樓價回軟，本地銀行加息等因素影響，市民入市意欲明顯減慢，導致居屋交投氣氛持續淡靜。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，10月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得188宗，總值9.75億元，較9月的208宗及11.32億元，分別下跌9.6%及13.9%。香港文匯報訊（記者 黎梓田）
居屋買賣連跌五個月，宗數跌破2016年1月195宗低位，是創1995年7月有記錄以來的逾23年歷史新低，金額是創2016年2月8.72億元後的逾兩年半新低。反映9月間本地樓市放緩。10月五二折新居屋超額認購，加上白居二獲發批准信，對居屋市道的影響將於11月的登記數字中反映。
上月居屋買賣史上最靜
按金額分類，10月價值500萬元以上及400萬至500萬元的二手居屋買賣，分別錄106宗及54宗，按月下跌16.5%及14.3%。不過，價值300萬元或以下及300萬至400萬元的買賣錄得升幅，10月分別錄9宗及19宗，按月上升50%及58.3%。
公屋第二市場上季跌41%
至於公屋第二市場同樣冷清，買賣連跌四個月，黃良昇指出，9月公屋第二市場買賣成交暫時錄得14宗，總值4,271.8萬元，較8月的24宗及5,858.8萬元，分別下跌41.7%及27.1%，齊創33個月新低。
若按季來看，第三季公屋第二市場買賣成交暫時錄得65宗，總值1.74億元，較第二季的117宗及3.16億元，分別下跌44.4%及44.9%。兩者數字同創11個季度新低，反映季內樓市氣氛轉弱，影響公屋買賣下調。
從金額分類，上季價值300萬元以上的公屋第二市場成交跌幅最多，錄16宗，季跌51.5%。價值200萬元或以下、200至250萬元及250至300萬元的成交，分別錄10宗、16宗及23宗，下跌37.5%、42.9%及42.5%。
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