怡心園3房獲租客低市價10%承接

二手樓價有見頂回落趨勢，吸引租客轉租為買。世紀21將軍澳魏仕良表示，將軍澳怡心園1座中層G室，實用面積601方呎，三房間隔，8月底叫價750萬元，累計減價82萬元(減幅達11%)，終獲區內租客以668萬元承接，呎價11,115元，低市價10%。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)

原業主於2007年3月以191.5萬購入上址，持貨11年，賬面獲利476.5萬，物業升值近2.5倍。

利嘉閣郭敏輝表示，粉嶺花都廣場10座頂層一個連天台單位的特色戶，實用面積約526方呎，三房兩廳間隔。

花都廣場頂層連天台減8.4%沽

單位原以740萬元放售，在數度議價累計減62萬元(減幅8.4%)後，業主妥協以678萬元易手，實用面積呎價約12,890元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓價有下調壓力，第四季整體樓價或跌2%至3%，其中600萬元或以下的細價樓則可能跌逾5%，包括早前升幅較急的沙田第一城等。