政府收緊一手物業賣樓彈性，影響未獲批預售新盤。據地政總署截至上月底數字顯示，共有27個新盤待批預售，共涉12,293伙。
司徒拔道18號申預售
當中兩項目屬新入紙申請，包括東半山司徒拔道18號豪宅，提供72伙，發展商表明傾向以現樓發售，意味項目未必需要每批推售20%單位。
該盤預計落成日期為今年九月底，發展商新鴻基地產(00016)表示，項目工程及裝修尚要不少時間處理。資料顯示，項目前身為嶺南書院，於一一年以44.9億元透過政府賣地售出，總樓面約18.1萬方呎，每方呎樓面地價約2.48萬元。
市區重建區等的大角咀利‧晴灣23亦有申請預售樓花，提供142伙，預計關鍵日期為二一年一月底。
至於六月份亦有兩個新盤獲批預售，涉及單位共1,135伙，均屬新地樓盤。其中大埔雲滙第二期日前已開價，今起收票，最快下周開售。而屯門御半山第二期上月二十一日亦批准預售。上述兩盤毋須受每批推售20%單位新措施限制。
珀居洋房1.35億易手
另方面，政府推出額外差餉措施後，部分加速推售現樓新盤即錄高價成交。英皇國際(00163)位於屯門的洋房項目珀居，昨落實沽出兩伙，其中1號屋成交價1.35億元，實用面積4,132方呎，折合呎價約32,672元，料創新界西北區新高。而實用面積3,374方呎的2號洋房，亦以1億元售出，呎價約29,638元。
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