屯門弦海快載樓書 朗城滙下周二開價
香港文匯報訊（記者 梁悅琴、顏倫樂）新一份施政報告出台後，遇上港股昨大瀉近千點，無阻發展商推盤步伐。華懋與港鐵合作元朗朗屏站（南）朗城滙前晚上載售樓書，將於下周二開價。市傳莊士中國旗下屯門弦海將日內上載售樓書，有機會下周開價。另一邊廂，碧桂園首個香港樓盤馬鞍山泓碧正申請預售樓花同意書，期望年內獲批隨即開售。
華懋集團銷售部總監吳崇武表示，元朗朗城滙將於下周二開價，首批不少於144伙，開價當日會隨即開放示範單位予觀眾參觀及收票，料10月26日賣樓。他稱，港股昨大瀉近千點，對樓市會有影響，但股市有上有落，置業屬長遠決定，預期樓市平穩發展。
朗城滙720伙 兩房佔52%
朗城滙由4座物業組成，第1、2、3座設26層住宅樓層，第5座設16層住宅樓層，提供720伙，包括162個面積319方呎至332方呎一房單位，376個面積479方呎至579方呎兩房單位、182個面積690方呎至754方呎三房單位，兩房屬屋苑主打戶型，佔52%，不設特色戶。車位則有57個。預計2020年7月31日入伙。
莊士弦海有機會下周開價
市場消息指，莊士中國旗下屯門弦海預計日內上載售樓書，有機會下周開價。弦海共有371伙，間隔由開放式至兩房，其中開放式佔六成，另設連平台特色戶，面積介乎約160方呎至440方呎。
碧桂園馬鞍山泓碧申預售
內房碧桂園在香港首個項目、與宏安集團及中國建築國際合作的馬鞍山新盤命名為泓碧。碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪昨表示，泓碧屬集團首個於香港發展項目，正申請預售樓花同意書，期望年內獲批隨即開售，售樓廠設於尖沙咀半島辦公大樓內。
他指，泓碧共有547伙，包括13幢獨立洋房。一房至四房單位，面積逾300方呎起至3,000方呎，當中一、兩房戶佔70%。洋房面積則由3,000方呎至5,000方呎。他稱，該項目早前由碧桂園向宏安地產購入60%股權，其後再引入中國建築國際作項目股東，他不肯披露該項目最新股權分配，只稱，碧桂園仍是該盤最大股東。
周俊豪：私樓供應減有利
對於近日港股及樓市皆現跌浪，周俊豪認為，本港置業需求仍然強勁，看好香港樓市前景，又指，集團會繼續於香港透過不同渠道增加土地儲備，包括投地及併購舊樓，但坦言覓地困難，故各類型發展模式都會考慮。對於新一份施政報告提出將公私營房屋調高至七三比，周俊豪認為，未來私樓供應將減少，有利私樓，相信樓價短期會持平發展。
九建海傲灣今晚首輪開售
至於今晚進行首輪開售162伙的九建油塘海傲灣，九建市務及銷售部總經理楊聰永昨表示，至昨晚收逾600票，以公開發售130伙計(另32伙招標發售)，超額約3.6倍。集團早前為樓盤到深圳、廣州路演，獲1,200組內地客查詢。
對於近日港股大幅波動，楊聰永指出，股票不太適合一般市民投資，投資房地產較為穩健，即使不自住亦可獲租金回報，相信股市波動會令市民套股換樓。
南豐等日出康城LP6第四輪491伙昨晚截票，消息指累收1,177票，超額1.4倍。
雖然股市波動，但部分一手撻訂貨仍可以較高價沽出。恒地旗下西營盤藝里坊·1號早前撻訂的8樓A室兩房戶，面積421方呎，昨以1,225萬元售出，呎價2.9萬元，相對之前原售價貴24萬元或2%。
發展商點睇樓市走勢
碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪：未來私樓供應將減少，有利私樓，相信樓價短期會持平發展。
華懋集團銷售部總監吳崇武：股市有上有落，置業屬長遠決定，預期樓市平穩發展。
九建市務及銷售部總經理楊聰永：投資房產較穩健，不自住亦可獲租金回報，相信股市波動會令市民套股換樓。
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