嘉華國際（0173）昨日公佈中期業績，期內公司權益持有者應佔溢利按年大跌73%至5.77億元，每股基本盈利為18.88仙，但每股派息則按年增20%至6仙。截至6月底未入賬的已簽約應佔銷售總額逾185億元。嘉華國際主席呂志和昨表示，香港樓市充滿挑戰，但樓價亦不會大跌。同時，他看好「粵港澳大灣區」發展，公司將繼續於區內積極投資。香港文匯報訊（記者 岑健樂）
未入賬售樓收入逾185億
對於業績，嘉華國際財務總裁林鋈鎏昨於記者會上解釋，利潤顯著倒退主因是會計準則轉變，令可入賬的簽約銷售減少，相信在適應新會計準則後，明年公佈的業績會有改善。至於香港賣樓步伐方面，嘉華國際執行董事呂耀華透露，下半年主要將推出約400個大埔白石角嘉熙剩餘單位，啟德新盤則正申請預售樓花同意書，期望明年開始推售。
在同一場合，呂志和表示，雖然今年上半年環球經濟多變，如美聯儲持續加息、中美貿易戰升溫與香港政府致力增加房屋供應，令香港樓市充滿挑戰。不過，他同時認為，由於不少香港人仍熱衷買樓，故即使現時香港樓價雖在全世界屬高水平，樓價亦不會大跌。他認為，有財政能力的人買樓自住無問題，過往數十年走勢，本港樓價長遠會向上，但炒樓則不適宜，是高風險的賭博行為。
投地策略方面，呂志和稱公司未來投地策略會以平穩為主，包括在本港及內地漸進投地，不會過分進取，但也不會比同業慢很多。
呂志和看好「粵港澳大灣區」的發展，稱這是理想發展地段，隨着高鐵於下月通車，以及港澳台居民可以取得居住證等，將帶動區內經濟持續良好發展，「十年後變化會好大」，成就或可與美國的灣區媲美，故公司將繼續於區內積極投資。
增加內地投資物業比重
呂耀華則表示，由於內地經濟持續平穩增長，令租務需求增多，故公司未來會於內地增加投資物業比重，同時將優質物業項目轉為投資項目，藉以增加公司的現金流入與回報率。
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