土地供應專責小組正進行公眾諮詢。「民主思路」昨日發表關於增闢發展與住宅用地的研究報告，建議在大嶼山以東填海逾1,000公頃，相當於填出一個灣仔（編註：灣仔區面積為1,000公頃），以及在公私營協作與在新界收地公用的兩種模式間取得平衡，加快改變土地用途。香港文匯報訊（記者 文森）
「民主思路」理事兼項目負責人王于漸在記者會上坦言，對土地供應專責小組在4月發表的報告感到失望，指報告沒有進一步分析未來仍需多少土地，也沒有提及香港未來發展策略和刻劃未來如何改善環境，只是單純作「餐單性諮詢」，令人失望。
連接港島大嶼山 優化作息空間
他認為，香港不僅正面對房屋土地不足，經濟用地更加缺乏，對經濟增長帶來負面影響。他解釋，在租金高企下，只有高增值企業才能生存，提供基本就業職位愈來愈少，造成中等收入階層工資增長放緩，擁物業者財富水漲船高、中等收入階層生活水平下滑，亦造成社會不均，引起社會不滿。
王于漸認為，香港應就土地供應作出宏觀願景，要聚焦於「改善居所條件」和「促進經濟繁榮與活力」兩大基本目標，無可避免需要填海，建議在大嶼山以東填海超過1,000公頃，配備基建及運輸設施，連接港島、大嶼山，以至大灣區及周邊地區，優化工作、生活及居所空間。
他解釋，若只發展新界農地，地理位置遠離經濟活動中心，而東大嶼的地點較新界接近港九傳統商業區，可將兩地經濟活動相連起來，而且填海不涉業權問題，可免除收地成本，視乎新界土地發展情況，可不只填海1,000公頃。
倡棕地收購與公私合營
「民主思路」並建議，在公私營協作與在新界收地公用的兩種模式間，保持靈活和取得平衡，以加快改變土地用途步伐。王于漸表示，改劃棕地存在困難，不少棕地位置分散，部分地段有人從事經濟活動，包括務農、經營停車場和維修汽車，以及擺放集裝箱等。
他建議透過公私合營協作模式，發展居民認同的社區，並支援在新界的新發展，配合香港作為大灣區環球都會的前景，有利於爭取土地業權人認同和配合。
被問到如何避免出現「官商勾結」，王于漸反問道：「是否所有合作都算『勾結』？」
他解釋，香港土地由私人擁有，政府需尊重私有產權及市民需要，故一定要合作，否則就要徵地。最重要的，是有透明度高的制度去監察合作過程，達至公平和合理。
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