10個中籤號碼出爐 單身者137個先中1個
香港文匯報訊（記者 費小燁）房委會昨日為「白表居屋第二市場計劃（白居二）2018」舉行電腦公開攪珠，決定申請者優先次序，首10個中籤號碼為36、70、71、13、53、54、09、75、79及49。今期計劃共有2,500個配額，房委會共收到逾6萬份申請，其中家庭類別約十四分之一機會中籤，單身類別申請則每137人之中才有一名「幸運兒」。房委會將根據次序詳細審核申請者的資格，並於今年10月向合資格申請者發出申領「購買資格證明書」的批准信，中籤者須於批准信發出日期起的兩周內申領購買資格證明書，及在一年有效期內購買二手居屋或房協「住宅發售計劃」二手市場未補價的單位。
房委會資助房屋小組去年通過將白居二計劃恒常化，今期設2,500個白居二配額，包括2,250個家庭配額及250個單身申請者配額，讓申請者購買未補價資助出售單位，共收到約26,200份家庭類別及約34,300份單身類別申請。
白居二申請者的收入及資產淨值，二人或以上家庭入息及資產限額分別為5.7萬元及196萬元，單身者則減半。
購出售居屋 5年內禁轉售
昨日的攪珠是房委會首次採用電腦攪珠形式進行（見另稿），攪珠儀式由房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝主持。攪出號碼會決定申請者所持有的申請編號最後兩個數字的先後次序，之後房委會會根據攪珠結果，以電腦隨機排列家庭及單身申請者類別所有申請者的次序。
由於家庭與單身的申請配額為九比一，即家庭申請只有中首8個攪珠號碼才「穩中」；單身申請更要排第一個號碼才有機會「中籤」。
根據計劃設定的轉讓限制，買方在買入該單位的首兩年內（以簽訂轉讓契據日期起計），買家不可在第二市場出售所購單位，第三年起可將其未補價單位售予獲房委會居屋第二市場所提名者；也可選擇於任何時間在繳付補價後在公開市場出售該單位。
白居二買家如購入「出售居者有其屋計劃單位2018」的單位，須遵守新的轉讓限制，即在該單位首次轉讓日期起計首5年內不能繳付補價在公開市場出售的規定。
黃遠輝料新居屋不影響市場
新一期居屋將以市價五二折發售，並於11月進行攪珠，有意見認為此舉會影響白居二中籤者的購買意慾。
黃遠輝承認，部分白居二申請者同時申請新居屋，但新居屋程序需時，加上部分單位屬樓花，未可解決市民即時住屋需求，而白居二主要針對有迫切性住屋問題的市民，中籤者亦有多一個選擇，相信新居屋短期內未對第二市場構成影響，抽中白居二的申請者放棄機會亦不高。他續說，房委會日後會再看有否空間增加單身申請的配額。
他又回應有居屋成交價高達逾千萬元，指有關單位已補地價，業主亦住了20年，按市價出售，並非短炒，且二手居屋隨整體樓價上升屬自然現象，相信與白居二恒常化及新居屋定價無關。
他指出，現時有25萬個未補價的居屋單位，很多都是一手業主繼續居住，「一般業主住在居屋的平均年期是15年，有些時間更長，反映居屋是長遠安居樂業的資助房屋。」
攪珠結果已上載於房委會／房屋署的專用網頁（www.housingauthority.gov.hk/mini-site/sms-white-form-2018/tc/index.html）。按電腦隨機排列的所有申請者的先後次序亦會於今日起上載該網頁。
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