市區新盤屢錄破頂價成交個案，令發展商更積極搶吸具重建價值的舊樓，部分業主趁機放售旗下物業。灣仔秀華坊31至36號逾80%不可分割業權，推出標售，市場估值約4億元。
樓齡54年 佔地4900方呎
仲量聯行表示，上述物業於一九六四年落成，樓齡約五十四年，現為一幢8層高的住宅大廈。目前地下部分用作商舖，樓上為住宅單位。物業佔地約4,900方呎，可重建為一幢純住宅大廈。
該公司香港資本市場部區域董事馮嶽宗表示，由於項目鄰近區內多個重點發展項目，如合和實業(00054)的合和中心二期及太古地產(01972)的皇后大道東寶華大廈發展計劃等。故料可吸引本地，甚至內地發展商競投。
囍滙一房複式千九萬沽
區內過去十年，有多個住宅重建項目落成，二手承接力一向不俗。世紀21亞洲利宏基表示，灣仔囍滙2座高層複式戶，實用面積584方呎，一房間隔，坐向西北享海景，獲買家以1,900萬元購入，實用呎價32,534元。
據了解，原業主於二○一四年初以1,489萬元購入，持貨四年多帳面獲利411萬元，升幅約28%。
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