者連跌2周共2.46%。以高位回落18周計，新界東累跌最多，幅度為11.41%，九龍累跌10.64%居次，港島及新界西則累跌8.43%及7.13%。
至於中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報173.08點，跌1.65%；CCL(中小型單位)報171.69點，跌1.45%；CCL(大型單位)報173.1點，跌1.58%。以近18周計，上述指數分別跌9.4%、9.2%及6.49%，豪宅樓價跌幅較少。
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