減價浪潮此起彼落，部分地區屋苑更有加劇趨勢。將軍澳峻瀅II有2房業主趁額外印花稅「SSD」年限鬆綁後即劈逾百萬，以655萬元沽出，賬面獲利僅一成，成交價更創屋苑二手2房新低。至於紅磡海逸豪園亦錄得相連戶劈價「2球」（即200萬元）售出，呎造15,441元，較市價低約8%。香港文匯報訊（記者 黎梓田）
業主SSD期滿即放售
美聯物業林志堅指， 將軍澳峻瀅2期1座中層B室，面積511方呎，2房間隔。原業主買入單位本作收租用途，並待SSD期滿後沽貨，單位今年5月以780萬元放售，9月降價至730萬元，仍未獲垂青，直至近日終向現實低頭，減至655萬元沽出，累減125萬元或16%，呎價12,818元。
林志堅補充，撇除內部轉讓個案，是次成交價創屋苑二手2房新低。據悉，原業主於2015年6月以593.8萬元一手買入單位，持貨3年轉手賬面獲利61.2萬元，期內升值僅一成。
淡市下買賣雙方陷入膠着，九龍區屋苑亦頻現減價盤。利嘉閣地產潘立信稱，市場最新錄得紅磡海逸豪園23座低層G及H室相連戶的成交個案，單位合共面積1,088方呎，原則採4房間隔，外望市景。單位原開價1,880萬元放售，經議價後減價200萬元或10.6%，最後以1,680萬元獲承接，呎價15,441元，較市價低約8%。
富榮3房居二價645萬
樓價回落，有個別居二買家把握機會入市。世紀21家天下物業黎振傑指，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為3座高層G室，面積592方呎，屬3房間隔。原業主放盤叫價690萬元，其後見樓市前景未明，下調叫價至650萬元，日前終以645萬元(居二市場價) 沽出，呎價10,895元。
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