住宅註冊金額創回歸後新高

香港回歸祖國21周年以來，樓價累升86%，雖然回歸第21年住宅物業的註冊量按年下跌6.6%，惟註冊金額創回歸後新高。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）

涉及金額達5792億

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，回歸第21年（2017年7月1日至今年6月28日為止）一手私樓及二手住宅註冊量共錄約64,795宗，按年減少約6.6%；惟涉及金額已達5,792億元，已超越上一年的5,706億元，高出約1.5%。除為回歸以來第三次突破5,700億元外，更打破紀錄高位5,769億元水平，創回歸後新高。金額表現優於宗數，其中原因受樓價持續向上以及大銀碼個案的帶動。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，以回歸年（即每年7月至翌年6月）計算，按一二手物業劃分，回歸第21年（2017年7月1日至今年6月28日為止）二手表現較為突出，註冊金額錄約3,624億元，比起回歸第20年約3,155億元高出約14.9%，並為近7個回歸年新高。

一手註冊價量齊跌

反觀，因今年上半年新盤推盤步伐放緩，拖累回歸第21年的一手私樓註冊量及金額按年有所下跌。惟值得留意，回歸第21年（2017年7月1日至今年6月28日為止）一手私樓註冊金額高達2,168億元，連續兩個回歸年超越2,000億元水平，僅次於回歸第20年約2,551億元，創回歸以來次高。