中環嘉咸市集本月中發生火警，部分攤檔被大火燒毀而無法營運，市建局行政總監韋志成發表網誌指出，已安排承建商視察附近卑利街/嘉咸街重建項目範圍內逾120年歷史的一級歷史建築即前永和雜貨店，結果顯示其結構穩定，未受影響。至於其保育活化方案，正探討進一步活化一樓和二樓的可行性，讓公眾日後可登樓近距離欣賞其建築特色。
毗鄰曾惹祝融 唐樓幸保不失
韋志成指出，涉及的威靈頓街120號唐樓約建於1880年至1894年間，屬三層式建築，至今已逾120年歷史，而在其地舖經營的永和雜貨店則約於1930年代開業，除日治時期用作鹽糖倉庫外，一直營業至2009年，蘊含近80年生活回憶。
市建局於2007年7月正式啟動卑利街/嘉咸街項目，翌年10月完成收購永和唐樓後，即開始持續監察樓宇狀況。
因應毗鄰樓宇需拆卸，為免永和唐樓受影響，市建局安排承建商在拆卸工程完成後，在永和唐樓的內、外裝設共150條支撐，防止倒塌。
於2012年，經研究顯示，樓宇已嚴重老化，整體結構不健全，建議制訂詳細復修方案。隨着古物諮詢委員會於去年將永和唐樓列為一級歷史建築，市建局決定進一步保育全幢永和唐樓，活化作地舖用途。
韋志成指，市建局於去年底與項目的合作發展商簽訂發展協議時已訂明條款，要求合作發展商委聘保育建築顧問，詳細評估建築的特色元素，以制訂具體保育活化方案。
方案在融合新舊建築設計之餘，需尊重原來歷史建築的特色元素，以呈現地區的歷史氛圍。而一連串加固及保護建築的工作已陸續進行。
韋志成：研活化一二樓可行性
他表示，市建局正與合作發展商探討樓宇的長遠活化復修方案，包括能否加固建築的地基和上蓋結構，使其承重能力及樓宇設施能符合現時建築物條例的要求，從而探討進一步活化一樓和二樓的可行性。
他又指，方案會保留原來的歷史建築特色元素，讓公眾日後不但可享用唐樓的地舖，還可登上一樓和二樓，近距離欣賞其建築特色。
他相信這幢逾百年歷史建築，未來可回復生氣和賦予新生命，並融入附近的百年嘉咸市集，日後成為一個與周邊社區新舊交融的新地標。 ■香港文匯報記者 高俊威
App下載
