美國月內有機會加息，發展商積極推盤吸金。 趁南豐等發展的將軍澳日出康城LP6 最快於本周末作首輪開售之際，會德豐旗下將軍澳南MONTEREY 昨突加推107伙，其中38伙更趕於本周五發售，折實平均呎價21,917元。新地於南昌站匯璽II昨亦加價3%至4%加推最後111伙，折實平均呎價26,302元，並於周日推售72伙。香港文匯報訊（記者 梁悅琴、顏倫樂）
會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，MONTEREY昨加推107伙，當中38伙安排於本周五發售，實用面積260至866方呎，提供最高折扣15.5%，折實價641.3萬元至2,470.5萬元，折實呎價19,146元至29,587元，折實平均呎價21,917元。該38伙包括開放式、一房、兩房單位、兩房連儲物室單位、三房一套連多功能房及洗手間、平台特色戶及天台特色戶，整批38伙折實市值約4.6億元。經絡按揭轉為MONTEREY引入H加1.24厘按息計劃，鎖息上限為P減3厘，低至2.25厘，並提供1.95%現金回贈。
該盤去年底曾推出108伙，平均實呎21,488元，黃光耀指，今次與該次相比屬原價加推。項目預計今年10月底入伙。他又稱，該盤並非因為一手樓空置稅而於入伙前推售，只因現在是合適時機加推。
康城7期計劃明年推
黃光耀又預計，9月美國有機會加息，香港有機會跟隨，但預料加息輕微及溫和，相信市場已消化並有準備，對市場影響不大。他預料，未來幾個月樓價上落幅度有限，雖然沒有大升跡象，但亦不見大跌，估計樓價應該在窄幅上落，幅度僅數個百分點，對後市看法仍然樂觀。
黃光耀續說，今年銷售進度相當理想，至今已經創集團銷售紀錄新高，住宅項目銷售逾240億元，主力為首季推售的日出康城MALIBU，至今已賣1,562伙，餘下約30伙未售。公司下一個全新樓盤日出康城7期，將留待明年推售，現正準備申請預售樓花同意書。今年餘下時間主要分階段推售旗下新盤餘下未售的單位。
Napoli料中秋賣
新地副董事總經理雷霆表示，南昌站匯璽II 昨盡推餘下111伙，折實平均呎價26,302元，輕微加價3%至4%。該盤於周日發售72伙，包括開放式至四房，部分大單位來自早前已出價單的單位，並已加價5%至9.2%。新地代理總經理陳漢麟稱，周日將分A及B組進行銷售，大手客A組上限發售38伙，至少買1伙四房戶，最多可買3伙，B組客可買1至2伙。昨日加推111伙，實用面積由270至1,509方呎，價單售價由835.3萬元至4,826.6萬元，呎價28,240元至41,766元，最高折扣維持20%，折實價由668.3萬元至3,861.3萬元。
雷霆又指，同系元朗錦田北PARK YOHO Napoli 料於中秋節前後開售。他稱，美國本月會否加息仍有待觀察，即使加息，幅度亦不大，本港銀行資金充裕，又積極爭按揭生意，相信加息對本港樓市影響不大。
One Eighty年底推
本地老牌家族林氏家族發展的筲箕灣道180至184號住宅項目命名為One Eighty，發展商代表林昍表示，項目為單幢物業，提供57伙，包括開放式、一及兩房，一房佔比最大，最快今年底推售，預計明年年底竣工。該盤為林氏家族首個住宅項目，同區新盤近日開售反應又差，樓市又無定向，他坦言 ，心情忐忑。
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