樓市下半年有望「回一回氣」，部分資深投資者決定先行鎖定利潤出貨。有「玩具鄭」稱號的鄭躬洪或有關人士近期放售17項物業，當中價值最高的是山頂種植道73號洋房，獲買家以約3.3億元透過轉讓公司股權方式洽購，呎價約10萬元。
一個多月共沽7物業
該洋房樓高兩層，實用面積約3,228方呎，享有全維港海景，另連有花園、私家泳池及車房。上址為業主於○二年以5,434萬元購入，若洋房成功以洽購價沽出，期內升值約5倍。
鄭氏新近亦沽出灣仔會景閣高層08室，上址實用面積418方呎，原意向約890萬元，終以800萬元易手，呎價約19,139元。至於該物業中高層07室早於七月時以1,038萬元轉售。
而近一個多月，他已先後沽出7項物業，包括尖沙咀名鑄及九龍站凱旋門各兩個單位。同時，旗下上環皇后大道西282號項目則以3,800萬元出售予盛滙商舖基金，持貨六年帳面賺420萬元，上址包括地舖、1樓、2樓及天台，屬於商業契，總面積共約2,400方呎。
市場亦有放盤業主主動降價。據消息指出，有內地業主持有的九龍站天璽星鑽璽高層一房單位，放售價由1,800萬元下調至1,650萬元。個別大型銀行網上初步估價約1,932萬元，即放售價較估值低約14.6%。
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