房委會資助房屋小組日前通過今期居屋改以五二折出售，將於10月份重新接受申請，但會收緊轉售限制。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝昨日在一個電台節目上表示，委員有共識需要修改法例，設定更嚴格的居屋轉售限制，望於明年年底推出下期居屋時完成修改。
資助房屋小組通過在今期居屋施加較嚴格的轉售限制，首兩年只能以原價售予「白居二」計劃成功申請者。
黃遠輝表示，今期居屋的折扣率提升，轉售限制亦應該相應增加，但受現行房屋條例所限，房委會只能限制市民購買居屋後首兩年內，以原價出售給房委會提名的白居二中籤者；第三年至第五年可於未補地價下，出售給白居二或綠表者；五年後才可以透過補地價於公開市場出售。
全禁反累流轉
他指出，資助房屋小組的委員有共識需要修改法例，設定更嚴格的居屋轉售限制，甚至有個別委員要求永久禁止於公開市場出售，但大部分委員都希望居屋有流轉機會，他希望明年年底推出下期居屋時，政府能修改法例。
黃遠輝指出，部分意見希望政府規定，居屋永久不能補地價後在公開市場出售，但他認為，此舉將令居屋與私人市場「完全分割」，會減低市民歸還公屋用「綠表」購買居屋的誘因，繼而影響公屋的流轉性。
對於有聽眾建議新居屋應再增加折扣率，黃遠輝指居屋定價牽涉公帑，售價必須不低於成本價，若進一步壓低售價，或會觸及成本價，惟目前難以計算五二折距離成本價多少。
他預料今期居屋重啟申請後，總申請人數會增加至逾二十萬。
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