十大二手屋苑打風全食白果

山竹吹襲下，香港樓市陷入停頓，十大二手住宅屋苑，在過去周六、日兩天全部零成交，為一五年十月中後近三年首見。市場估計，主要地產代理行，昨單日共損失至少1,500萬元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，10號風球打亂買家入市步伐，一手樓暫停入票及發售，二手睇樓亦要延期，令市場交投大減。

他透露，昨日旗下全線分行停業，預期營業額少500萬至600萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明則指出，昨日該行的分行亦未有營業，估計單日少錄約20宗二手買賣。

上述未錄成交的藍籌屋苑，包括鰂魚涌康怡花園，美聯蕭俊健透露，該盤本月至今仍未錄得成交，預期交投會繼續萎縮，若業主急需沽貨套現，必須有減價求售的準備，才可與新盤直接競爭。

買家掛8號波前購兆禧苑
事實上，不少買家亦趕在上周六晚8號風球懸掛前，入市掃減價放盤。祥益黃慶德表示，屯門居屋兆禧苑A座中層8室，實用面積351方呎，於已補價自由市場開價460萬元放盤約一個月，累積減價25萬元，獲上車客以435萬元購入，呎價約12,393元。

期間亦有租客無懼颱風租樓。該行謝利官稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居9座低層F室兩房戶，放盤約三日，單位內部仍未趕及翻新，已獲同區客以月租1.15萬元承租，以實用面積442方呎計，呎租約26元。利嘉閣彭錦添亦透露，青衣灝景灣1座中低層C室，以每月2.23萬元租出，呎租約41.5元。