樓價離譜 7月份二按急增63%

金管局7月份住宅按揭統計調查結果出爐，結果顯示，7月份的第二按揭計劃（二按）貸款額及宗數急增，二按貸款額由6月份的954億元增至1,562億元，增加608億元或63.7%，二按宗數則由186宗增至7月份的306宗，升幅64.5%，佔整體新批出按揭比例的2.86%，創自17年6月後的新高。香港文匯報訊（記者 蔡競文）

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，樓價多已超出金管局規定高成數按揭的樓價上限，發展商提供的高成數按揭包括一按加二按計劃，讓買家更容易購入心儀單位，故令二按數字大幅上升。

調查又顯示，7月份的平均還款年期為320個月(即26.7年)，與上月持平，而按揭比率為47.1%，按月微升0.1%，平均按揭貸款金額則由上月的408萬元，再提升至413萬元，再度打破了歷史新高。